南京紫郡蘭园项目C25号商业部分委托管理服务招标公告 招标公告文本.PDF 项目概况

采购项目名称：	南京紫郡蘭园项目C25号商业部分委托管理服务	采购项目编号：	G1100000175137185001
项目类型：	经营服务	招标方式：	公开招标
资格审查方式：	资格后审	公告类型：	招标公告
公告发布时间：	2023年08月15日 10:00时
规模：	项目地点位于南京市鼓楼区小市街道和燕路以北线路器材厂地块（NO.2015G11），项目为商务办公用地、城镇住宅用地、商服用地、科教用地（幼），规划用地总面积为19.3万㎡，项目四期C25号楼商业为阶段性自持部分建筑面积为2.36万㎡（最终数据以测绘报告面积为准）。本项目为能建城发与招商蛇口合作项目。
资金来源：	企业自筹
备注：

采购人及采购代理

采购人：	葛洲坝南京置业有限公司
联系人：	张舒
联系方式：	13770928925
联系地址：	南京市鼓楼区安怀东路31号5楼葛洲坝南京置业有限公司
联系邮箱：	616335881@qq.com
采购代理单位名称：	中国交通进出口有限公司
项目经办人：	蔡根新
项目经办人联系方式：	17688960688
联系地址：	上海市浦东新区博航路68号招商局上海中心4楼
联系邮箱：	caigenxincmhk@126.com

标段（包）信息1

标段编号：	G1100000175137185001001
标段名称：	南京紫郡蘭园项目C25号商业部分委托管理服务
文件是否收费：	否
采购文件发售时间：	2023-08-15 10:00 至 2023-08-20 10:00
询问截止时间：	2023-08-20 14:00
异议截止时间：	2023-08-20 14:00
递交投标文件截止时间 ：	2023-08-22 14:00
开标时间：	2023-08-22 14:00
文件获取方式：	网上下载
文件递交方式：	网上递交
网址：	招商局集团电子招标采购交易网（https://dzzb.ciesco.com.cn）
是否接受联合体投标：	否
标段内容：	一、项目概况及采购范围 项目基本概况：项目地点位于南京市鼓楼区小市街道和燕路以北线路器材厂地块（NO.2015G11），项目为商务办公用地、城镇住宅用地、商服用地、科教用地（幼），规划用地总面积为19.3万㎡，项目四期C25号楼商业为阶段性自持部分，原规划面积2.51万㎡，根据最新变更建筑施工图纸测算，建筑面积调整为2.36万㎡（最终数据以测绘报告面积为准）。 本项目为能建城发与招商蛇口合作项目，采用招商蛇口采购体系。 本次招标内容为南京紫郡蘭园项目C25号商业部分委托管理服务，包括项目前期筹备、招商等工作，开业营运管理等相关事项，招标协议有效期75个月（筹备期约15个月，运营期约60个月，实际以合同为准）等工作。二、标段划分及采购方式 标段划分：本招标项目划分为1个标段， 采购方式：采购类别服务类授权额度以上，在招商局电子采购平台公开招标。
资格要求：	3. 投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备： （1）营业执照：投标人须为中国大陆境内合法注册的独立法人，且注册资金不低于500万元人民币，持有市场监督管理局核发的有效企业法人营业执照。（投标时须提供有效的营业执照等满足要求的证明材料）。 （2）业绩要求：投标单位近5年（2018年1月1日以后）有商业类项目前期可研或咨询顾问服务或招商运营操盘案例，需提供与上述合作单位合同关键页（合同关键内容、合同期限、签约时间、盖章页）等有效业绩证明材料。 （3）诚信要求：投标人须书面承诺不存在下列情形，否则投标将被拒绝： 1）近三年内（自招标公告发布之日起倒推）被政府公布过的不合格供应商，被司法部门处罚过的； 2）与招标人有合同纠纷，或被索赔过的； 3）被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单； 4）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单（或严重失信主体名单）； 5）在“中国执行信息公开网”http://zxgk.court.gov.cn/被列入失信被执行人名单； 6）其他法律法规规定禁止投标的情形。 （4）关联关系禁止投标要求：投标人之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目： 1）不同投标人的单位负责人或法定代表人为同一人的； 2）不同投标人之间存在控股、管理关系的； 3）不同投标人的股东中存在相同自然人股东的（除非投标人提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）。 3.2本次招标不接受联合体投标。 3.3投标人资质不符合以上要求或提供的资质证明文件弄虚作假的，一经发现投标被否决。同时，在三年内不得参加招商局蛇口工业区控股股份有限公司组织的任何招投标、竞争性谈判、竞争性磋商、单一来源采购等活动。

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