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定点竞价成交公告

项目名称：中山市人民医院修缮工程定点采购

项目编号：GD-MCDD-2021-02092

采购计划编号：442000-2021-00056

本项目于2021-01-29 17:07:49发布公告，报价时间为2021-02-04 9:00～16:00。现将本次竞价结果公布如下：

本次竞价共有5家供应商提交了报价。

经评审，报价有效的供应商为5家，报价情况如下：

供应商名称	供应商报价（元）	报价时间
中山市骏达建设工程有限公司	2,592,000.00	2021-02-04 15:24:53
广东精创建设工程有限公司	2,643,400.00	2021-02-04 13:35:14
广东奇正建设有限公司	2,881,300.00	2021-02-04 15:29:36
广东嘉丰工程有限公司	3,500,000.00	2021-02-04 14:58:11
广东爱科建设工程有限公司	3,800,000.00	2021-02-04 14:28:22

（先按价格从低到高，再按报价时间从先到后排序）

经评审，0家供应商不能实质性响应本项目的采购需求，具体如下：

供应商名称	原因

成交供应商：中山市骏达建设工程有限公司

成交时间：2021-02-04 16:00:01

成交金额：2592000.00，大写（人民币）：贰佰伍拾玖万贰仟元整。

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价（元）
用户需求书 一、总则 1、招标项目：中山市人民医院各建筑物及构筑物范围内的土木工程及五金木器、给排水系统、蒸汽、开水、热水系统的维修、保养及更新工作。 2、 服务范围：医院总院、口腔分院、莲峰门诊等房屋建筑面积：17.9万平方米；院外宿舍30套，建筑面积约3000平方米 。 3、本项目投标报价应包括但不限于：投标人派驻人员工资、福利、服装、通信工具、社保医保、意外保险（含第三者）、维修设备、劳保用品、防护用品及完成项目所须工具等费用。 4、★本项目的设备设施维修、保养、翻新所需配件、原料，设备设施更新等由中标人负责；设备设施维保管理所需的办公用品、仪器设备、工具等物料及人力成本等费用由中标人负责。 5、★本项目工作质量与安全生产标准应符合国家有关规范、规程及三级甲等医院有关要求。 6、除投标人在投标文件中明确以外，中标人不得再以任何方式转包或分包本项目。 7、在招标文件中凡有“★”标识的内容条款被视为重要的响应要求、技术指标要求和服务要求。投标人必须对此回答并完全满足这些要求，不可出现任何负偏离，如果出现负偏离则将被视为无效投标。 采购内容 中标人数量 服务期 采购预算 （人民币/年） 各建筑物及构筑物范围内的土木工程及五金木器、给排水系统维修保养 1家 1年 394万/年 二、★服务内容 1. 全院生活蓄水池清洗、消毒及水样检测 （1）每年6月、12月各一次，对所属29个生活水池池体进行清洗消毒、水样化验，清洗消毒后所有水池水样送广东省城市供水水质监测网中山监测站检测，水质化验项目指标包括①浑浊度、②游离余氯、③细菌总数、④总大肠菌群。负责按时、按质、按量完成清洗工作，保证清洗后蓄水池水质达到《生活饮用水卫生标准》（GB5749-2006）的有关指标，如清洗后水质达不到国家有关指标，无偿返工直至合格为止。 （2）每半月对池体周围环境卫生清洁维护一次。 2. 给排水系统运行管理及设备设施维修、保养、更新 给水系统（含热水系统），排水系统（污水处理系统除外）的维修保养（包括但不限于给排水管网（包含沉沙井、化粪池、油池）、给排水设备设施、水泵及其控制系统、给排水终端末端设备（含各种龙头、洗盆、洁具等）的日常维修保养、翻新、设备更新工作，以及配套的开挖、穿墙、开孔、切割等维修及恢复现状所必须的工作。 （1）二次供水设备、储水池等设施的日常维护管理（包括但不限于设备的每天运行记录，水泵房、储水池的安全及卫生管理）。 （2）排水、排污管网的清疏工作（包括暗渠、沙井、明渠等） ；配合具备资质的专业公司进行化粪池的清淤工作。 （3）给排水管网上各种水泵的日常维护管理（包括但不限于设备的每天运行记录、安全及卫生管理、设备及控制系统保养、维修，更新工作）。 （4）管网（给排水管网，热水管网）的刷漆翻新、损坏更新工作。 （5）对医院的用水情况进行监测，对监测结果进行评估，对存在问题提出合理化整改或节能建议。 （6）喷水池、畔水池等公共池塘的维护及清洗工作。 3. 全院范围内的开水系统、热水系统、压力容器、蒸汽压力管道、热交换器等设备设施的巡查、维修、保养工作。 （1）每天上午和下午对院内热水系统及开水系统巡查各一次。 （2）每周对院内压力容器、压力管道巡查一次。 （3）供暖期间，每天对热交换器巡查一次。 （4）每半年对开水系统进行一次水垢清洗。 （5）强制定检安全阀及压力表的拆装工作。 （6）上述设备设施的保温、保护材料的维修、翻新工作。 4. 五金木器类设施维修、保养、更新、安装工作 （1）五金木器类设施的维修、保养、翻新、更新工作（包括但不限于门、窗、锁、扶手、围栏、墙角护套等）。 （2）生活办公家具、手推车、杂物车、开水瓶、宣传栏、五金制品、不锈钢品、铁器制品、窗帘、床帘、轨道、木制品、塑料制品、玻璃制品的维修、保养工作。 （3）上述各项零星制品的上墙及安装工作（包括但不限于其他小件物品的安装）。 5. 建筑物及构筑物等土建设施、装修的维修、保养、翻新 （1）房屋等土建设施及装修等基础设施的维修、保养、翻新工作（包括但不限于建筑物外墙、内墙、天花板、胶地板（含电梯轿厢胶地板）、各类地面、道路、井盖、电缆沟盖、停车场、标志线、花基、水池、天棚、雨棚、各类防护设施等公共设施的维修，保养，翻新工作）。 （2）医院路面，厕所沉箱，洗盆管道排水口、下水口、楼面、内墙的补漏和防漏工作。 （3）康怡特诊中心大楼外墙防水改造工作，合同签订后三个月内完成。 （4）在合同期内，制定详细翻新计划，每天固定有一名油漆工，完成对全院范围的铁木、围栏、护栏、扶手、铁硼、雨棚、连廊、管道及其支撑架等铁制品用油漆翻新；每天固定有一名抹灰工，完成对全院范围的室内乳胶漆墙体翻新一次。 6. 改造、加工与制作 项目范围所包括的设备设施、土建、装修、五金木器需进行改造、加工、制作等工作，总造价在每月累计1万元以内的，由中标人负责。 三、工作质量要求 1、达到三级甲等医院有关医院后勤设施维护保养、运行管理的要求。 2、根据各设备设施制订运行、巡查、维修、保养工作制度，确保设备正常运行。 3、建立健全规范的设备设施管理档案，无安全隐患。 4、必须遵守国家有关消防、安全生产、建筑规范、机电安装规范等标准并严格执行。 5、经维修、改造的设备设施应恢复原使用功能或优于原状，并符合安全运行、使用标准。 6、服务态度、服务效率、服务水平等方面满意度必须达到三甲医院或上级部门检查的要求。 7、一般性维修接报后15分钟内到达现场，紧急维修5分钟内到达现场，并采取有效措施防止事态或危害的进一步扩大。 8、设备经维修后不能满足使用的，中标人须提供备用设备以保证系统的正常运作，并于3天内更换新的设备，设备应与原品牌相同，产品的性能、配置参数等不能低于原有设备参数指标，更换设备必须保证质量和售后都有保障。中标人在合同期内更换的设备，所有权归采购人所有。如要报废设备，须先经采购人办理完相关的资产报废手续后，再由中标人进行处置。 9、遇恶劣气候如台风、暴雨、水浸, 紧急情况（如突发事故、火警、暴乱等重大事件）,应主动及服从医院的调配，加强值班，安排应急人员进行抢险救灾工作。 四、★合同期限与费用 1、合同期为一年，双方签订后生效。 2、费用凭发票按月支付。 3、如果中标人因为技术或者其他原因无法完成服务，需要请其他公司或由医院委托其它公司完成，由中标人负责人工及材料等一切费用。 4、合同期内医院建筑及占地面积的增减变动，3％幅度范围内合同价格不增不减，中标人需无条件承担医院及分支机构所增加与本合同同等条件的服务工作。超过3％按双方核定增减人员数相应增减费用。 五、双方的权利义务 1.中标人提供全年365天24小时值班和上门服务,总服务人数不少于23人。其中要求管理人员2名（要求机电类工程师或建筑施工类助理工程师及以上资格）；要求各工种（承压设备维修工、电工、焊工、管道工、木工、油漆工、砖瓦工、抹灰工）不少于2人，各工种工人必须具备完成相关工作任务的资格、技能和经验。 2.中标人在服务过程中产生的垃圾须2天內清运离院。 3.医院将现有铁木工房（原车间）及钻床一台无偿借给中标人使用，并由中标人自行管理和修理，不足部份由中标人自行配备。工具产权归各自所有。 4.中标人员工必须着装统一，挂牌上班，保持仪容整洁卫生。 5.中标人应为员工缴交社保、医保等国家规定的五险一金社会保险金，并按规提供节假日和特殊工作任务的加班费和补贴等福利待遇。 6.