项目编码：	2024-FS/01-0073	标的名称：	北京市房山区霞云岭乡王家台村3.502亩农用地出租
坐落地址：	北京市房山区霞云岭乡王家台村
土地用途：	园地
地块-1：
地块名称：		地块编号：
东至：	现况村路	南至：	南至村路延伸680米
西至：	现况山脚	北至：	村路延伸170米
拟出让面积（亩）: （以实际测量为准）	3.502	是否包含基本农田：	否
基本农田面积（亩）：		地上物情况：	无

权属类型：	集体	所有权人：	北京市房山区霞云岭乡王家台村经济合作社
是否包含承包土地：	否	承包方式：
承包方：		承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：		承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：

拟出让期限（起始日）：		拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：	2年	出让用途：	斜井洞口临时用地
拟出让方式：	出租	是否属再次出让：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出让方式：
原出让期限（起始日）：		原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2024-11-21
截止日期（公共资源平台）：	2024-12-04	挂牌总金额（元）：	50780
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：

公告价格(元）：	50780	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1. 租金标准为每年每亩5000元。 2. 地力恢复费为每亩4500元（一次性补偿）。 3. 交费方式：土地租金年付，地力恢复费与第一年度租金一同支付，具体方式及支付时间以合同签订为准。 4. 合同价款场外结算。

受让方资格条件：

1. 受让方注册资金不低于10000万元，且注册成立时间不少于30年； 2. 经营范围须包含建设工程施工或公路管理与养护。

其它需要披露的内容：

1. 该项目出让标的面积为：3.502亩。 2. 该标的出让用途为：斜井洞口临时用地。 3. 土地四至为：东至现况村路；南至村路延伸680米；西至现况山脚；北至村路延伸170米。 4. 该标的土地利用现状为果园、灌木林地、农村道路，用于108新线高速公路施工临时占地，作为民生保障工程设施使用。 5. 由于该项目主体为北京市首都公路发展集团有限公司，在临时用地协议书中需出让方、受让方与项目主体共同签订三方协议。 6. 意向受让方需出具书面承诺： 1) 受让方应严格按照临时用地使用用途利用土地，不搞永久性建筑物或构筑物。 2) 受让方需保证履行相关审批手续，如因审批手续无法办理或不符合相关法律法规的规定导致合同无法履行，受让方需承担相关责任。 3) 合同到期后，受让方应当将场地恢复原状，并在租期到期后3个月内向出让方交还场地，出让方进行必要的现场协调和监督，达到属地政府部门的安全、环保规定。 7. 本村提供该项目原有土地水电设施的正常使用，村集体不在进行任何投资建设，该项目地块水、电费需由受让方承担，受让方须自行了解及踏勘。

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经办人：		电话：

联系人:

孙海文

联系电话:

13811671061