北京金隅加气混凝土有限责任公司
AAC劳务安装工程
招 标 文 件
招标编号:JYHJ-BJ-20241122












招标人：北京金隅加气混凝土有限责任公司
2024年11月





目 录
第一部分 投标须知 2
第二部分 招标书 6
一、总则 6
（一）定义 6
（二）招标说明 6
（三）投标人资格 7
（四）合同文本 7
二、投标文件的编制 8
（五）投标文件的语言 8
（六）投标文件组成 8
（七）投标报价的编制要求 8
（八）投标文件的份数和签署 9
三、投标文件的提交 9
（九）投标文件的装订、密封和标记 9
（十）投标文件的补充、修改与撤回 10
（十一）废标 10
四、评标定标 11
（十二）评标定标 11
五、授予合同 13
（十三）合同签署 13
第三部分 工程建设标准及技术要求 14
第四部分 投标文件格式 15
一、商务标投标文件格式 15
质量、安全文明施工管理稽核标准 29

第一部分 投标须知
项号 内容 说明与要求
1 定 义 招 标 人：北京金隅加气混凝土有限责任公司
2 工程名称 清华大学通州金融发展与人才培养基地项目(FZX-0603-6001地块）AAC蒸压加气混凝土墙板安装工程项目
3 建设地点 位于北京市通州区
5 承包方式 劳务大清包 劳务小清包 其他（自拟）
4 建设规模 安装工程量为15160.10平方米
6 质量要求 《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）、《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-2017）和《蒸压加气混凝土板》（GB15762-2020）。应满足地方相关标准要求；满足国家现行建设工程的有关标准、规范及住宅专业相关技术规范进行检验评定。
质量要求为合格。
7 招标内容 招标范围：承包范围和内容：
本项目AAC内墙板的下单、卸货、堆放、装运、安装等一切工作、本工程AAC楼板相关的钢结构件、零配件、加固钢材、开槽、开洞等工作内容的施工。
8 资金来源 业主付款
9 对投标人资质及要求 投标人须具备等级资质：建筑劳务施工资质
10 报价方式 工程量清单计价 □ 招标控制价下浮 □其他（自拟）
11 投标有效期 投标截止日起 60 日历天内
12 投标担保 投标保证金： 10000元整（壹万元整），投标人在投标截止日期前 1 天采用电汇的形式汇入指定账户。
投标保证金返还时间：确定中标单位后 30 日内无息返还所有投标人缴纳的投标保证金。
收款单位：北京金隅加气混凝土有限责任公司
收款账号：0200026419200202855
收款银行：中国工商银行股份有限公司北京良乡支行
行号：102100002644
13 踏勘现场 招标人不统一组织踏勘项目现场活动，投标人认为有必要的可自行踏勘项目现场。若投标人未进行现场踏勘，造成投标报价偏差/失误，均视为投标人完全了解现场情况的合理报价，不得做任何调整。
现场踏勘联系人： 联系电话：
14 投标答疑 招标人非必要不组织现场答疑会。投标人在投标前请仔细阅读招标文件，如有疑问，请在规定的接受答疑截止时间前将招标文件质疑部分的电子文档发至金隅集团阳光招采平台。
接受答疑截止时间：2024年11月28日
回复答疑截止时间：2024年11月28日
15 投标文件获取 金隅集团阳光招采平台（https://www.bbmgzc.com/）
16 投标文件组成 投标文件包括：商务标+技术标+报价清单
17 投标文件递交地址 金隅集团阳光招采平台（https://www.bbmgzc.com/）
18 投标截止时间 投标截止时间：2024年11月29日14：00时，对截止时间以后所递交的投标文件，不予受理。（以阳光招采平台具体时间为准）
19 开标时间和地点 开标时间：2024年11月29日14：00时
开标地点：___第二会议室___
20 评标办法 经评审评分最高方中标（综合评标法）
21 履约保证金 履约金额：1万
缴纳方式：签订合同后投标保证金【10000 】元自动变更履约保证金。
退还：项目结算后，甲方扣除相关违约金、罚款及合同规定的应扣款后，剩余部分于30内无息退还。
22 招标控制价 本项目招标控制价见附件招标清单。
本项目招标不提供控制价。
23 非竞争费用 无
24 保修期 按照《建设工程质量管理条例》规定。
25 工程成本
警戒价 若招标人认为投标人报价低于成本，有权要求投标人提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供招标人评审，由招标人判定其是否低于企业自身成本。若招标人认为投标人所提交的资料不足以判定其是否低于企业成本的，应要求投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，招标人有权将其作为废标处理。
26 合同价款的调整办法 详见合同相应条款
27 计税要求 一般计税，中标人需提供增值税专用发票，税率3%
28 开票信息 增值税专用发票的开票信息为：
1.公司名称：北京金隅加气混凝土有限责任公司
2.纳税人识别号：91110000101909934T
3.地址、电话：北京市房山区窦店镇亚新路17号
4.开户行及账号：中国工商银行股份有限公司北京良乡支行0200026419200202855
5.分包发票，务必请提供发票方在发票备注栏上注明具体的工程所在地（即xx省xx市xx县/区)、项目名称。
29 其他要求 1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、资质要求：施工劳务不分等级;
4、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
5、有依法缴纳税收和社会保障基金的良好记录；
6、在经营活动中没有重大违法记录；
7、法律、行政法规规定的其他条件；
8、投标人必须具备AAC板材安装能力。
9、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同主体，不得参加本投标活动。
10、投标人对发包人未存在资金欠款。





