一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：441900011-2023-00016
原公告的采购项目名称：滨海湾新区公共厕所管养服务项目
首次公告日期：2023年02月07日
二、更正信息：
更正事项：采购文件
更正原因：
采购文件内容更正
更正内容：
①原招标文件 第5页 “主要商务要求：其他”增加6.各座公共厕所以实际移交管养时间为准。
7.其中沙涌西岸驿站公共厕所、驿站网球场公共厕所、龙苗段停车场公共厕所，因污水管尚未接通（不具备接通条件），抽排污水和污物费用按实结算（扣除原合同包含次数）。
②原招标文件 第6页 内容：公厕统计表

序号	名称	位置
1	精品厕所	沿江高速篮球场旁
2	东宝公园01号公共厕所	东宝公园停车场
3	滨海驿站公共厕所	滨海驿站
4	东宝公园驿站公共厕所	东宝公园二期
5	东宝河堤驿站公共厕所	景观活动长廊东宝河堤步道
6	东宝河堤步道公共厕所	景观活动长廊东宝河堤步道
7	沙涌东岸驿站公共厕所	沙涌整治工程东岸
8	沙涌西岸驿站公共厕所	沙涌整治工程西岸
9	苗涌一区驿站公共厕所	苗涌整治工程一区
10	苗涌三区驿站公共厕所	苗涌整治工程三区
11	体育俱乐部公共厕所	文体公园俱乐部
12	驿站网球场公共厕所	滨海驿站旁
13	龙苗段停车场公共厕所	龙苗段停车场

更正为：

序号	名称	位置	保洁作业时间
1	精品厕所	沿江高速篮球场旁	8小时
2	滨海驿站公共厕所	滨海驿站	8小时
3	东宝公园01号公共厕所	东宝公园停车场	16小时
4	东宝公园驿站公共厕所	东宝公园二期	16小时
5	东宝河堤驿站公共厕所	景观活动长廊东宝河堤步道	16小时
6	东宝河堤步道公共厕所	景观活动长廊东宝河堤步道	16小时
7	沙涌东岸驿站公共厕所	沙涌整治工程东岸	16小时
8	沙涌西岸驿站公共厕所	沙涌整治工程西岸	16小时
9	苗涌一区驿站公共厕所	苗涌整治工程一区	16小时
10	苗涌三区驿站公共厕所	苗涌整治工程三区	16小时
11	体育俱乐部公共厕所	文体公园俱乐部	16小时
12	驿站网球场公共厕所	滨海驿站旁	16小时
13	龙苗段停车场公共厕所	龙苗段停车场	16小时

③原招标文件 第7页“三、保洁作业时间及设备要求
1、公厕实行全天候免费开放，专人定岗管理，16小时保洁作业。”
更正为：三、保洁作业时间及设备要求
1、公厕实行全天候免费开放，专人定岗管理，作业时间要求做好保洁作业。
④原招标文件 第8页“七、检查与考核
1、采购人每星期对中标人保洁工作的检查不少于2次，其中1次为明查，由中标人管理人员陪同采购人检查人员一起对中标人工作进行检查、考核、评分，另一次为采购人暗查。
2、采购人在检查中发现的问题及时通知中标人，中标人及时整改，同时中标人须主动联系采购人，在每星期明查考核得分表、每星期汇总考核得分表、每月最终考核得分情况说明签字确认，如若中标人不及时签字确认，采购人一律视为中标人默认采购人的考核评分。”
更正为：七、检查与考核
1、采购人每月对中标人保洁工作的检查不少于2次，其中1次为明查，由中标人管理人员陪同采购人检查人员一起对中标人工作进行检查、考核、评分，另一次为采购人暗查。
2、采购人在检查中发现的问题及时通知乙方，中标人及时整改，同时中标人须主动联系采购人，在每月明查考核得分表、每月汇总考核得分表、每月最终考核得分情况说明签字确认，如若中标人不及时签字确认，采购人一律视为中标人默认采购人的考核评分。
⑤原招标文件 第8页“八、评分办法
1、采购人每周对检查考核表中的单个子项考核不少于1次，每一子项的每周最终扣分值以该子项本周最高扣分值计，同时汇总为每星期最终考核得分表。”
更正为：八、评分办法
1、采购人每月对检查考核表中的单个子项考核不少于1次，每一子项的每周最终扣分值以该子项本周最高扣分值计，同时汇总为每星期最终考核得分表。
⑥原招标文件 第8页“九、扣款情形
1、中标人当月最终得分在95分或以上的，采购人全额支付中标人当月养护费。
2、95分以下（不含95分）为不合格，采购人向中标人支付当月的服务费用=实际发生服务费用*（综合月度考评分数*100%）。”
更正为：九、扣款情形
1、中标人当月最终得分在90分或以上的，采购人全额支付中标人当月养护费。
2、90分以下（不含90分）为不合格，采购人向中标人支付当月的服务费用=实际发生服务费用*（综合月度考评分数*100%）。
⑦原招标文件 第8-11页“附件1 《公共卫生间（公厕）保洁管理考核表》

