汽车电子产业园二期项目办公楼绿色建筑预评价和能效测评服务采购
（招标编号：Jsxy-20230417）
项目所在地区：江苏省扬州市仪征市
一、招标条件
本汽车电子产业园二期项目办公楼绿色建筑预评价和能效测评服务采购已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为国有资金:20万元， 招标人为仪征市众鑫建设开发有限公司。本项目已具备招
标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 完成办公楼绿色建筑预评价（二星）和完成能效测评符合竣工验收要求
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
汽车电子产业园二期项目办公楼绿色建筑预评价和能效测评服务采购
三、投标人资格要求
汽车电子产业园二期项目办公楼绿色建筑预评价和能效测评服务采购:
（1）投标人具有民用建筑能效测评机构资格认定证书（符合扬建科（2016）16号文规定）
（2）投标人具有完成星级标识预评价（二星）项目的业绩
本项目 允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2023-04-17 00:00到2023-04-21 23:59
获取方式：“江苏省招标投标公共服务平台”上自行下载
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023-04-27 09:00
递交方式：纸质文件现场递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023-04-27 09:00
开标地点：仪征市怡人金街B号楼一楼 (江苏星宇工程咨询管理有限公司开标室)
七、其他
汽车电子产业园二期项目办公楼绿色建筑预评价和能效测评服务采购招标公告
江苏星宇工程咨询管理有限公司受仪征市众鑫建设开发有限公司的委托，就汽车电子产业园二期项
目办公楼绿色建筑预评价和能效测评服务采购进行公开招标，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。
一、招标项目名称：
项目名称：汽车电子产业园二期项目办公楼绿色建筑预评价和能效测评服务采购
二、招标项目要求：
1、项目概况：办公楼框架3层，建筑面积3264.8㎡。
2、建设地点：仪征市汽车工业园
3、工作内容：完成办公楼绿色建筑预评价（二星）和完成能效测评符合竣工验收要求。
3.1、绿色建筑技术咨询服务咨询内容：
（1）按照绿色建筑目标要求，对施工图文件进行审核，提出修改意见。
（2）协助设计单位按照绿色建筑目标进行相关设计。
（3）开展项目预评价相关工作，完成各项方案分析报告，整理各专业图纸及自评估报告，并填写项
目绿色建筑预评价资料，完成项目预评价。
（4）咨询要求：
符合国家《绿色建筑评价标准》（GB-T50378-2019）以及国家、地方现行技术标准。
3.2、建筑能效测评服务
（1）建筑节能模拟计算：采用通过建设部及省建设厅认定的建筑节能设计软件进行模拟，评估该建
筑能耗，包括规定性节能指标检查和建筑物的综合能耗评价分析，出具建筑节能计算报告。
（2）测评分析：通过前期现场调查建筑物用能系统情况和后期分析，出具综合评估报告。
三、投标人资质要求：
（1）投标人具有民用建筑能效测评机构资格认定证书（符合扬建科（2016）16号文规定）；
（2）投标人具有完成星级标识预评价（二星）项目的业绩；
（3）本项目允许联合体投标；
（4）合格的投标人必须遵守国家、相关省、市有关的法律、法规和政策。
四、获取招标文件
时间： 2023年4月17日至 2023年4月21日
方式：“江苏省招标投标公共服务平台” 上自行下载招标文件。
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
投标文件递交截止时间：2023年4月27日09点00分（北京时间）
地点：仪征市怡人金街B号楼一楼 (江苏星宇工程咨询管理有限公司开标室)
开标时间：2023年4月27日09点00分（北京时间）
地点：仪征市怡人金街B号楼一楼 (江苏星宇工程咨询管理有限公司开标室)
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
招标文件提供及公告期限：自招标公告在“江苏省招标投标公共服务平台”发布之日起5个工作日，
招标文件在“江苏省招标投标公共服务平台”上自行下载，供应商如确定参加投标，请如实填写《供应
商参加投标确认函》并于2023年4月21日17:00（北京时间）前按要求发送至电子邮箱：
258847732@qq.com，联系电话：0514-83412539，同时需与代理机构经办人确认是否收到《投标人参加确
认函》。如供应商未按上述要求去做，将自行承担所产生的风险。有关本次招标的事项若存在变动或修
改，敬请及时关注“江苏省招标投标公共服务平台”发布的信息或更正公告。
八、招标人或招标代理机构联系方式
联系人：尤佳 联系电话：0514-83412539
江苏星宇工程咨询管理有限公司
2023年4月17日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式
招 标 人： 仪征市众鑫建设开发有限公司
地 址： /
联 系 人： 孙主任
电 话： /
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 江苏星宇工程咨询管理有限公司
地 址： 刘集镇东联路8号1幢
联 系 人： 尤佳
电 话： 0514-83412539
电 子 邮 件： 258847732@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
汽车电子产业园二期项目办公楼绿色建筑预评价和 能效测评服务采购
招标文件
招 标 人：仪征市众鑫建设开发有限公司
招标代理单位(章) ：江苏星宇工程咨询管理有限公司
发 放 日 期：2023 年 4 月 17 日
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目 录
第一章 项目概况 ............................................ 3 第二章 投标须知 ............................................ 5 第三章 投标人应当提交的资格证明文件 ......................... 7 第四章 评标办法、评标标准 .................................. 8 附件：投标文件格式
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汽车电子产业园二期项目办公楼绿色建筑预评价 和能效测评服务采购
江苏星宇工程咨询管理有限公司受仪征市众鑫建设开发有限公司的委托，就 汽车电子产业园二期项目办公楼绿色建筑预评价和能效测评服务采购进行公开 招标，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。
一、招标项目名称：
项目名称：汽车电子产业园二期项目办公楼绿色建筑预评价和能效测评服务 采购
二、招标项目要求：
1、项目概况：办公楼框架 3 层，建筑面积 3264.8 ㎡。
2、建设地点：仪征市汽车工业园
3、工作内容：完成办公楼绿色建筑预评价（二星）和完成能效测评符合竣 工验收要求。
3.1、绿色建筑技术咨询服务咨询内容：
（1）按照绿色建筑目标要求，对施工图文件进行审核，提出修改意见。 （2）协助设计单位按照绿色建筑目标进行相关设计。
（3）开展项目预评价相关工作，完成各项方案分析报告，整理各专业图纸 及自评估报告，并填写项目绿色建筑预评价资料，完成项目预评价。
（4）咨询要求：
符合国家《绿色建筑评价标准》（GB-T50378-2019）以及国家、地方现行技 术标准。
3.2、建筑能效测评服务
（1）建筑节能模拟计算：采用通过建设部及省建设厅认定的建筑节能设计 软件进行模拟，评估该建筑能耗，包括规定性节能指标检查和建筑物的综合能耗 评价分析，出具建筑节能计算报告。
（2）测评分析：通过前期现场调查建筑物用能系统情况和后期分析，出具
3
综合评估报告。
三、投标人资质要求：
（1）投标人具有民用建筑能效测评机构资格认定证书（符合扬建科（2016）16 号文规定）；
（2）投标人具有完成星级标识预评价（二星）项目的业绩；
（3）本项目允许联合体投标；
（4）合格的投标人必须遵守国家、相关省、市有关的法律、法规和政策。
四、招标人或招标代理机构联系方式
联系人：尤佳 联系电话：0514-83412539
4
第二章 投标须知

