1、招标条件

根据《中华人民共和国招标投标法》并结合项目所在地政府有关招投标的规定，受招标人宁波明辰置业有限公司的委托，宁波国际投资咨询有限公司现就宁波市东部新城核心区以东片区A5区块项目策划咨询与企划营销代理项目进行公开招标，此项目为非依法必招项目。

2、项目概况

2.1招标编号：NBGODOZB224307

2.2招标方式：公开招标

2.3项目概况：用地面积130802m2，总建筑面积226811.4m2，其中可售住宅147,148m2，商业15,000㎡，办公30,561㎡，车位1032个。具体以政府批复的最终面积为准。

2.4招标范围：

一、产品定位、策划方案。

二、营销策划、企划设计、销售执行及项目公司交待的与本项目销售工作有关的其他业务。

2.5项目地点：宁波市东部新城核心区以东片区A5区块

2.6服务要求：具体内容详见“第四章 招标项目需求”。

2.7服务期限：本合同生效之日起，至本项目住宅及其它可售物业销售至90%及以上并协助甲方对已售物业集中交付完成之日止。

3、投标人资格要求：

3.1投标人须具有合法有效的企业营业执照；

3.2投标人及其法定代表人不得为失信被执行人。招标（代理）人将在开标当天对投标人失信信息进行查询（具体以开标当天“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询为准），若为失信被执行人，评标委员会将否决其投标，若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，若中标候选人为失信被执行人的，招标人将依法取消其中标资格。

3.3本次招标接受联合体投标，联合体成员（含联合体牵头人）不超过两家，牵头人应承担本项目营销策划、企划设计、销售执行及项目公司交待的与本项目销售工作有关的工作。

4、招标文件的获取：

4.1 招标文件的获取及报名时间：2024年11月11日9时00分至2024年11月15日23时59分止（北京时间，下同）。

4.2 招标文件费用0元（不再提供纸质文件），请登录宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（https://ygcg.nbcqjy.org:8071/login.html）报名，并自行免费下载。未下载招标文件的投标人，其投标将被拒绝。

4.3 凡有意参加投标者，请点击报名并支付100元系统使用费。

4.4如有补充文件，将在宁波市阳光采购服务平台网站发布，不另行提供纸质版补充文件。投标人需自行下载相关文件，如有遗漏，责任自负。

4.5有关本项目招标的其他事项，请与招标代理机构联系。

4.6特别说明：如遇两家（含）以上已签到供应商的IP地址、网卡MAC地址或硬盘序列号等相同，系统自动触发预警，并提示“响应无效”的，采购代理机构或采购人当场拒收此类响应文件。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（即投标截止时间，下同）：为2024年11月19日14时00分（北京时间），地点为宁波市阳光采购服务平台（鄞州区宁穿路1679号金融硅谷七号楼裙楼(实怡中心14)三楼，具体受理场所安排详见当日电子指示屏幕）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人或招标代理机构不予受理。

6、投标保证金

6.1.金额：人民币5万元。

6.2.交纳方式：银行转账（或电汇）或电子保函

6.3.交纳要求：   

（1）银行转账（或电汇）账号：在本项目报名后，通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统” 在本项目中取得相应的虚拟子账号；  

（2）电子保函：直接通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中购买电子保函（具体操作可查看“资料下载”区内的《电子保函操作说明》）。

投标保证金的到账截止时间：2024年11月18日15时整。 

投标人以银行转账（或电汇）形式递交投标保证金的，则应将投标保证金由投标人的账户一次性汇入（或转入）系统自动生成的虚拟子账号。

7、系统使用费

宁波市阳光服务平台系统使用费收取按照宁波市阳光采购服务平台（http://ygcg.nbcqjy.org/）平台动态公示的收费标准执行。

8、发布公告的媒介

宁波市阳光采购服务平台（http://ygcg.nbcqjy.org/）；宁波市人民政府国有资产监督管理委员会（http://gzw.ningbo.gov.cn/）；宁波市公共资源交易电子服务系统（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/）。

9、招标（代理）人及联系方式

招标人：宁波明辰置业有限公司

联系人：姚老师

电话：0574-87808617

招标代理人：宁波国际投资咨询有限公司 

地址：宁波市名汇东方大厦19楼

联系人：马森、周立颖、邱晔、沈鑫侃

电话：0574-55717459

监管单位：宁波城建投资集团有限公司 

电话：0574-89284188