中标人需节约用水用电，严禁浪费。 7.中标人每月提交详细工作计划和详细工作量完成情况。 8.中标人必须无条件遵守医院各项规章制度，服从医院相关部门的监督和管理。 9.中标人员工在服务期间要注意安全，因中标人责任发生安全事故，中标人必须承担由此引起的一切责任，包括但不限于经济与法律责任。 10.中标人所有维修改造等工作原则上均不能对医院工作造成影响，确因需要的必须经主管部门批准方可进行。 11.中标人违反国家相关法律法规，或违反本合同规定、违反医院各项规章制度，医院有权无条件解除合同，并追讨违约对医院所造成的一切损失。 12.中标人保证在合同履行期间持有履约所必须的、符合要求的经营牌照，具有相应企业资质证书，并确保在有效期内。 六、履约保证金 中标人在合同签订时向招标人交纳￥200000.00（人民币贰十万元整）的履约保证金。 附件一、岗位设置及人员配置要求一览表 岗位编号 岗位名称 岗位说明 人数 岗位条件 1 项目经理 制定工作目标、培训计划，提高部门各项业务技能，降低医院各类风险。加强和医院后勤管理科的沟通和联系。 1 专科或以上学历，机电类工程师或建筑施工类助理工程师及以上资格，有大型外资企业或相关物业维保项目管理经验； 2 技术总监 按照经理的工作安排，带领当班员工完成维保工作，解决当班员工维保中遇到的问题，对当班员工的工作质量负责； 1 专科或以上学历，机电类或建筑施工类助理工程师及以有上，有大型外资企业或相关物业维保项目管理经验； 3 各工种技术工人 1、24小时接障，设备设施故障、损坏，在接报或巡查发现后，及时维修，未能及时完成维修，报医院主管部门。 2、全院给排水系统设备，设施，每天巡查一次。 3、对全院门，窗，墙体，办公家具，铁制品，木制品，洁具，路面，玻璃制品，球场等其他设备，设施，物品，每天巡查一次。 4、做好下收下放的维修工作，及时完成科室的小制作，等其他任务。 5、在合同期内，制定详细翻新计划，每天固定有一名油漆工，完成对全院范围的铁木、围栏、护栏、扶手、铁硼、雨棚、连廊、管道及其支撑架等铁制品用油漆翻新一次；每天固定有一名抹灰工，完成对全院范围的室内乳胶漆墙体翻新一次。 6、开水、热水、蒸汽管道系统：（1）每天上午和下午对院内热水系统及开水系统巡查各一次。 （2）每周对院内压力容器、压力管道巡查一次。 （3）供暖期间，每天对热交换器巡查一次。 （4）每半年对开水系统进行一次水垢清洗。 （5）强制定检安全阀及压力表的拆装工作。 21 承压设备维修工、电工、焊工、管道工、木工、油漆工、砖瓦工、抹灰工，每工种不少于2人，男性，50岁以下，有相关工作经验。其中承压设备维修工、电工、焊工需要持有相关特种操作证。 合计： 23 　 附件二、医院房屋、水铁木设备设施维保统计表 编号 大楼名称 生活水泵 水池 化类池 潜水泵 窗户 房门 窗帘 卫生间 雨棚 候诊椅 防护栏 梯级扶手 给排水管井 阳台门 诊帘 阳台护栏 单位 　 台 个 个 台 个 个 套 配套 个 张 米 米 个 个 套 个 1 肿瘤大楼 2 2 2 13 128 266 104 112 5 50 200 180 52 107 360 　 2 康怡大楼 2 2 1 　 300 250 250 120 1 10 90 270 100 2 　 　 3 妇科楼 2 1 2 　 100 62 45 25 3 　 50 不锈钢 　 1 88 　 4 康体大楼 　 　 1 　 60 40 50 5 　 6 35 32 　 　 13 　 5 外科大楼 2 4 1 8 460 430 460 220 2 45 　 280 104 　 473 　 6 侨商会楼 2 1 2 　 330 120 300 57 2 51 　 不锈钢 4 4 64 　 7 内科大楼 5 2 2 　 597 268 597 200 　 35 　 230 120 58 570 58 8 血透中心 　 　 1 　 78 53 68 6 1 18 　 62 4 2 　 　 9 门诊大楼 8 3 2 22 500 385 434 98 　 600 　 　 40 4 432 　 10 A、B、C栋 2 5 4 　 450 66 320 19 1 　 　 700 　 1 　 　 11 招待所 　 　 1 　 58 10 45 6 　 　 　 　 　 　 　 　 12 学生宿舍 1 2 2 　 190 56 　 56 1 　 210 100 　 56 　 　 13 检验楼 1 1 2 　 132 