项号	条款名称	编列内容
1	招标人和招标代 理机构	招标人：仪征市众鑫建设开发有限公司 招标代理机构：江苏星宇工程咨询管理有限公司 联系人：尤佳 电话：0514-83412539
2	招标项目名称	汽车电子产业园二期项目办公楼绿色建筑预评价和能效测 评服务采购
3	资金来源和落实 情况	已落实
4	招标类型	服务采购
5	实施周期	60 天
6	最高限价	20 万元
7	投标有效期	本招标项目的投标有效期为投标截止期后 45 日历天。
8	递交投标文件截 止时间	投标人递交投标文件的截止时间：2023 年 4 月 27 日 09 时 00 分
9	递交投标 文件地点	地点：江苏星宇工程咨询管理有限公司一楼开标室 地址：仪征市怡人金街 B 号楼
10	开标时间和地点	开标时间：同递交投标文件截止时间。 开标地点：江苏星宇工程咨询管理有限公司一楼开标室
11	投标文件份数	书面纸质投标文件 3 份，1 正 2 副。
12	投标文件 装订要求	纸质投标文件密封装订，且加盖投标单位法人公章及其法 定代表人或授权委托人印鉴或签字。封袋上应写明招标人 名称、项目名称及投标人的名称。
13	付款方式	完成办公楼绿色建筑预评价（二星）和完成能效测评符合 竣工验收要求后一次性付款。
14	其他	/

