四川正益工程项目管理有限公司受四川仟坤房地产开发有限责任公司委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对仟坤·水街（西区）1#—15#楼及地下室、门卫室1、门卫室2、垃圾房进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：仟坤·水街（西区）1#—15#楼及地下室、门卫室1、门卫室2、垃圾房

项目编号：

项目联系方式：

项目联系人：彭女士

项目联系电话：13689637836

采购单位联系方式：

采购单位：四川仟坤房地产开发有限责任公司

地址：绵竹经济开发区江苏工业园南通路1号

联系方式：刘先生13990219668

代理机构联系方式：

代理机构：四川正益工程项目管理有限公司

代理机构联系人：彭女士13689637836

代理机构地址： 德阳市渭河街希望城B座13楼

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

招标公告

按照国务院《物业管理条例》和建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，四川仟坤房地产开发有限责任公司决定对“仟坤·水街（西区）1#—15#楼及地下室、门卫室1、门卫室2、垃圾房”项目的前期物业服务进行公开招标，兹邀请符合条件的投标人以密封标书的方式前来投标。

一、招标项目的简要说明
本项目位于绵竹市盐城路东侧常兴路北侧 。

本项目规划设计的物业类型为：小高层住宅、高层住宅、商业用房。　　　　　
本项目总建筑面积为约计113158.18平方米，其中住宅建筑面积约计78104.84平方米，商业用房建筑面积约计9038.4平方米，地下建筑面积约计 23414.84平方米，配套物业建筑面积约计159.96平方米。
本项目共计建筑 15 幢, 单元数1、3，项目共设有 2 个出入口，最高楼层 26 层，共计 648 户。共有电梯 19部。

本项目总的建筑密度为26.74%，总容积率 2.5 ；绿地率 35%。
本项目规划建停车位739个，其中地下停车位 671 个，地面停车位 68 个。本项目规划建非机动车位地下1650个，地上0个。

二、项目开工和竣工交付使用时间
本项目于 2019年 6 月开工建设，计划于 2021 年 6 月竣工并交付使用。

三、房屋专项维修资金建立情况

四、招标文件的发售

投标单位应于2019年 6 月 18 日至 6 月 24 日（每天领取时间为上午9：00—12:00，下午2:30到6：00）携带公司介绍信、本人身份证复印件（核原件，收取复印件需加盖鲜章），到四川正益工程项目管理有限公司绵竹项目部（绵竹市蔚泉新村安置房14栋2单元3-2）购买，招标文件售价：300元/份（招标文件售后不退, 投标资格不能转让），并请自带U盘拷贝招标文件,逾期作放弃投标处理。

五、投标保证金的缴纳

1. 投标人在投标截止时间前缴纳投标保证金 20000.00 元整（大写：贰万元整）。未中标者在招标人与中标人签订前期物业服务合同后5日内退还保证金，利息不计。

户名：四川正益工程项目管理有限公司

开 户 行：长城华西银行股份有限公司德阳天山路支行

账号：2012000000089450

电　话：0838-2565246（限保证金查询） 联系人： 彭女士

2. 未按规定提交投标保证金的投标，被视为投标无效。

六、投标截止时间：

投标截止时间 2019 年 7 月 9 日9时 00分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。

七、项目现场踏勘：
投标人自行踏勘物业现场。

对本次招标提出询问的，请于2019年 6 月 24 日前与本公司联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。

招标人：四川仟坤房地产开发有限责任公司

邮　编：618200 电　话： 13990219668

联系人：刘先生

八、开标时间、地点：

1、开标时间： 2019 年 7 月 9 日9时00分。
2、开标地点：四川正益工程项目管理有限公司（德阳市渭河街希望城B座13楼）

招标人：四川仟坤房地产开发有限责任公司

2019年6月

二、投标人的资格要求：

具有专业物业管理能力，持有暂定级或以上物业管理资质证书

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：1.0 万元（人民币）

时间：2019年06月18日 09:00 至 2019年06月24日 17:30（双休日及法定节假日除外）

地点：绵竹市蔚泉新村安置房14栋2单元3-2

招标文件售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：现场报名时发售

四、投标截止时间：2019年07月09日 09:00

五、开标时间：2019年07月09日 09:00

六、开标地点：

德阳市渭河街希望城B座13楼

七、其它补充事宜

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

无