项目名称	如城街道新民新村等安置区电梯维保外包
采购单位	江苏省如皋高新技术产业开发区管理委员会	采购方式	竞争性磋商
公示时间	2024-08-26 09:46:59	项目预算	223200.0元

如城街道新民新村等安置区电梯维保外包成交公告

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  一、项目编号:
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  320682-2024-07-0471
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  二、项目名称:
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  如城街道新民新村等安置区电梯维保外包

三、中标（成交）信息：
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  供应商名称：
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  江苏瑞炬电梯有限公司
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  供应商地址：
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  如皋市城南街道万寿南路御锦馨河城6幢5号
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  中标（成交）金额：
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  147000元

四、主要标的信息：

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  名称：	如城街道新民新村等安置区电梯维保外包
  服务范围：	如城街道新民新村等安置区电梯维保外包
  服务要求：	（一）常见故障排除，每月检查、调整各移动部件、安全部件等，润滑部位按规范加注润滑剂，确保设备的正常运行并形成详细书面记录（按规定每月不少于两次）。 （二）每年进行一次设备年检，更换易损件，做好电梯年检前的各项维修检查，确保设备运行正常，并确保顺利通过特种设备检验年检。 （三）具体服务内容: （1）维保单位派出维保专业人员对上述设备进行日常巡查、维修保养，按要求对电梯全方位进行系统的检查、调整、润滑、维修，检修、保养及更换零部件等，按政府法规、国家行业及通用电梯全球保养规范，进行常规检查、例行保养等全面维修保养，确保电梯正常运行。主要包括： 电梯: 安全部件:制动器各销轴部位、制动器间隙、限速器各销轴部位、轿顶检修和急停开关、轿厢检修和急停开关、轿门安全装置(安全触板，光幕、光电等)、轿门门锁电气触点、层门门锁电气触点、底坑急停开关、制动衬、验证轿门的电气安全装置、限速器轮槽、限速器涨紧轮装置和电气安全装置、制动器上检测开关、上下极限开关、制动器铁芯(柱塞)、制动器制动弹簧压缩量、限速器安全钳联动、上行超速保护装置、轿厢称重装置、安全钳钳座等安全部件的检查、调整、清洁、润滑和更换。 机房:机房滑轮间环境、手动紧急操作装置、编码器、曳引轮槽、电动机与减速机联轴器螺栓、曳引轮和导向轮轴承部、控制柜内各接线端子、控制柜各仪表、减速机内齿轮油、控制柜接触器和继电器触点、导电回路绝缘性等机房部件的检查、调整、清洁、润滑和更换。 轿厢:轿顶环境、导靴上油杯、轿厢风扇、应急照明、轿内报警装置、对讲系统、轿内显示、指令按钮、轿门在开启和时的状况、轿厢平层精度、位置脉冲发生器、导靴靴衬或滚轮、各反绳轮轴承部、轿顶和轿厢架和轿门及其附件安装螺栓、轿底各安装螺栓等轿厢部件的检查、调整、清洁、润滑和更换。 井道:对重块及压板、道照明、层站召唤、层楼显示、层门地坎、层门自动关门装置、层门门锁自动复位、层门锁紧元件啮合长度、层门和轿门系统中传动钢丝绳或链条或胶带、层门门导靴、消防开关、补偿链(绳)与轿厢和对重的连接处、轿厢和对重的导轨支架、轿厢和对重的导轨、随行电缆、层门装置等井道部件的检查、调整、清洁、润滑和更换。 底坑:底坑环境、缓冲器、对重缓冲距等底坑部件的检查、调整、清洁、润滑和更换。 曳引钢丝绳、补偿链、限速器钢丝绳、曳引绳头组合的检查、调整、清洁、润滑和更换。 轿厢围壁、包括固定或可移动的面板、门面板、轿门扇、吊顶、轿厢照明、厅门扇、门框及地坎的检查。 