微山县自然资源和规划局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

微山县自然资源和规划局

国有建设用地使用权网上挂牌出让公告    

（微自资规告字〔2024〕18号）    

经微山县人民政府批准，微山县自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让8宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求    

宗地名称	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	出让年限	容积率	其他规划指标要求	起始总价(万元)	综合楼面地价		竞买 保证金 (万元)
								起始价 (元/㎡)	增价幅度(元/㎡)
微山县2023—35号	微山县昭阳街道境内，东临三孔桥社区土地，南临三孔桥社区土地、星月河，西临三孔桥社区土地、微山莱荷智慧康养置业有限公司土地，北临微山莱荷智慧康养置业有限公司土地。	7665	商服住宅	住宅70年、商服40年	≤2.0且≥1.6	详见挂牌文件	2350	1533	46	470
微山县2024—22号	微山县昭阳街道境内，东临三孔桥社区土地，南临三孔桥社区土地、星月河，西临三孔桥社区土地、微山莱荷智慧康养置业有限公司土地，北临微山莱荷智慧康养置业有限公司土地。	3604	商服住宅	住宅70年、商服40年	≤2.2且≥1.0	详见挂牌文件	1377	1737	52	275
微山县2024—23号	微山县夏镇街道境内，东、西均临山东省微山湖投资发展有限公司土地，南临泰山社区土地、青山路，北临泰山社区土地。	3068	商服住宅	住宅70年、商服40年	≤2.2且≥1.0	详见挂牌文件	1171	1735	52	234
微山县2024—24号	微山县夏镇街道境内，东临薛河社区土地，南临金源路、薛河社区土地、微山荷都阳光房地产开发有限公司土地，西临薛河社区土地、微山荷都阳光房地产开发有限公司土地，北临国有储备用地。	18102	商服住宅	住宅70年、商服40年	≤2.0且≥1.0	详见挂牌文件	5703	1575	47	1141
微山县2024—26号	微山县昭阳街道境内，东临微山县创达置业有限公司土地、微山县创达投资建设集团有限公司土地，南临南庄社区土地、微山县创达投资建设集团有限公司土地，西临南庄社区土地、微山县创达置业有限公司土地，北临微山县创达置业有限公司土地、南阳湖路。	10924	商服住宅	住宅70年、商服40年	≤1.6且≥1.0	详见挂牌文件	3473	1987	60	695
微山县2024—27号	微山县夏镇街道境内，东、南、西、北均临夏镇街道办事处土地。	11758	商服	商服40年	≥1.2	详见挂牌文件	1649	1169	35	330
微山县2024—28号	微山县夏镇街道境内，东临洛房社区土地，南临文昌社区、洛房社区、谢桥社区、苏园社区土地，西临微山湖大道、文昌社区土地，北临文昌社区、洛房社区、谢桥社区、苏园社区土地。	30800	商服体育	商服40年、体育50年	≤0.4	详见挂牌文件	3016	2448	73	603
微山县2024—30号	微山县张楼镇境内，东、西、南、北均临东丁官屯村土地。	5333	供水	供水50年	≤0.5	详见挂牌文件	304	1140	34	61

二、竞买人资格及要求    

1、中华人民共和国境内外法人、自然人和其它组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。    

2、欠缴土地出让金、闲置土地的用地者，不得参加竞买；被确定为失信被执行人的法人、自然人不得参加竞买；住宅用地的需提供房地产开发资质。    

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上进行，即济宁市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（以下简称“网上交易系统”），凡按规定办理电子签名认证证书（CA数字证书）、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金的竞买申请人，均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌出让交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。    

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件，公告时间为2024年9月30日至2024年10月19日。申请人可登录“网上交易系统”（https://dk2022.jnzbtb.cn:4430），查询下载。申请人须详细查阅了解本次网上挂牌出让公告、竞买须知、宗地现状、宗地规划条件要求等相关信息后，按照网上交易规定的操作程序参加竞买。    

五、申请人通过“网上交易系统”在规定的时间内，提交竞买申请并缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金按“网上交易系统”提示操作，截止时间（到账时间）2024年10月28日16时00分。    

六、各宗地网上挂牌报价时间为：    

1. 微山县2023—35号：2024年10月20日09时00分至2024年10月30日09时25分；        

2. 微山县2024—22号：2024年10月20日09时00分至2024年10月30日09时30分；        

3. 微山县2024—23号：2024年10月20日09时00分至2024年10月30日09时35分；        

4. 微山县2024—24号：2024年10月20日09时00分至2024年10月30日09时40分；        

5. 微山县2024—26号：2024年10月20日09时00分至2024年10月30日09时45分；        

6. 微山县2024—27号：2024年10月20日09时00分至2024年10月30日09时50分；        

7. 微山县2024—28号：2024年10月20日09时00分至2024年10月30日09时55分；        

8. 微山县2024—30号：2024年10月20日09时00分至2024年10月30日10时00分；        

挂牌报价时间截止时，经网上交易系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，网上交易系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。    

七、其他需要公告的事项：    

（一）竞买人可于本次公告之日起自行实地现场勘察出让地块，对本次网上挂牌出让公告中的宗地，如竞买人有异议，可以在公告期限内以书面形式向微山县自然资源和规划局提出，微山县自然资源和规划局收到异议后十个工作日内予以书面解释。如无异议，申请一经受理确认后，即视为竞买人对该宗地的现状全部接受。

（二）本次网上挂牌出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准,受让人要严格按照宗地规划条件和国家有关规范要求进行建设。其他公开出让事项如有变更，将在原公告发布渠道发布变更公告。

（三）本次网上挂牌出让公告中的2023-35号、2024-22、23、24、26号地块，受让人应于挂牌成交后持《成交确认书》与微山县民政局签订《微山县城镇居住区建设项目配建养老服务设施协议书》，再行签订土地出让合同。

（四）按照《济宁市人民政府办公室关于印发济宁市加快推进“交房即交证”工作的实施意见的通知》（济政办字〔2021〕50号）的要求，具备条件的宗地可办理“交地即办证”“交房即交证”手续。

（五）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动，由微山县自然资源和规划局、济宁市公共资源交易服务中心微山县分中心负责，在网上交易平台进行。竞买保证金由济宁市公共资源交易服务中心微山县分中心监管，出让交易完成后5日内按规定划转。如遇到疑难问题，请及时与该中心联系。

（六）由于系统原因，本公告不能直接原文在中国土地市场网发布。中国土地市场网所示土地出让公告内容与本公告内容不一致的，应当以本公告为准。

八、联系方式    

微山县自然资源和规划局联系电话：               0537-8260976    

济宁市公共资源交易服务中心微山县分中心：0537-8229156    

数字证书办理咨询电话：                                   0537-7817075

（济宁市太白湖新区为民服务中心四楼）

 

微山县自然资源和规划局    

2024年9月30日