篁庄经联社两级集体资产资源交易招标公告 篁庄经联社两级资产资源交易中心受江门市篁庄实业发展总公司的委托,定于2021年 2月19日10时00分于篁庄经联社两级资产资源交易中心对江门市蓬江区天河西35座首 层10-1轴全部进行招投标,本项目采用招标方式进行,欢迎有意者前来参加竞价。 、项目基本情况 1.资产类型:物业 2资产面积:物业:28.86平方米。 3.标的物所在位置:江门市蓬江区天河西35座首层10-11轴全部 4.租赁期限:五年;自合同起始日起免租1个月 5.交易底价（含税）:人民币￥1731.60元/月。 6.租金递增方式:从第二年起在上一年租金的基础上每年递増5%。 7.租金收取方式:现金或转账 8.竞投保证金:人民币￥3463.20元。 9.合同履行保证金:中标价的两个月租金 10.资产使用用途:商业（不得用作生产易燃易爆、化工、造纸、玻璃、制革、陶瓷或 生产过程产生异味、噪音、污染废物的行业）。 11.交易资产的现状:待租:可交付。 二、竞投人（单位）准入条件 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外,本次招标不 接受联合体投标 、竞投方式 本次项目采用招标方式竞投,按照价高者得原则确定竞得人。 四、领取资料 有意竞投人（单位）可于2021年2月4日至2021年2月10日上午8:30至11:00 下午14:30至17:00（节假日除外）,携带相关资料（自然人身份证原件、单位营业执照原 件、组织机构代码证原件、法定代表人身份证原件等）到江门市蓬江区篁庄岐山里办公楼 三楼索取竞投详细资料。 五、提交资料 有意竞投人（单位）必须在2021年2月10日前提交以下资料到江门市篁庄实业发展 总公司 一）身份证明材料（包括单位营业执照复印件、机构代码证复印件、法人身份证复 印件、委托书、委托人身份证复印件等,均须加盖公章确定）; （二）竞投保证金凭证:竞投人必须2021年2月10日16时00分前将竞投保证金以 现金/转账方式一笔汇入指定账户:账户名称:江门市篁庄实业发展总公司,开户银行:江 门农村商业银行股份有限公司阜庄支行,账号:800200000412769,并持银行存款回单 复印件到江门市篁庄实业发展总公司开具“收款收据”。保证金须在指定时间内实名到账才 能有效,填写进账单时应在备注栏注明:竞投保证金。 六、实地查看 招标单位组织实地查看时间为:2021年2月8日15时00分。意向竟投人敬请提前联 系招标单位。其余时间,请意向竞投人自行查看标的物的位置及了解基本情况 七、竞投须知 ）经确认竞投资格的竞投人请于2021年_2月19日10时00分前,携带相关资料 到篁庄经联社两级资产资源交易中心现场参与竞投会。参与竞投会携带资料明细如下 1.法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件 2.竞投保证金凭证。 ）如有以下情况,将被取消竞投资格或没收交易竞投保证金。 1.竞投人不按时参加竞投会,将被取消竞投资格 2.竞投人缺席竞投会（即截止到签订交易成交确书之时,投标人没有出现在招投标会 现场的）,将被没收交易竞投保证金并取消竞投资格 3.只有一名竞投人报名参加竞投会,竞投会现场未进行竞投报价的,将被没收交易竞 投保证金并取消竞投资格。 4.竞投会现场,所有竞投人均没有进行竞投报价的,必须由在场竞投人共同支付一份交 易竞投保证金数额的款项,以补偿标的物权属人因竞投人的行为导致标的物闲置而造成的损失 5.竞投人在竞投会开始后结束前未经竞投组织方许可,擅自离开竞投现场的视为自行放弃本 次竞投资格,已缴纳的交易竞投保证金不予返还。 八、注意事项 一）承租该物业必须按场地性质用途进行合法经营,禁止改变土地性质用途,禁止 经营废品回收行业,禁止生猪等禽畜养殖,不能违规加建、改建建筑物、构筑物,不得经 营上级明令禁止的重污染、影响市容环境的项目。否则,视为承租方违约,合同即时终止, 承租方支付违约金和拆除费用。 二）如遇上级政府（包括市、区、街道等）征用或城市建设需要拆迁的,出租方提 前3个月书面通知承租方,承租方在3个月内无条件迁出并完成场地交付,出租方和政府 均不作任何补偿。逾期未搬（拆）迁的,视为放弃场地内物品、地上搭建物等,并同意交 由出租方处理。 （三）如两名或以上竞投人报名的,每举牌一次叫价:￥200元/月。 九、其他需要说明的情况:1、竞投人未能成功竞得的,竞投保证金在该宗交易完成, 竞投人办理相关退款手续后的5个工作日内一次性全额不计息返还该竞投人;2、竞得人的 竞投保证金在笭订合同并办理相关退款手续后5个工作日内全额不计息返还该竞得人;3 竞得人中标后需在笭订合同前交纳合同履行保证金;4、不得用作任何化工储存及法定污染 作业:5、水电押金为人民币￥500元,可提供30千伏安的用电容量;电价为￥0.95元/度 （含税）,用水价为￥,95元/立方（含税）。由江门市蓬江区篁庄物业发展有限公司收取。 十、联系方式 联系地址:江门市蓬江区篁庄岐山里办公楼三楼 联系人:欧阳先生联系电话:3924684546 附件:资产现状图和座标图 发 77 单位全称 2021年2月 说明: 1.资产现状图仅作参考,以实物现状为准,交易组织机构不承担标的瑕疵保证。 2.有意者请亲自实地看样,未看资产实物的竞投人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 3.招标单位对项目信息真实、完整、合法、有效、不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏进 行负责,交易组织机构不对项目信息及其后果承担任何法律责仼。 江门市蓬江区天河西35座首层10-11轴全部标的物图片 的 『H 5, 美客望 09502 国铁俑 CHINA TIETONF 市 一 成台铜部 三台正 l=上用上 报于亭 之三 年星皮鞋店 北郊市场 蓬商场 优鲜超市四 记魅力生