贵州财经大学F1对外交流中心及北区体育场地下停车场招租经营项目（二次）招标公告

项目概况

北京市建壮咨询有限公司受贵州财大资产经营管理有限公司委托，就贵州财经大学F1对外交流中心及北区体育场地下停车场招租经营项目（二次）进行公开招标。

一、项目基本信息

项目名称：贵州财经大学F1对外交流中心及北区体育场地下停车场招租经营项目（二次）

项目编号：BJJZ-ZC24002

招标方式：公开招标

招标主要内容：采取招租经营方式，以打造花溪区集休闲、旅游、度假、商务为一体的综合性中高端酒店，主要满足区域旅游、会务接待、对外交流、综合办公、住宿及休闲餐饮等功能，F1对外交流中心总建筑面积16836.14㎡，北区体育场地下停车场1787.3㎡。在现有框架和基础上改建为学术交流中心：（1）对房屋进行改建和装修；（2）配套停车场改造；（3）消防通道建设；（4）入口大门及道路改造。

经营年限：20年

本项目最低拦标价：2910.00万元（管理费实行阶梯价格，以第1-7年每年缴纳120万元、第8-14年每年缴纳150万元、第15-20年每年缴纳170万元）

二、投标人的资格要求：

本项目投标人资格条件要求如下：

1、投标人属于企业法人或其他组织；

1.1.具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件；

1.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

具体要求：投标人是法人的，应提供2022年度或2023年度经审计的完整的财务报告（包括“三表一注，资产负债表、利润表、现金流量表及其附注，审计报告应盖有会计师事务所单位章和注册会计师的执业专用章，并附会计师事务所的营业执照及执业证书），成立未满1年的可提供投标截止日前三个月内基本开户银行出具的资信证明。

1.3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：

具体要求：提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺（格式自拟）；

1.4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

具体要求：提供2023年至今任意一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料（提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应证明文件）；

1.5.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：

提供参加本次招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式文件详见投标文件范本）；

1.6.法律、行政法规规定的其他条件：

具体要求：对被“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”网站列入“失信被执行人、重大税收违法失信主体”及“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入“失信被执行人”的投标人，拒绝其参与本项目的招标活动。投标人须提供未被列入上述名单的承诺（格式文件详见投标文件范本）。

2、本项目所需特殊行业资质或要求：无。

3、本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件方式、时间、地点：

时间：凡有意参加投标者，请于2024年04月17日至2024年04月24日（09:00 至12:00；14:00至17:00）

方式：线上获取（潜在投标人需将有效的营业执照、法定代表人身份证明（或授权委托书）、法定代表人身份证及被委托人身份证复印件及报名费汇款凭证等资料（加盖公章）的扫描件放在一个PDF文档中（文档命名为：公司名称+项目名称）发送至邮箱（1152929931@qq.com），并联系项目负责人：高工（电话19985269013）进行核验，收到电子版招标文件即为报名成功。重要提示：获取文件资料中须注明法定代表人（或委托代理人）姓名和手机号码），售价：300元/套，售后不退；

收款账户信息：

开户名称：北京市建壮咨询有限公司贵州分公司

开户银行:中国建设银行贵阳世纪城支行

帐号:52001464136052501604

四、递交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间（北京时间）：2024年5月07日14时00分（北京时间）

地点：北京市建壮咨询有限公司开标室（贵州省贵阳市世纪金源财富中心E栋13楼）。

五、凡对本次招标提出询问（优先联系代理机构），请按以下方式联系

招标人: 贵州财大资产经营管理有限公司

地址：贵州省贵安新区大学城财经大学敦行楼

联系人：梁老师

联系电话：18581056111