第二部分 招标书
一、总则
（一）定义
1、本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：
（1）“招标人”（即发包人）均已在投标须知前附表中列明。
（2）“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。
（3）“承包人”指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人。
（4）“招标文件”指由招标人发出的本文件（包括全部章节、附件）及招标答疑会会议纪要和招标文件的澄清与修改文件。
（5）“投标文件”指投标人根据本项目招标文件向招标人提交的全部文件。
（6）“书面文件”指打字或印刷的文件，包括电传、电报和传真。
（二）招标说明
1、本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规、规章和规范性文件，通过招标方式选定承包人。
2、工程名称、建设地点、建设规模、承包方式、质量标准、招标范围、工期要求等均在投标须知中列明。
3、设计说明：详见招标图纸。
4、工程施工特点：详见招标图纸。
5、招标答疑
（1）投标人在阅读招标文件和现场踏勘中提出的疑问，须在招标人规定的时间内，将需要答疑的问题文件加盖公章后扫描发送指定的邮箱，招标人在规定时间内将答疑的回复文件加盖公章后回复邮件进行答疑。此外，招标人对提问截止时间后收到的任何疑问将拒绝答复。
（2）若招标人认为有必要以召开投标预备会的方式进行答疑，招标人将在预备会前通知所有投标人会议的时间、地点等信息，若投标人不能按要求到场参会，视为自动放弃投标。
（3）答疑文件及答疑回复文件（如果有）作为招投标文件的一部分。
（4）若招标答疑文件与招标文件的内容存在矛盾时，以投标截止日前较后日期发出的加盖公章的答疑文件为准。
6、招标文件的澄清与修改
（1）招标文件发出后，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。
（2）招标文件的澄清或修改将在金隅集团阳光招采平台（https://www.bbmgzc.com/）进行澄清，投标人应在收到文件24小时内给予确认；如投标人未在约定时限内确认，则认为投标人已认可招标文件的澄清、修改。
（3）招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分。
（4）当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以投标截止日前较后日期发出的加盖公章的答疑文件为准。
（5）为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清或修改等内容考虑进去，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的澄清或修改中予以明确。若澄清或修改中没有明确延长时间，即表示投标时间不延长。
（三）投标人资格
1、投标人必须是独立的法人单位，具备一般纳税人资格。
2、投标人必须具备按国家要求施工本工程应具备的资质，在工程所在地已注册或取得准入许可。
3、投标人在近3年内不曾在任何合同中违约或因投标人的原因而使任何合同被解除，未发生因自身原因造成的诉讼情况。
4、投标人应具备完成招标工程范围内施工任务的管理、技术、装备、劳动力等能力和资金实力。
5、现场代表、项目负责人、项目技术负责人必须具备同类工程施工的经验、业绩。
6、具有工程项目特殊需求的应急能力。
（四）合同文本
详见附件一。
二、投标文件的编制
（五）投标文件的语言
投标人递交的投标文件，以及投标人与招标人之间有关投标的来往通信及文件应用汉语书写，中文字及数字均应全部采用打印体。
（六）投标文件组成
1、商务标投标书包括以下几项内容，具体投标文件格式详见第六部分商务标投标文件格式。
①投标函；
②法定代表人授权委托书；
③法定代表人和委托代理人身份证复印件（复印件须加盖公章及本人签名）；
④投标保证金缴纳凭证；
⑤资质文件；
⑥业绩资料；
⑦人员投入情况；
⑧履约承诺书；
⑨报价表。
（七）投标报价的编制要求
1、本次招标所有报价均须以人民币表示。
2、除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
3、AAC墙板安装结算时根据施工现场实际安装位置，结合甲方审定深化图，按图示尺寸计算净量，综合单价包括：安装单价包含：AAC板材安装人工费、专用粘结剂、板与板之间以及板与梁柱连接位置挂玻纤网格布、外墙打胶、卸货、场内转运、垂直运输、安装工具、洞口切割、钢材采购制作安装、场地清理、垃圾清运—清运至总包单位指定的场内垃圾集中堆放点、杂工、劳保、食宿、文明施工、措施费、管理费、税金等一切费用。甲方仅根据安装形式提供所需的AAC板材，除此以外的所有费用均已经包含在合同单价内。对投标人自行超出设计图纸范围和因投标人原因造成返工的工程量，招标人不予计量。