25 117 　 　 　 　 48 　 　 　 　 14 制剂楼 　 1 1 　 30 8 20 　 1 　 　 　 　 　 　 　 15 新6栋 　 1 　 　 65 10 65 　 　 　 　 　 　 　 　 　 16 新5栋 1 1 1 　 190 30 110 　 　 　 　 　 　 　 　 　 17 新4栋 　 　 1 　 190 23 142 5 1 10 　 　 　 　 　 　 18 新3栋 2 1 　 　 120 10 100 　 　 　 100 　 　 　 　 　 19 新2栋 　 　 1 　 210 28 117 4 　 4 　 32 　 　 　 　 20 新1栋 　 　 1 　 34 5 28 2 　 　 　 　 　 　 　 　 21 伙房 　 1 2 　 116 14 92 5 　 　 　 90 　 　 　 　 22 口腔分院 3 1 2 1 325 80 280 16 1 19 　 132 　 　 　 　 23 高压氧 　 　 1 　 27 13 27 2 　 3 　 　 　 　 　 　 24 爱玛客 　 　 1 　 9 8 　 1 　 3 20 　 　 　 　 　 25 电工 　 　 1 　 14 5 5 1 3 　 20 　 　 　 　 　 26 锅炉房 　 　 　 　 29 9 11 2 　 　 55 　 　 　 　 　 27 公告水泵 　 　 　 7 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 28 莲峰门诊 　 　 　 　 30 10 　 2 　 10 　 　 　 　 20 　 29 铁工班 　 　 1 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 30 发热门诊 　 　 1 　 50 10 　 10 1 　 　 　 8 10 　 　 31 博士楼 　 　 1 　 100 25 　 25 　 　 　 　 8 25 　 25 　 总计 33 29 38 54 4922 2319 3787 999 23 864 780 2156 442 270 1660 83 附件3：蒸汽、开水、热水系统巡查、维修、保养设备清单 设备所在地方 设备名称 辅属设备 设备数量（台） 学生宿舍 热水系统 热水箱 1 冷水补水泵 1 热水管道循环水泵 1 热水加热循环水泵 1 热交换器 1 开水系统 开水箱 1 职工饭堂 开水系统 开水箱 1 承压设备 夹层锅 8 杨郭恩慈大楼 热水系统（1－6）F 热水加热循环水泵 2 热交换器 2 冷凝水回收装置 1 集水箱 1 热水系统（7－11）F 热水加热循环水泵 2 热交换器 2 冷水补水泵 1 热水管道循环水泵7F 2 热水箱12F 2 集水箱12F 1 杨颖滨大楼 抽水房热水系统 热水管道循环水泵 2 热交换器 2 东区开水系统 开水箱 1 冷水补水泵 1 西区开水系统 开水箱 1 冷水补水泵 1 侨商会大楼 热水系统 热水罐 1 热水管道循环水泵 2 供暖系统 热交换器 2 冷凝水回水泵 2 冷凝水罐 1 杨志云大楼 热水系统（夹层 ） 热水管道循环水泵 3 热交换器 3 开水系统 开水箱 1 冷水补水泵 1 集水箱 1 供暖系统 热交换器 2 冷凝水回收装置 1 集水箱 1 妇科大楼 热水系统 冷水补水泵 2 热水供水泵 2 热水循环水泵 2 热水内循环水泵 1 热水箱 2 集水箱 1 开水系统 开水箱 1 肿瘤中心大楼 开水系统 开水箱 1 集水箱 1 热水系统 热水箱 2 热交换器 2 热水循环水泵 2 热水管道循环水泵 2 康怡特怡大楼 热水系统 热交换器 2 热水加热循环水泵 2 热水管道循环水泵 4 热水存水箱 2 热水加热水箱 1 冷水补水泵 1 热水内循环水泵 2 热水供水泵 1 集水箱 1 供暖系统 热交换器 2 全院各幢楼 （包括锅炉房内） 承压设备 压力容器 8 压力管道 1707.5（m） 承压设备保温 3415（m） 冷凝水管道 1707.5（m） 冷凝水总回收装置 1 所有附属配件 按现场实际情况核算 备注： （1）每天对院内热水系统及开水系统巡查二次分别为早上和下午约耗时3小时/次 （2）每周对院内压力容器巡查一次 （3）每周对院内压力管道巡查一次		1	项	中山市骏达建设工程有限公司	2,592,000.00

联系方式：袁伟锋 0760-89880053

采购单位：中山市人民医院

2021年02月05日