特别提示1：2022年，我市开展工程建设招标投标领域集中整治工作，全市共查办招投标领域违法线索26件，其中串通投标案件16件，弄虚作假案件7件，其他案件3件，共信用处理涉事企业21家，行政处罚涉事企业38家、涉事人员41人，判处犯串通投标罪投标企业1家、从业人员9名。今年，我市将常态化开展工程建设招标投标领域突出问题治理工作，对发现的串通投标、弄虚作假等违法违规行为，依法依规从严查处，涉嫌犯罪的一律移送司法机关追究刑事责任。

特别提示2：本项目已纳入郎溪县标后监管项目库，将严格按照《宣城市工程建设项目标后履约监督检查实施办法》实行重点监管，如发现围标、串标、挂靠、出借资质等违法违规行为，由有关行业监管部门会同县公管局从严查处，涉嫌犯罪的，移送公安机关立案查处，并追究刑事责任。本项目已纳入广域网定位考勤管理，对考勤不合格的，县公管局将给予严肃处理。

1、招标条件：

本招标项目郎溪县城市更新综合提升一期项目——老城区核心区改造提升工程（8号地块），(项目编号：LXX-GC-GK-2023034 )已批准建设，建设资金已落实，招标人为郎溪县郎川置业发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标（本项目为全流程电子招投标、不见面开标。）

2、项目概况与招标范围  

2.1 项目名称：郎溪县城市更新综合提升一期项目——老城区核心区改造提升工程（8号地块）

2.2 项目编号：LXX-GC-GK-2023034

2.3 批文名称及文号：发改备案〔2022〕101号

2.4 资金来源：自筹资金

2.5 招标方式：公开招标

2.6 项目招标内容、范围、规模：项目位于桑园路东侧、滨河路北侧，商住综合用地，总用地面积134亩，其中商服用地54.24亩、住宅用地79.71亩，建设内容包含A1-A23、B4-B11,B13-B18,P1、P2、S1、S2、地下车库、室外工程及所有相关配套设施工程。

具体内容包括但不限于：1）设计：具体设计内容包括房屋建筑（含古建）设计、结构设计、给排水设计、强弱电设计、装饰装修设计、样板展示区样板房精装修设计、幕墙设计、钢结构设计、基坑支护（含降水）设计、暖通设计、电梯设计、消防设计、人防设计、室外附属工程设计（含道排、休闲设施、景观绿化、亮化、综合管道、围墙、门岗、停车场、附属配套工程等）、供水设计、地下停车库地面及标识标线设计等以及相关的二次深化设计，设计费用包含上述全部设计内容及审查、报批等。2）工程施工：用地范围内及周边的地面清表、土石方工程；设计范围内的建筑安装、装饰装修、样板展示区样板房精装修、幕墙、古建、钢结构、桩基、基坑支护（含降水）、暖通、电梯、消防、人防、室外附属（含道排、休闲设施、景观绿化、亮化、综合管道、三网及有线电视、围墙、门岗、停车场、附属配套工程等）、供水、地下停车库地面及标识标线、标识标志标牌、“五通一平”、永久和临时道路开口以及恢复费用、视频监控费、生活泵房标准化、BIM技术运用费、单独提供发包人办公室(暂定28间）、看房通道、材料试验费用（含常规、非常规试验）等本工程所涉及到或后期可能涉及到的所有费用等满足生产活动功能需要的所有工程施工、项目验收和质保期内的维修保养等全部内容，对承包项目的质量、安全、工期、造价全面管控和负责，按照相关规定达到交付标准。

2.7 项目性质：设计采购施工总承包                       

2.8 计划工期：住宅部分700日历天（自合同签订之日起至本项目整体竣工验收）、商业部分960日历天（自合同签订之日起至本项目整体竣工验收）；其中：（1）设计工期：合同签订之日起30天内完成优化设计、施工图设计及图纸审查。（2）采购及施工周期：由承包人根据工程进度要求，自行安排，但必须满足700日历天内住宅部分设计、采购、施工并竣工交付、960日历天内商业部分设计、采购、施工并竣工交付的合同要求。注：各单项工程进度有特殊要求的，中标人须按照招标人的要求组织该单项工程设计、采购、施工任务，并在招标人审批的进度计划时间内完成项目验收交付。