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第三章 投标人应当提交的资格证明文件
证明投标人合格和资格的文件
1、投标人应提交证明其有资格参加投标和中标后有能力履行合同的文件，并作为其投标文件的一部分。
2、投标人资格证明文件包括(但不限于)
(1)★投标函(原件)
(2)★被授权人参加投标的须提供《法定代表人授权委托书》原件和被 授权人身份证复印件；若法定代表人参加投标，只须提供本人身份证复印件 (3)★企业营业执照副本(复印件加盖投标人公章)
(4)★投标人具有民用建筑能效测评机构资格认定证书（复印件加盖投标人 公章)
(5)★投标人具有完成星级标识预评价（二星）项目的业绩证明材料（复印 件加盖投标人公章)
(6)★联合体协议书（如有）
3、投标文件的正本和副本中均须提供资格证明文件。
上述打★号为必备项，若有缺失，将导致投标被拒绝且不允许在开标后 补正；上述未打★号为备查项，若缺项，则投标文件仍然有效，但将影响评 分结果。
6
第四章 评标办法、评标标准
1、评标方法：
(1)评标采用经评审最低投标价法。
(2)是指投标文件满足招标文件全部实质性要求，且投标报价最低的投标人 为中标候选人的评标办法。
（3）本项目最高限价为 20 万元（包含完成绿色建筑预评价（二星）和能 效测评报告费、场租费、专家评审费、评估费、人工费、材料费、机械使用费、管理、安全生产、利润、规费、税金以及报审过程和履行本合同时进行的现场踏 勘、资料收集、调查等而支出的所有相关费用）
2、定标原则:
①能够满足招标文件的实质性要求。
②投标报价最低，且投标报价格不高于招标人设定的最高投标限价。
3、定标
3.1 评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，阐明评标 委员会对各投标文件的评审和比较意见，并按照招标文件中规定的评标方法，推 荐 3 名有排序的合格中标候选人。
3.2 排序原则：
按照经评审的报价由低到高的顺序推选中标候选人。
3.3 确定中标人的原则：招标人按照评委会的书面评标报告中的中标候选 人排序，确定排名第一的为中标人。当排名第一的中标候选人放弃中标、因不可 抗力提出不能履行合同或者未按本招标文件的规定提交履约保证金的，招标人可 以确定排名第二的中标候选人为中标人；排名第二的中标候选人因同样的原因不 能签订合同的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。
3.4 评标和定标将在投标有效期结束日 30 个工作日前完成。不能在投标有 效期结束日 30 个工作日前完成评标和定标的，招标人将通知所有投标人延长投 标有效期。拒绝延长投标有效期的投标人有权撤回其投标。同意延长投标有效期 的投标人不得修改投标文件的实质性内容。
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第五章投标文件格式
附件：
项目名称：__________________
投 标 文 件
投标文件内容： 商务文件
投 标 人： (盖投标人单位公章)
法定代表人： (签字或盖章)或其委托代理人： (签字)
日期：__________年_____月_____日
8
目录
★投标函(原件)
(2)★被授权人参加投标的须提供《法定代表人授权委托书》原件和被 授权人身份证复印件；若法定代表人参加投标，只须提供本人身份证复印件 (3)★企业营业执照副本(复印件加盖投标人公章)
(4) ★投标人具有民用建筑能效测评机构资格认定证书（符合扬建科（2016）16 号文规定）（复印件加盖投标人公章)
(5) ★投标人具有完成星级标识预评价（二星）项目的业绩证明材料（复 印件加盖投标人公章)
(6)★联合体协议书（如有）
1、人员投入状况；
2、其他(根据招标文件的要求和投标人认为需要提供的资料)。
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附 件
一、投标函
致： （招标人名称）
根据贵方 汽车电子产业园二期项目办公楼绿色建筑预评价和能效测评服 务 采 购 项 目 招 标 的 公 告 ， 我 方 愿 以 人 民 币 （ 大 写 ）元的总价，即元（小写）。并正式授权的下述签字人 （职务和职称）代表投标人 （投标人名称），提交招标文件要求 的全套投标文件，包括：
1、商务部分投标文件；
2、其他资料：
据此函，签字人兹宣布同意如下：
1、我方已详细审核并确认全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关 附件。
2、一旦我方中标，我方将组建项目组，保证按合同协议书中规定的日期完 成规划并提供相应的规划服务。
3、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知规定的投标有效期内 有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。
4、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束 双方的合同文件的组成部分。
5、其他补充说明：
与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：
地址： 邮编：
电话： 传真：
投标人： (全称、盖章) 投标人代表：（签字) 日期： 年 月 日
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二、法定代表人授权委托书
本人作为 （投标人名称）的法定代表人，在此授权我公司的 ，其 身份证号码： ，作为我的合法的授权代表，以我的名义并代 表我公司全权处理 项目 投标的以下事宜：
1、 参与投标、协商、解释等具体工作；
2、 以我单位名义签署投标书和投标文件；
3、 签订合同书并执行一切于此有关的事项，其在授权书有效期内签署的所 有文件不因授权的撤销而失效；
本授权书期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
在此授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予以 认可。
授权代表无权转让委托权，特此委托。
授权代表：（签章） 身份证号码： 职务： 投标人： （单位全称） （盖章）
法定代表人： （签字或盖章）
授权委托日期： 年 月 日
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三、投标人基本情况表

