项目概况：秭归天问文化广场商业服务项目招标项目的潜在投标人应在秭归县公共资源交易信息网（http://ggzyjy.hbzg.gov.cn）获取招标文件，并于2024年3月19日8点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：ZGZ2235-202401-01F
2、项目名称：秭归天问文化广场商业服务项目
3、采购方式：公开招标
4、预算金额：420(万元)
5、最高限价：420(万元)
6、采购需求：秭归天问文化广场位于湖北省宜昌市秭归县金缸城新区南郡大道、天问路与花园路之间，商业面积约15000平方米。现需通过公开招标选择一家专业公司提供市场定位研究、商业规划顾问、市场推广及招商顾问、招商代理服务等商务服务，并与采购人成立合资公司，负责项目开业筹备及开业后的运营服务。具体要求详见“第三章
采购需求”。
7、合同履行期限：第一阶段为市场定位研究及商业规划顾问工作，中标人应当在签订合同之日起2个月内提交成果文件并通过采购人审核；第二阶段为市场推广及招商顾问、招商代理服务工作，服务期为中标人完成第一阶段全部工作起至天问文化广场项目正式开业运营，第二阶段服务期不超过10个月。
8、本项目（是/否）接受联合体投标：否
9、是否可采购进口产品：否
10、本项目（是/否）接受合同分包：否
11、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是
12、面向中小微企业的类型为：中小微企业
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
5、落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》，供应商须是依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业或微型企业。
6、本项目的特定资格要求：/
投标人在制作投标文件时，投标文件中提供的相关证件扫描件必须为原件彩色扫描件，否则评标委员会和招标人将不予采信。
三、获取招标文件
1、时间：2024年2月27日至2024年3月5日，每天上午08:00至12:00，下午13:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：秭归县公共资源交易信息网（http://ggzyjy.hbzg.gov.cn）
3、方式：本项目实行网上下载采购文件。投标人须注册成为宜昌公共资源交易信息网网员后，方可登录至网员专区下载采购文件及相关资料。投标人未按规定在网上下载采购文件的，其投标文件将被拒绝。具体操作参见：秭归县公共资源交易信息网（http://ggzyjy.hbzg.gov.cn）—办事指南—投标人和供应商系统操作手册。
4、售价：0(元)
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、开始时间：2024年3月5日17点30分（北京时间）
2、截止时间：2024年3月19日8点30分（北京时间）
3、地点：投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用实体CA锁、手机CA证书（标证通）或电子营业执照(具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册)登录“宜昌公共资源电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，采购人将拒收。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、本项目采用不见面开标方式，各投标人无需到现场进行解密。解密：投标人应在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加开标。在投标截止时间前，进入“宜昌公共资源交易信息网”，使用加密其投标文件的实体CA锁、手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录“宜昌不见面开标大厅”选择所投标段按系统提示进行在线解密。
2、根据宜市财采发〔2018〕8号文件要求，本项目不收取投标保证金和履约保证金。
3、采购文件免费发放。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名  称：秭归县楚元经营管理有限公司
地  址：秭归县茅坪镇
联系方式：15997569777
2、采购代理机构信息
名  称：湖北荣吉项目管理有限公司
地  址：秭归县茅坪镇归州一街20号
联系方式：15090913512
3、项目联系方式
项目联系人：周双云
联系方式：15090913512