4、承包方式为 劳务分包 （与前面招标须知第5条对应），承包范围和内容：【包工、包辅材、包安装】。乙方负责完成但不限于下列工作： 本项目AAC内墙板的下单、卸货、堆放、装运、安装等一切工作、本工程AAC楼板相关的钢结构件、零配件、加固钢材、开槽、开洞等工作内容的施工、税金、管理费、利润等为完成分包工程承包范围内内容的相关一切费用，并考虑风险因素的全部费用。
5、投标人应按招标人提供的工程量清单中列出的分部分项工程工程量逐一对应填报综合单价和合价。每一项目或清单名称及特征描述一致的项目只允许有一个报价，任何有选择的报价结算时按最低价计算。投标人对招标人提供的清单项目未填报单价和合价的，招标人将视为不响应招标文件，按废标处理。零报价的视认为已含在其它项目报价中，在工程实施后，招标人将不予支付。
6、已标价的工程量清单应由具有编制能力的招标人，或受其委托的具有相应资质的工程造价咨询人编制，一个工程项目只能编制一个已标价的工程量清单。
7、已标价的工程量清单计算主要依据：由各单位自行填写。
8投标人必须严格按照招标文件附件的格式和报价说明报价，严禁进行更改或删除，否则作废标处理。
（八）投标文件的份数和签署
1、投标人递交商务标投标文件 壹 份正本。
2、投标文件的封面、投标函、商务标、资信标（含采用资格预审的资格审查文件）的正（副）本，每页须加盖投标人公章和法定代表人印鉴。投标函应加盖投标人公章并经法定代表人或其委托代理人签字、盖章。
3、投标文件的任何一页都不应涂改、行间插字或删除，出现上述情况时，不论何种原因造成，均应由投标文件签字人在改动处签字或盖章。
4、招标文件凡要求盖章的地方不允许出现黑色印章。
三、投标文件的提交
（九）投标文件的装订、密封和标记
1、投标人将投标文件按照商务标、资信标盖章、签字分别扫描发送金隅集团阳光招采平台（https://www.bbmgzc.com/），纸质版装订、密封后邮寄到指定地址。
收件人：苟振伟
联系方式：15010502653
地址：北京市房山区窦店镇亚新路17号
（十）投标文件的补充、修改与撤回
1、投标截止以后，在投标有效期内，投标人不得补充、修改和撤回投标文件。
（十一）废标
投标人有下列情况之一的，其投标将被视为废标：
1、在投标截止时间后至投标有效期届满之前，投标人撤回其投标文件的；
2、投标人提交任何虚假的投标文件的；
3、投标人以他人的名义投标、串标投标、以行贿手段谋取中标或以弄虚作假方式投标的，或以任何方式诋毁其它投标人的；
4、投标人拒绝按招标人要求规定修正其投标报价的；
5、在评标和定标的过程中，投标人有影响或企图影响评标和定标结果的任何行为的；
6、中标人未能在本须知规定的期限内向招标人提交履约保证金或与招标人签订本工程的施工承包合同的；
7、投标文件违反招标文件实质性规定；
8、报价明显低于其他投标报价或在设有标底时明显低于标底，且投标人不能按评标委员会要求进行合理说明或不能提供相关证明材料，由评标委员会认定以低于成本报价竞标的；
9、投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，但未声明哪一个有效的；
10、投标书未按招标单位要求密封的；
11、投标人违反中国及招标单位所属地相关法律、法规、规章及政策性规定的其他情形的。
四、评标定标
（十二）评标定标
第一条 适用范围
本评标定标办法（以下简称“本办法”）适用于清华大学通州金融发展与人才培养基地项目AAC劳务安装工程（以下简称“本招标工程”）招标的评标目的。
第二条 评标时间
为保证评标工作的实施和质量，招标人和评标委员会应根据评标工作的实际需要安排足够的评标时间。
第三条 评标原则
本招标工程评标委员会依法按下述原则评标：
1．公平、公正、科学和择优；
2.依规章评标、严格保密；
3.反不正当竞争；
第四条 评标报告与推荐中标候选人
在评标报告中推荐中标候选人时，应遵照以下原则：
1.推荐排名次序位于前三名的投标人作为中标候选人向招标人推荐。如果出现并列的情况，则选择并列的投标价格最低的投标人作为中标候选人。
2.如果被界定为不合格投标或废标后，则招标人将重新招标。
第十一条 定标原则
本招标工程定标原则为能够最大限度地满足招标文件中规定的各项评价标准的投标所对应的投标人为中标人。
第十二条 定标方法：综合评标法
1、评标办法
采用综合评分法，即投标文件满足招标文件全部实质性要求，按照评标标准评审得分由高到低的顺序确定中标人或中标候选人。