2.9 建设地点：郎溪县

2.10项目招标控制价（或合同估算价）：约5亿元（其中设计费为480万元）。

2.11 其他：本项目履约保函或保证金到期或退还后，相应违约金从质量保证金中扣除。

3、投标人资格要求

3.1投标人资质要求：投标人须具备独立法人资格、有效的营业执照，且具备下述设计和施工资质与要求：

（1）设计资质满足下列任意一项：

1）工程设计建筑行业甲级资质；

2）工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；

3）工程设计综合甲级资质。

（2）施工企业同时具备下列所有项：

1）建筑施工总承包贰级及以上资质；

2）具有有效的安全生产许可证。

3.2投标人类似业绩要求：/

3.3项目负责人资格要求：拟任本工程项目负责人须具备：

（1）拟派设计负责人须具备一级注册建筑师执业资格。

（2）拟派施工负责人须具备建筑工程专业壹级注册建造师资格且在投标单位注册，须取得安全生产B类证书。

3.4项目负责人类似业绩要求：无 或拟派设计负责人须具备：自2020年1月1日至投标截止日，以设计负责人身份完成过建筑面积不低于5万平米（含）的房屋建筑工程设计（业绩需提供合同证明材料，还需提供审查合格书或业主出具的履约完成证明，时间以合同签订时间为准）， 拟派施工负责人须具备：自2020年1月1日至投标截止日，以项目经理完成单项合同金额3500万元及以上的房屋建筑工程施工业绩。【注：提供合同协议书及竣工验收报告，时间以竣工报告上标明的时间为准。EPC项目满足上述要求的予以认可。如上述资料不能体现相关评审要点，还需提供业主证明或清单等可以证明的材料。】

3.5 投标人不得存在下列情形之一：

3.5.1 被宣城市各级工程建设行业行政主管部门或其他部门行使工程建设领域行政执法权记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的；

3.5.2 被宣城市各级公共资源交易综合管理部门记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的；

3.5.3 被设区的市级及以上工程建设行业行政主管部门或公共资源交易综合管理部门给予明文限制投标[不得承接业务或不得进入（清除）市场]，至投标截止之日仍在限制期内的。（投标人所属子公司有不良行为记录的，不影响投标人的投标资格）。

3.6 是否接受联合体：¨否。t是，应满足下列要求：联合体成员单位不超过2家，其中设计单位不超过1家，施工单位不超过1家，联合体各方必须按招标文件中规定的格式签订有效的联合体协议，明确各成员的主要权利和义务，投标时应附带联合体协议。联合体牵头人须为施工单位，本项目施工负责人兼任项目总负责人。

3.7 资格审查方式：资格后审。

3.8 其他要求：根据住建部建办市(2021)40号文要求，自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。拟任项目经理为一级建造师的，须执行《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》中电子证书的有关使用要求，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。

4、招标文件的获取

4.1 获取时间：请于公告发布之日起至2023年5月17日9时00分。

4.2 获取方式：本项目在线下载招标文件，潜在投标人须登录宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn，以下不再赘述）点击“主体登录”进入“我要投标”下载招标文件。招标文件获取过程中如有疑问，请在工作时间（8:00-12:00，14:30-17:30）拨打服务热线（非项目咨询）：0563-2616639。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2023年5月17日9时00分。

5.2 投标文件递交方式：投标人应在投标截止时间前，登录宣城市公共资源交易中心网点击“主体登录”进入“我要投标”上传电子投标文件。

6. 开标时间（投标截止时间）及地点

6.1 开标时间（投标截止时间）：2023年5月17日9时00分。

6.2 开标地点：郎溪县公共资源交易中心开标室（详见开标区电子显示屏）。投标人须登录宣城市公共资源交易中心网点击“不见面开标”，在线参加开标会议。（代理使用场地：郎溪县公共资源交易中心2号开标室）。

7. 投标保证金

7.1 投标保证金金额：50万元（人民币）。

7.2 投标保证金缴纳截止时间：2023年5月17日9时00分。

7.3 投标保证金账户：（如采用银行转账或银行电汇形式递交的， 请选择以下任何一家银

行递交即可）

账户一

账户名：郎溪县数据资源管理局

开户行：中国农业银行郎溪县支行营业部

账  号：120720010400116610000000390

账户二

账户名：郎溪县数据资源管理局

开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司郎溪县支行

账  号：93400501000272002201523

8. 发布公告的媒介

本招标公告同时在宣城市公共资源交易中心网、宣城市人民政府网、安徽省公共资源交易监管网、安徽省招标投标信息网和中国采购与招标网上发布。其他网站招标公告内容与宣城市公共资源交易中心网不一致时以宣城市公共资源交易中心网为准。

9.联系人及联系方式

9.1 招标人

招 标 人：郎溪县郎川置业发展有限公司

地    址：安徽省宣城市郎溪县建平镇凤飞路（静湖公园）

联 系 人：李女士

电    话：13866126445

9.2 招标代理机构

代理机构：郎溪县公共资源交易有限公司

地    址：郎溪县中港东路与亭子山路交叉口碧水豪庭1号楼二楼

联 系 人：张先生/胡女士

电    话：18156342925/18856845362

9.3 行业监督部门

监督部门：郎溪县住房和城乡建设局

地    址：安徽省宣城市郎溪县中港路84号

电    话：0563-7033920

10.其他事项说明

10.1 首次入宣的潜在投标人须办理市场主体库登记注册手续，办理流程见宣城市公共资源交易中心网/办事指南/《宣城市公共资源交易中心市场主体登记服务办事指南》。

投标人办理电子保函的相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/《宣城市投标保证金电子保函操作手册》；

投标人参与不见面开标的相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/《宣城市不见面开标大厅-投标人操作手册》。

10.2 技术咨询（国泰新点软件股份有限公司）：400-998-0000。

项目资料：链接: https://pan.baidu.com/s/1ci6nEwfAXOSJtCLuRy8uMQ 提取码: 5x5t  

招标代理机构：郎溪县公共资源交易有限公司

                                                                                                                  2023年4月24日