机房温度、齿轮箱、齿轮箱轴承、油封、查看故障记录、限速器护罩和楔块、轿门、开门机、厅门导轨、隔光板或磁条、E&I操纵盘、地坎护板、控制柜内保险、电子板和风扇、变频器、交/直流转换驱动器、可控硅、曳引轮防护、井道开关和换速开关、钢带PPT、补偿绳绳轮、补偿链防晃器、顶接线盒、安全钳开关及轴销、控制柜防尘网、电刷和换向器、曳引机固定螺栓和减震胶垫等部件的检查、调整、清洁、润滑和更换。 （2）电梯通话系统（含话机、线路、交换机等）及轿厢电梯机房内照明、通风设备的巡查、维护、维修、更换。 （3）严格按照相关标准完成半月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录，在电梯轿厢张贴定期检验卡和维保救援电话，保持电梯良好的运行状态，并向采购人通报保养及维修的情况。 （4）每台电梯均设专门的维修档案，每月向采购人报告保养设备的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况并做好详细记录。 （5）指导用户正确操作及安全使用设备，并提供技术咨询服务。 （6）若维保单位人员在保养或维修设备工作过程中因疏忽或失职，造成采购人设备、财产或人身的损害，维保单位负责赔偿。 （7）维保单位负责更换非人为因素产生故障的或损耗的各类零部件（不包括曳引钢丝绳、主机、照明），所换一切配件须由采购人现场确认，且提供的材料必须是原厂正品配件。 （8）下列外围设备和辅助周边设备不包含在免费维修与免费更换的零部件范围之内:轿厢围壁（包括固定或可移动的面板、门面板、轿门、吊顶、地面装饰、地毯及其它建筑装饰和配件）;从配电房至机房的供电装置、通讯设备、音乐装置、保安系统等非通用电梯提供的设备及电梯井道机房之外的电线。 （9）保养过程中维保单位须文明施工，不得影响采购人的正常使用，结束后须做到工清场清。 （10）采购人不定期对维保单位进行检查，若维保单位不能提供相关维修保养台帐资料，或维保单位未能按要求进行定期维修、保养，采购方有权对维保单位处以罚款，情节严重的采购人有权终止合同、拒付服务费用且不承担任何责任。 （三）响应供应商项目负责人、维保人员不得少于2名，须提供人员的姓名、通讯号码并提供以上人员有效的特种设备作业人员资格证书（特种作业操作证书）原件复印件。
  服务时间：	1年 ，具体时间以采购人通知为准。
  服务标准：	（一）常见故障排除，每月检查、调整各移动部件、安全部件等，润滑部位按规范加注润滑剂，确保设备的正常运行并形成详细书面记录（按规定每月不少于两次）。 （二）每年进行一次设备年检，更换易损件，做好电梯年检前的各项维修检查，确保设备运行正常，并确保顺利通过特种设备检验年检。 （三）具体服务内容: （1）维保单位派出维保专业人员对上述设备进行日常巡查、维修保养，按要求对电梯全方位进行系统的检查、调整、润滑、维修，检修、保养及更换零部件等，按政府法规、国家行业及通用电梯全球保养规范，进行常规检查、例行保养等全面维修保养，确保电梯正常运行。主要包括： 电梯: 安全部件:制动器各销轴部位、制动器间隙、限速器各销轴部位、轿顶检修和急停开关、轿厢检修和急停开关、轿门安全装置(安全触板，光幕、光电等)、轿门门锁电气触点、层门门锁电气触点、底坑急停开关、制动衬、验证轿门的电气安全装置、限速器轮槽、限速器涨紧轮装置和电气安全装置、制动器上检测开关、上下极限开关、制动器铁芯(柱塞)、制动器制动弹簧压缩量、限速器安全钳联动、上行超速保护装置、轿厢称重装置、安全钳钳座等安全部件的检查、调整、清洁、润滑和更换。 机房:机房滑轮间环境、手动紧急操作装置、编码器、曳引轮槽、电动机与减速机联轴器螺栓、曳引轮和导向轮轴承部、控制柜内各接线端子、控制柜各仪表、减速机内齿轮油、控制柜接触器和继电器触点、导电回路绝缘性等机房部件的检查、调整、清洁、润滑和更换。 轿厢:轿顶环境、导靴上油杯、轿厢风扇、应急照明、轿内报警装置、对讲系统、轿内显示、指令按钮、轿门在开启和时的状况、轿厢平层精度、位置脉冲发生器、导靴靴衬或滚轮、各反绳轮轴承部、轿顶和轿厢架和轿门及其附件安装螺栓、轿底各安装螺栓等轿厢部件的检查、调整、清洁、润滑和更换。 井道:对重块及压板、道照明、层站召唤、层楼显示、层门地坎、层门自动关门装置、层门门锁自动复位、层门锁紧元件啮合长度、层门和轿门系统中传动钢丝绳或链条或胶带、层门门导靴、消防开关、补偿链(绳)与轿厢和对重的连接处、轿厢和对重的导轨支架、轿厢和对重的导轨、随行电缆、层门装置等井道部件的检查、调整、清洁、润滑和更换。 底坑:底坑环境、缓冲器、对重缓冲距等底坑部件的检查、调整、清洁、润滑和更换。 曳引钢丝绳、补偿链、限速器钢丝绳、曳引绳头组合的检查、调整、清洁、润滑和更换。 轿厢围壁、包括固定或可移动的面板、门面板、轿门扇、吊顶、轿厢照明、厅门扇、门框及地坎的检查。 