一、项目信息

采购人：南京海事法院

项目名称：南通法庭物业管理服务项目

项目编号：QC-2020052521E

采购服务说明：

①服务地点：江苏省南通市港闸区新康路33号60幢。

②服务面积：2032.86㎡。

③服务时间：2020 年04月01日至 2023 年03月31日。

④物业服务人数：10人（客服经理、保安、保洁、维修工）。

⑤服务内容：物业共用部位的日常维护、物业共用设施设备的日常运行和维护、公共绿化养护服务、物业公共区域的清洁卫生服务等。

采购服务预算金额：人民币柒拾贰万陆仟肆佰玖拾贰元/年（￥726,492.00元/年）

采用单一来源采购方式的原因及说明：

①南通法庭坐落于南通市港闸区新康路33号60幢，占地面积约2032.86㎡，位于南通市北科技城云院园区内。因南通市北科技城（占地面积5.26平方公里）整个园区内物业服务管理均为上海新市北企业管理服务有限公司负责管辖，云院园区物业管理也由上海新市北企业管理服务有限公司管辖。因园区内物业服务管理限定物业单位，无法选用其它竞争性采购方式重新采购物业单位，符合单一来源只能从唯一处采购的特定条件。

②2020年01月起，全国发布了新型冠状病毒肺炎疫情的防控防治的通知，国家有关行政主管部门暂未发布疫情解除通知，南通法庭物业管理现有固定10人（客服经理[1人]、保安[6人]、保洁[2人]、维修工[1人]）。上海新市北企业管理服务有限公司对于企业员工管理严控、高素质要求，同时避免了更换物业单位产生的大规模人员流动，有助于减少防控疫情相关部门的防控压力，更有助于促进南通法庭对新型冠状病毒肺炎疫情的防控与管理。

二、供应商信息

名称：上海新市北企业管理服务有限公司

地址：上海市静安区江场三路238号15楼1511室

三、公示期限

公示期：2020年05月27日至2020年06月03日

四、其它补充事宜

对单一来源采购方式及专业人员论证意见提出异议或质疑的，应在单一来源采购公示起五个工作日内一次性提出。

五、联系方式

1.采购人

联 系 人：顾鑫恒

联系地址：江苏省南京市鼓楼区凤凰西街152—1号

联系电话：025-85359530

2.财政部门

联 系 人：丁伯文

联系地址：江苏省南京市鼓楼区北京西路63号

联系电话：025-83633057

3.采购代理机构

联 系 人：朱传好

联系地址：江苏省南京市建邺区应天大街772号1栋507办公室

联系电话：025-83370296

六、附件

专业人员论证意见（见附件）