报建编号：
招标备案号：12132023044004
施工资格预审公告
津建交北辰施工[2023]0401

1、	招标条件
本项目北辰区青光镇新市镇出让区2号地项目已由 天津市北辰区行政审批局 以 津辰审投备[2023]15号 批准建设，招标人为 天津北宸曲江城市发展有限公司 ，建设资金为 163394 万元，资金来源为 企业自筹:83394万元，银行贷款:80000万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 172234平方米 。项目已具备招标条件， 天津神州亿隆工程管理咨询有限公司 受 天津北宸曲江城市发展有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：北辰区青光镇新市镇出让区2号地项目，建设规模为172234平方米，项目占地面积70624.4平方米，总建筑面积172234平方米，地上建筑面积131534平方米，其中住宅115554.2平方米，非经营性公建9943.8平方米（含幼儿园6517平方米），经营性公建6036平方米，另地下建筑面积40700平方米,总投资额163394万元。 2.2 工程建设地点：北辰区潭青路与北辰西道交口 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：北辰区青光镇新市镇出让区2号地项目（1-4#楼），招标范围：1-4#楼，总建筑面积7575.42平方米，地上建筑面积 7575.42平方米。本工程最大单体面积:3789.78平方米，最大跨度:8.9米，最大基坑深度: 4.5米，最大建筑高度: 32.25米。最大层数：地上 10层。结构类型为: 剪力墙。主要建设内容包括：基础施工工程、支护降水工程、主体土建及水电安装工程、通风工程、暖通工程（红线内部分）、设备基础、屋面工程、防水工程、楼地面工程、烟道工程、粗装修工程（含地下车库、物业/设备/配套用房等公共服务类）、充电桩预埋工程、防火门采购安装工程、防雷工程、铝板幕墙工程、泛光照明工程、室外工程（含台阶、散水、截水沟）、公共区域（入户大堂、消防楼梯间、电梯前室及入户过道等）装饰工程、户内精装修工程、土石方开挖及回填工程、防火门采购安装工程、门窗栏杆百叶工程、屋顶太阳能系统、单元门工程、智能化工程、安防工程、外立面保温涂料 EPS线条工程、景观工程、电梯采购及安装工程、入户门工程、信报箱、车库划线及标识标牌工程、人防工程、消防工程，以及所有发包人单独发包工程的预留预埋等全部工程内容，及图纸的设计变更、签证和发包人委托承包人施工的其他零星工作。具体详见建设单位所发的图纸及工程量清单的全部内容。总投资额4200.0万元。 2.4 计划工期要求：2023年05月18日 至 2025年08月30日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：建筑工程施工总承包三级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）项目部其他人员具体要求详见资格预审文件，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持“身份认证”登陆可通过天津建设工程投标信息系统进行确认：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	资格预审方法 5.1 本招标资格预审（标段）提出资格预审申请的投标申请人少于15家时， 招标人不再采用资格预审，招标人将以书面的方式通知所有的投标申请人获取招标文件的时间、地点和方式。
6、	公告发布与获取资格预审文件截止时间（北京时间） 6.1 本招标项目的招标公告发布时间：2023年04月03日 至 2023年04月10日。 6.2 本招标项目的获取资格预审文件截止时间：2023年04月10日16时00分。
7、	资格预审文件的获取 7.1 凡投标确认的投标人，请于2023年04月03日至2023年04月10日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午08时30分 至 12时00分， 下午 13时00分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 天津市北辰区中关村可信产业园B-19-2（备注：本项目不设置投标报名阶段，投标报名截止时间为获取招标文件截止时间，凡有意参与且资格符合招标公告第3.1 款规定的可直接与代理机构联系） 获取文件。 7.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
8、	投标文件的递交 8.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 8.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 8.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津北宸曲江城市发展有限公司(公章)
法定代表人：陈曦翔(印鉴)
办公地址：天津市北辰区青光镇谷川高科20号楼302-19
邮政编码：300000联系人：秦工电话：022-60125777
传　　真：022-60125777
招标代理机构：天津神州亿隆工程管理咨询有限公司(公章)
法定代表人：刘建军(印鉴)
办公地址：天津市北辰区中关村可信产业园B-19-2
邮政编码：300400联系人：安雪电话：13622033007
传　　真：022-26880977
日期:2023年04月03日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市北辰区住房和建设综合行政执法支队实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津北宸曲江城市发展有限公司          受理负责人：秦工
电话：022-60125777传真：022-60125777
受理单位地点：天津市北辰区青光镇谷川高科20号楼302-19
天津市北辰区住房和建设综合行政执法支队          受理负责人：郭庆
电话：26823486传真：26832379电子邮箱：bcqjgz@sina.com
受理单位地点：天津市北辰区津京公路350号
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml