项目名称	2024年姑苏区属直管公房文控保建筑修缮项目—五号项目（文衙弄）
地区	姑苏区	类别	工程类
采购单位	苏州市姑苏区、苏州国家历史文化名城保护区住房和建设委员会（机关）	代理机构	苏州立捷招投标代理有限公司
项目预算	2249316.17元	采购方式	竞争性磋商

项目概况 2024年姑苏区属直管公房文控保建筑修缮项目—五号项目（文衙弄） JSZC-320508-SZLJ-C2024-0017 采购项目的潜在供应商应在线上 获取采购文件，并于2024-12-23 09:30 （北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况
项目编号：JSZC-320508-SZLJ-C2024-0017 
项目名称：2024年姑苏区属直管公房文控保建筑修缮项目—五号项目（文衙弄） 
采购方式：竞争性磋商 
预算金额：224.931617万元 
最高限价（如有）：人民币贰佰贰拾肆万元玖仟叁佰壹拾陆元壹角柒分 (¥：2249316.17元) 
采购需求：
（具体详见工程量清单）
1、该工程是针对2024年姑苏区属直管公房文控保建筑修缮项目-五号项目(文衙弄)实施的修缮项目，项目位于苏州市姑苏区，建设内容包括文衙弄等的房屋修缮、配套水电安装、市政排水工程等，涉及建筑面积约713.34平方米。
2、承包方式：包工包料。
施工要求：
（1）按清单和图纸组织改造施工；
（2）成交单位应组织成立施工项目组；
（3）施工质量应符合砖木结构控文保建筑修缮的相关技术标准的相关规定；
（4）工程质量要求：合格；
（5）项目组人员配置符合国家及行业相关规定。
3、工程量清单、技术要求：
（1）现行国家技术、施工及验收规范规程，对施工工艺的特殊要求，按设计图纸及国家有关规定执行。
（2）工程量清单一份、施工图纸一份。
（3）成交供应商需要保证工程通过验收并能正常使用，否则甲方有权要求返工，直至能正常使用为止。
4、工期： 180日历天 （具体开工日期以采购人通知为准）
5、服务地点：苏州市姑苏区（按甲方需求）
合同履行期限： 180日历天 （具体开工日期以采购人通知为准） 
本项目（是/否）接受联合体：否 
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。
2.上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）。
3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。
4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。
5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
1.根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小企业，所属行业为建筑业，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。
（三）本项目的特定资格要求：
1.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。
2.磋商响应单位具备古建筑工程专业承包贰级及以上资质同时具备文物保护工程施工二级及以上资质；具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
3.项目经理要求：申请人拟投入本项目的项目经理必须为建筑工程二级及以上注册建造师，并具有建设行政主管部门核发的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类证）；
三、获取采购文件
时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日 
地点：线上 
方式：线上 
售价：0.00元 
四、响应文件提交
截止时间：2024-12-23 09:30 （北京时间）
地点：苏采云 
五、开启
时间：2024-12-23 09:30 （北京时间）
地点：苏州市市辖区【相城】谈判磋商文件递交室（3） 
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
无
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
单位名称：苏州市姑苏区、苏州国家历史文化名城保护区住房和建设委员会（机关）
单位地址：苏州市姑苏区平川路510号
联系人：汤琪
联系电话：68723610
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：苏州立捷招投标代理有限公司
单位地址：苏州市姑苏区彩香路6号
联系人：徐莉
联系电话：65224527
3.项目联系方式
项目联系人：徐莉
电话：65224527