检　查　考  核  项  目			扣分标准	是否符合要求
				是	否	扣分
保洁 内容	１	公共厕所周边环境应整洁有序，周边无垃圾、粪便、污水、杂草、废土、乱堆乱挂杂物，无黄土裸露，无卫生死角，周边环境应整洁。	2-10
		坡道、台阶、扶手应保持干净整洁，无垃圾、杂物、吊挂，不得有障碍物。
		外墙面、屋顶及卫生责任区域内环境整洁，无私搭乱建，无杂物。
	２	内部墙面、天花板、门窗洁净，窗玻璃应干净明亮，窗台、窗框、窗纱、排风扇等处应无垃圾、杂物、蛛网、积灰。	1-10
		内部地面洁净、无积尿、积水、杂物等污物
	3	门正、反面和门把手应洁净，无污迹和吊挂杂物；门缝及闭门器应无垃圾、积灰、锈蚀	2-10
		蹲便器、座便器外侧应无水锈、粪便、污物；蹲便器、座便器内应洁净，无积粪、堵塞，遇有排污管道堵塞应立即疏通。
		小便器（槽）应清洁，无垃圾、尿垢、水锈，管道沟眼应保持畅通
	4	厕位隔断板应洁净，无积灰、污迹、蛛网、乱涂乱画、广告	2-9
		内外部照明灯具、标志、洗手器具、面镜、挂衣钩、烘手机、冲水设备等完好，无积灰、污迹无蛛网、水垢、毛发、杂物、乱涂乱画
		洗手液分配器、干手器、除臭设备、空调、灯具及开关、拖把架、手纸盒等设备应洁净、无积灰、污迹，使用标识应清晰、无污迹
		废物篓内废弃物不得超过废物篓的平口
	5	大便器、小便器（槽、斗、池）等应及时消毒；夏季必须每天喷洒灭蚊蝇药物，春季、秋季每2天喷洒灭蚊蝇药物，有效控制蝇蛆孽生；做好公共厕所的卫生消毒工作，在特殊时期应增加消毒次数	2-8
		管理间物品摆放有序，干净整洁
	6	保洁工具不得随意摆放，各项保洁工作完毕后，应将保洁工具归入清洁工具间清洁干净、摆放整齐。清洁大小便洁具的拖把、抹布应与清洁其他设施的拖把、抹布区分使用	1-2
	7	清扫保洁时应设置国家规定的提示标志；地面保洁时应设置国家规定的防滑标志，对便器、便池进行保洁时，应设置标有“正在保洁”等提示语的提示牌	1-2
		公共厕所内部通道、洗手台不应放置拖把、水桶、抹布、扫把等作业工具和其他影响视觉观瞻及通行的物品
	8	公共厕所设置的广告应保持整洁，并定期擦拭	2-6
		公共厕所的排污管道、化粪池、截粪池（井）应当封闭并及时疏通、清掏
		粪便及时清运，化粪池定期清渣，发生堵塞立即疏通
	9	化粪池清理作业中不得有泄漏、遗撒。疏通、清掏的垃圾应按规定处置，不得乱排乱倒	3-8
		公厕四周3－5米范围内，应无垃圾、粪便、污水等污物，周边绿化应及时管养
作业时间	10	是否24小时开放（特殊要求除外）	1-3
		重大活动是否按甲方要求调整作业时间
操作标准和劳动纪律	11	服装、工具是否符合采购人要求	1-2
	12	保洁工具是否按要求堆放	2
	13	不看书看报、不干私活	1-3
	15	穿戴是否符合要求	2
	16	与游客有无争吵、打架	2-5
	17	管理房内干净整洁，无杂物，无非工作人员	1
	18	有无明火操作、违章使用电器、浪费水电	1-2
	19	是否存在销售卫生用品等行为	2
劳动组织	20	保洁人员年龄是否符合要求	1-2
	21	是否男女分开保洁（特殊要求除外）	2
	22	节假日、重大活动、突击任务是否符合采购人要求	1-3
	23	是否提供人员组织安排，变动时有无经采购人同意	1
	24	中标人管理层是否与采购人保持工作联系	1
管理职责	25	发现厕所内及周边公共设施遭偷盗及损坏的现象应及时制止并向采购人汇报	1-2
	26	中标人工作人员不得在公厕内进行破坏、偷盗等违法乱纪行为	1-4
总分	总计总得分（ ）=总分（100）-合计总扣分（ ）
采购人单位（签章）：
中标人单位（签章）：

