1. 招标条件
本招标项目靖江市新桥镇太东村股份经济合作社商用门面房项目已由相关部门批准建设，招标人为靖江市新桥镇太东村股份经济合作社，招标代理机构为 中证房地产评估造价集团有限公司 ，建设资金已落实。项目已具备招标条件，现对靖江市新桥镇太东村股份经济合作社商用门面房项目 进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1建设地点：靖江市新桥镇
2.2建设规模：太东村计划建设-幢十三间两层钢筋混凝土框架结构房屋，占地面积约506.5平方米。
2.3 招标范围及标段划分
标段编号 | 标段名称 | 发包内容 | 合同估算价（元） | 计划工期 |
3212822024003801 | 靖江市新桥镇太东村股份经济合作社商用门面房项目 | 靖江市新桥镇太东村股份经济合作社商用门面房项目工程量清单范围 | 1885492.70 | 150日历天 |
2.4 付款方式：竣工验收合格后当年内付至审计价的40%，竣工验收合格后第二年付至审计价的70%，余款第三年内按审计价付清。
3. 投标人资格要求
3.1投标人资质条件：
（1）投标人具备有效的营业执照；
（2）投标人须具有【建筑工程施工总承包叁级】及以上资质；
3.2投标人拟派项目负责人资格：投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备[建筑工程二级] (含以上级)注册建造师执业资格；
3.3 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：
（1）投标人具备有效的施工企业安全生产许可证；
（2）项目负责人具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书B证；
（3）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形：
①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
③在其他企业担任法定代表人。
（4）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。此项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。
（5）其他:/
（6）R投标人为拟派项目负责人缴纳的养老保险（时间要求：2023年12月-2024年2月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料），退休人员（不超过65岁）提供退休证明。
3.4信誉要求：投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形：
（1）有建设市场不良行为在江苏建设工程招标网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；
（2）有建设市场不良行为在泰州市住房和城乡建设局官网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；
（3）有建设市场不良行为在泰州市公共资源交易平台的曝光台上被曝光且正在曝光期间的。以上被曝光的行为，有相关部门正式公文证明曝光已被取消或曝光期已满的除外。
3.5投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
注：3.3（3）、3.3（4）、3.3（5）、3.5、3.6项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。
3.6本次招标 不接受 （接受/不接受）联合体投标。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2024年3月27日至2024年4月2日。
4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子交易平台”是指：泰州市目录外项目电子交易平台；
投标人访问“电子交易平台”的网址和方法：请到泰州市公共资源交易目录外项目交易系统http://218.90.228.198:8082/TPBidder/memberLogin下载领取招标文件。
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间为 ： 2024 年 4月 17 日 14 时 00 分。
6. 评标办法
6.1 是否评定分离： 否 。
6.2 本次招标采用：综合评估法。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告在泰州市公共资源交易平台-目录外系统上发布。
8.其他补充说明
8.1 如为联合体投标，仅需联合体牵头人获取招标文件、制作和递交投标文件。
8.2 本项目为招标人自愿招标项目，如有异议由招标人负责处理答复；异议人对异议答复不满的，可在收到异议答复函后3日内，向招标人申请在“江苏省综合评标（评审）专家库”中随机抽取3名专家进行裁决。裁决只进行一次，招标人和异议人必须服从专家组的裁决意见。
9. 联系方式招 标 人：靖江市新桥镇太东村股份经济合作社 招标代理机构：中证房地产评估造价集团有限公司
地 址：靖江市新桥镇太东小区 地 址： 靖江市体育中心综合楼三楼西侧
电子邮箱： / 电子邮箱： /
联 系 人： / 联 系 人： 蔡女士
电 话： / 电 话： 0523-84887798
10.电子交易平台相关说明及注意事项
10.1“交易平台”的注册、CA 数字证书申请及绑定、招标文件下载、投标文件制作、投标文件加密与上传等各环节的操作手册详见“服务平台”或“交易平台”公布的相关操作手册。
10.2开标以投标人上传至交易平台的电子加密投标文件为准，如需递交纸质文件仅在现场无法进行电子开评标时备用。未按照招标文件要求递交电子或纸质投标文件的，招标人均不予受理。
10.3开标时投标文件解密时间限定在招标文件约定的时间内完成，如所有投标人都已完成解密，招标人可提前结束解密环节进入下一环节。
10.4因投标人未按操作手册要求配置软硬件、忘记 CA 登录密码、CA 数字证书发生故障或用错、未在要求时限内完成解密等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人放弃投标，由投标人自身承担一切后果。
10.5若投标人已申请多个 CA 数字证书，请注意使用差别，确保制作的投标文件和开标解密时使用的 CA 数字证书是一致的，否则造成解密失败的，由投标人负责。
10.6投标人应充分考虑到网络及系统平台可能存在的非正常情况，在投标文件递交截止时间之前完成上传。
10.7如遇操作相关问题可咨询招标人或者技术服务。技术咨询电话：400-998-0000、0523-86898618。
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