机房温度、齿轮箱、齿轮箱轴承、油封、查看故障记录、限速器护罩和楔块、轿门、开门机、厅门导轨、隔光板或磁条、E&I操纵盘、地坎护板、控制柜内保险、电子板和风扇、变频器、交/直流转换驱动器、可控硅、曳引轮防护、井道开关和换速开关、钢带PPT、补偿绳绳轮、补偿链防晃器、顶接线盒、安全钳开关及轴销、控制柜防尘网、电刷和换向器、曳引机固定螺栓和减震胶垫等部件的检查、调整、清洁、润滑和更换。 （2）电梯通话系统（含话机、线路、交换机等）及轿厢电梯机房内照明、通风设备的巡查、维护、维修、更换。 （3）严格按照相关标准完成半月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录，在电梯轿厢张贴定期检验卡和维保救援电话，保持电梯良好的运行状态，并向采购人通报保养及维修的情况。 （4）每台电梯均设专门的维修档案，每月向采购人报告保养设备的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况并做好详细记录。 （5）指导用户正确操作及安全使用设备，并提供技术咨询服务。 （6）若维保单位人员在保养或维修设备工作过程中因疏忽或失职，造成采购人设备、财产或人身的损害，维保单位负责赔偿。 （7）维保单位负责更换非人为因素产生故障的或损耗的各类零部件（不包括曳引钢丝绳、主机、照明），所换一切配件须由采购人现场确认，且提供的材料必须是原厂正品配件。 （8）下列外围设备和辅助周边设备不包含在免费维修与免费更换的零部件范围之内:轿厢围壁（包括固定或可移动的面板、门面板、轿门、吊顶、地面装饰、地毯及其它建筑装饰和配件）;从配电房至机房的供电装置、通讯设备、音乐装置、保安系统等非通用电梯提供的设备及电梯井道机房之外的电线。 （9）保养过程中维保单位须文明施工，不得影响采购人的正常使用，结束后须做到工清场清。 （10）采购人不定期对维保单位进行检查，若维保单位不能提供相关维修保养台帐资料，或维保单位未能按要求进行定期维修、保养，采购方有权对维保单位处以罚款，情节严重的采购人有权终止合同、拒付服务费用且不承担任何责任。 （三）响应供应商项目负责人、维保人员不得少于2名，须提供人员的姓名、通讯号码并提供以上人员有效的特种设备作业人员资格证书（特种作业操作证书）原件复印件。

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  五、评审专家名单：
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  邹美霞、陈萍、陈宝楼
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  六、代理服务收费标准及金额：
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  叁仟元整
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  七、公告期限：
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  自本公告发布之日起1个工作日。
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  八、其他补充事宜：
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九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息：
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  名称：如皋市人民政府如城街道办事处
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  地址：如皋市如城街道福寿西路379号
• 
  联系方式：18252815566

2.采购代理机构信息：
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  名称：南通皋剑工程项目管理有限公司
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  地址：如皋市海陵大厦北四楼
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  联系方式：13914375323

3.项目联系人：
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  项目联系人：顾海燕
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  电 话：18252815566

本项目依据相关预算支出管理规定和采购单位内控制度开展采购活动!