2、评标标准（评标因素一览表）
一级维度 二级维度 评分标准 分值
商务部分 投标报价 投标文件完全响应招标文件实质性要求，且价格最低，即可作为评标基准价，被确定为评标基准价的投标人得分85，其它投标报价得分计算=（评标基准价/投标报价）*85 85
付款方式及账期 付款方式要求：同意50%以上支付银行承兑及商票3分，同意30%以上支付银行承兑及商票1分；完工后劳务款同意抵房5分 5
技术部分 施工组织设计方案 方案应包含施工质量及保证措施、施工方案与技术措施、施工进度计划及保障措施，根据方案先进性、 合理性、 可行性、 针对性、 重点、难点把握程度给出分值。 5
服务承诺和保障措施
公司业绩 投标人有相应类同业绩，近三年内承接项目体量，不少于3个。(3份以上合同或等于得3分，少1份得1分，无业绩合同0份) 3
人员配置 劳务人员配置是否合理、自有工人数量等横向比对评分:(0-2分) 2



第十三条 评标规定
1、有效投标
有效投标是指没有违反招标文件要求，被招标人否决或界定为废标的投标。
2、重大偏差
（1）投标书（不是指所有的投标文件）没有投标人法定代表人或授权代表签字（或盖章）和加盖投标人公章；
（2）投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
（3）格式不符合招标文件要求。
投标文件有上述情形之一的，为未能对招标文件作出实质性响应，并根据本办法规定作废标处理。
第十四条 通知中标结果
中标人确定后，招标人将在投标有效期结束日期前28天向中标人发出中标通知书（如有），同时向未中标人发出未中标通知书。
五、授予合同
（十三）合同签署
一、分包合同将以此招标文件为依据签订，凡参与投标的单位皆被视为认可招标文件中出现的所有条款，并被视为投标单位已把招标文件中出现的所有条款综合考虑在自己的投标报价中。
二、中标单位在收到招标人发出的中标通知书（如有）之日起 30 日内需按本招标文件中附件合同与招标人签订合同，否则被视为中标单位放弃中标资格，没收投标保证金及按实承担给招标人带来的一切损失，且招标单位将与备选中标单位签订合同。

第三部分 工程建设标准及技术要求
一、本工程采用以下国家及行业规范标准
1、《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）
2、《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-2017)
3、《蒸压加气混凝土板》（GB15762-2020）。
二、其他未涵盖的有关国家及地方现行规范标准。国家及地方最新颁布实施或修改实施的规范标准。地方政府或行政部门颁布的有关技术政策、规定。
三、双方在合同专用条款内约定适用的规范标准；没有国家规范标准，但有行业规范标准的，约定适用的行业规范标准；没有国家和行业规范标准的，约定适用工程所在地的地方规范标准。
四、国内没有相应规范标准的由向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的要求提出施工工艺，经确认后执行。