说明：
1、本项考核的扣分仅限于月度检查和平时抽查，经采购人、中标人双方签字的评分生效。
2、扣分累计不超过该项“应得分”，扣完为止。
3、采购人对中标人的环卫保洁现场实行月度考评 (包括月检和平时抽查两部分)，其中月检占月度考评总分的40%，抽查占其总分的60%，以综合月度考评分数。按百分制打分，95分以上（含95分）为合格，采购人向中标人按实际发生服务费用100%全额支付给中标人；95分以下（不含95分）为不合格，采购人向中标人支付当月的服务费用=实际发生服务费用*（综合月度考评分数*100%）。”
更正为：附件1 《公共卫生间（公厕）保洁管理考核表》

检　查　考  核  项  目			扣分标准	是否符合要求
				是	否	扣分
保洁 内容	１	公共厕所周边环境应整洁有序，周边无垃圾、粪便、污水、杂草、废土、乱堆乱挂杂物，无黄土裸露，无卫生死角，周边环境应整洁。	2-10
		坡道、台阶、扶手应保持干净整洁，无垃圾、杂物、吊挂，不得有障碍物。
		外墙面、屋顶及卫生责任区域内环境整洁，无私搭乱建，无杂物。
	２	内部墙面、天花板、门窗洁净，窗玻璃应干净明亮，窗台、窗框、窗纱、排风扇等处应无垃圾、杂物、蛛网、积灰。	1-8
		内部地面洁净、无积尿、积水、杂物等污物
	3	门正、反面和门把手应洁净，无污迹和吊挂杂物；门缝及闭门器应无垃圾、积灰、锈蚀	2-8
		蹲便器、座便器外侧应无水锈、粪便、污物；蹲便器、座便器内应洁净，无积粪、堵塞，遇有排污管道堵塞应立即疏通。
		小便器（槽）应清洁，无垃圾、尿垢、水锈，管道沟眼应保持畅通
	4	厕位隔断板应洁净，无积灰、污迹、蛛网、乱涂乱画、广告	2-8
		内外部照明灯具、标志、洗手器具、面镜、挂衣钩、烘手机、冲水设备等完好，无积灰、污迹无蛛网、水垢、毛发、杂物、乱涂乱画
		洗手液分配器、干手器、除臭设备、空调、灯具及开关、拖把架、手纸盒等设备应洁净、无积灰、污迹，使用标识应清晰、无污迹
		废物篓内废弃物不得超过废物篓的平口
	5	大便器、小便器（槽、斗、池）等应及时消毒；夏季必须每天喷洒灭蚊蝇药物，春季、秋季每2天喷洒灭蚊蝇药物，有效控制蝇蛆孽生；做好公共厕所的卫生消毒工作，在特殊时期应增加消毒次数	2-8
		管理间物品摆放有序，干净整洁
	6	保洁工具不得随意摆放，各项保洁工作完毕后，应将保洁工具归入清洁工具间清洁干净、摆放整齐。清洁大小便洁具的拖把、抹布应与清洁其他设施的拖把、抹布区分使用	1-4
	7	清扫保洁时应设置国家规定的提示标志；地面保洁时应设置国家规定的防滑标志，对便器、便池进行保洁时，应设置标有“正在保洁”等提示语的提示牌	1-3
		公共厕所内部通道、洗手台不应放置拖把、水桶、抹布、扫把等作业工具和其他影响视觉观瞻及通行的物品
	8	公共厕所设置的广告应保持整洁，并定期擦拭	2-6
		公共厕所的排污管道、化粪池、截粪池（井）应当封闭并及时疏通、清掏
		粪便及时清运，化粪池定期清渣，发生堵塞立即疏通
	9	化粪池清理作业中不得有泄漏、遗撒。疏通、清掏的垃圾应按规定处置，不得乱排乱倒	3-8
		公厕四周3－5米范围内，应无垃圾、粪便、污水等污物，周边绿化应及时管养
作业时间	10	是否符合合同约定的作业时间	1-3
		重大活动是否按甲方要求调整作业时间
操作标准和劳动纪律	11	服装、工具是否符合采购人要求	1-2
	12	保洁工具是否按要求堆放	2
	13	不看书看报、不干私活	1-3
	15	穿戴是否符合要求	2
	16	与游客有无争吵、打架	2-5
	17	管理房内干净整洁，无杂物，无非工作人员	1
	18	有无明火操作、违章使用电器、浪费水电	1-2
	19	是否存在销售卫生用品等行为	2
劳动组织	20	保洁人员年龄是否符合要求	1-2
	21	是否男女分开保洁（特殊要求除外）	2
	22	节假日、重大活动、突击任务是否符合采购人要求	1-3
	23	是否提供人员组织安排，变动时有无经采购人同意	1
	24	中标人管理层是否与采购人保持工作联系	1
管理职责	25	发现厕所内及周边公共设施遭偷盗及损坏的现象应及时制止并向采购人汇报	1-2
	26	中标人工作人员不得在公厕内进行破坏、偷盗等违法乱纪行为	1-4
总分	总计总得分（ ）=总分（100）-合计总扣分（ ）
采购人单位（签章）：
中标人单位（签章）：