投标人全称
主要业务范围
法定代表人姓名		职 务
投标人地址		邮政编码
电 话		传 真
成 立 日 期		现有职工人数
资 质 等 级 证 书	等 级： 证书号：
营业注册执照号 （随本表附交一份最新营业 执照副本的复印件加盖公章）
注册资金
经济性质
开户银行名称
账号
在投标联合体中承担的工作
单位组织机构简介： （部室划分、各部室人数、中高级职称等人员数）组织机构框图附后 技术人员总数： 人 高级职称： 人 中级职称： 人

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四、必须提交的资格证明文件
五、拟投入本项目技术人员汇总表
投标人名称：

序 号	姓名	年 龄	性别	学历	专业	职称	承当过同 类项目	在本项目拟 任职务
（可加行）

投标人： （单位全称） (盖章)
法定代表人或授权代表 (签章)
日 期： 年 月 日
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附件、供应商参加投标确认函
供应商参加投标确认函
江苏星宇工程咨询管理有限公司：
本单位将参加贵公司于 月 日开标的 项目的投标，特发函确 认。
（单位公章）
年 月 日
附：
供应商联系表

单位名称
单位地址
法定代表人		邮 编
单位电话		传真号码
项目联系人
联系人电话		联系人手机
所投分包

备注： 1、请准备参与本项目投标的供应商如实填写（以上信息均为必填内容）后原件发送至电子邮箱（电话号码：0514-83412539）。
2、因投标人填写有误，造成以上信息资料的不实将由投标人承担责任。 3、如确定参加投标，请如实填写参与投标确认函，并于 2023 年 月 日 17:00（北京时间）前按要求发送至电子邮箱：258847732@qq.com。
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