说明：
1、本项考核的扣分仅限于月度检查和平时抽查，经采购人、中标人双方签字的评分生效。
2、扣分累计不超过该项“应得分”，扣完为止。
3、采购人对中标人的环卫保洁现场实行月度考评 (包括月检和平时抽查两部分)，其中月检占月度考评总分的40%，抽查占其总分的60%，以综合月度考评分数。按百分制打分，90分以上（含90分）为合格，采购人向中标人按实际发生服务费用100%全额支付给中标人；90分以下（不含90分）为不合格，采购人向中标人支付当月的服务费用=实际发生服务费用*（综合月度考评分数*100%）。
⑧原招标文件 第31页“五、价格与支付
1.合同基准价格包括完成该项目的管理、保洁和维护全部内容所需的人工费（含奖金、加班费、规费（养老、医疗、失业、工伤、生育、公积金等）、日常维修费、保洁工具费（拖把、抹布、洗洁剂、卫生间专用熏香、垃圾袋、洗手液、消毒剂等）和其他在公厕保洁、管理过程中发生的一切费用,包括耗材、劳保、公厕水电费、抽粪费用、各种税费及政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。如遇国家正常调整最低工资或其他不可预知的费用改变，属于政策性风险,中标人不得以任何理由向采购人追加费用。
2、付款方式
付款时间：甲方根据月检查考核结果，按照附件3《检查与付款》之约定，于次月5日向乙方支付上一月度保洁维护管理款。”
更正为：五、价格与支付
1.合同基准价格包括完成该项目的管理、保洁和维护全部内容所需的人工费（含奖金、加班费、规费（养老、医疗、失业、工伤、生育、公积金等）、日常维修费、保洁工具费（拖把、抹布、洗洁剂、卫生间专用熏香、垃圾袋、洗手液、消毒剂等）和其他在公厕保洁、管理过程中发生的一切费用,包括耗材、劳保、公厕水电费、抽粪费用（常规）、各种税费及政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。如遇国家正常调整最低工资或其他不可预知的费用改变，属于政策性风险,中标人不得以任何理由向采购人追加费用。
2、各座公共厕所以实际移交管养时间为准。
3、其中沙涌西岸驿站公共厕所、驿站网球场公共厕所、龙苗段停车场公共厕所，因污水管尚未接通（不具备接通条件），抽排污水和污物费用按实结算（扣除原合同包含次数）。
2、付款方式
付款时间：甲方根据月检查考核结果，按照附件3《检查与付款》之约定，于次月10日前向乙方支付上一月度保洁维护管理费。
招标文件其它地方有涉及到以上内容的，相应修改。
其他内容不变
更正日期：2023年02月08日
三、其他补充事项
无
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名  称：东莞市城市管理和综合执法局滨海湾分局
地  址：东莞市滨海湾新区湾区一号
联系方式：0769-26889964
2.采购代理机构信息
名  称：广东中凯工程管理咨询有限公司
地  址：广东省东莞市南城街道元美东路6号302室
联系方式：0769-22331990
3.项目联系方式
项目联系人：王丹
电  话：0769-22331990
广东中凯工程管理咨询有限公司
2023年02月08日
相关附件：
滨海湾新区公共厕所管养服务项目招标文件（2023020801）.zip