一、项目信息
 项目名称：广西区公安厅森林公安直属二分局2023年度物业服务管理采购需求 
 项目编号：62023020749859840 
 项目联系人及联系方式： 彭鑫  13471637351 
 报价起止时间：2023-02-13 09:12  -  2023-02-16 09:12 
 采购单位：广西壮族自治区公安厅森林公安直属二分局三门江派出所 
 供应商规模要求： 大型企业,中型企业,小型企业,微型企业 
 供应商资质要求： - 
  
二、采购需求清单
 

商品名称	参数要求	购买数量	控制金额(元)	意向品牌
广西区公安厅森林公安直属二分局三门江派出所2023年度物业服务管理采购	核心参数要求: 采购目录: 物业管理服务; 参数要求:1、公共安全服务内容、服务要求和服务标准 服务内容：协助做好维稳工作和社会治安综合治理管理工作，负责服务区内安全保卫、安全生产、治安处置、突发事件和消防安全等工作，维护服务区内安全秩序。 服务要求： 1）协助做好维稳工作，报告、调解、制止群体上访事件，参与业主单位重大节日及重大活动的值班备勤工作。 2）负责服务区内安全保卫和社会治安综合治理管理工作。 3）负责大院门卫24小时值班、办公区巡逻。 4）负责服务区内安防、消防、监控24小时值班。 5）负责来访人员的登记核查、大件物品进出审批放行、车辆出入检查工作。 6）负责引导车辆停放、维护行驶秩序，大型活动及重要会议召开期间、上下班高峰期等时段设专人指挥车辆行驶。 7）参与业主方组织的安全、消防检查活动，并能正确熟练掌握各种消防器材、物件等设备的使用方法及用途。 8）协助做好安防设施、电器设备的安全运行。 9）积极配合业主方完成临时性安保任务。 服务标准：协助处理突发事件果断及时；门卫值班按章办事、把关严格、准确无误；监控、巡逻责任心强，发现问题及时上报处置；车辆引导井然有序。 2、保洁服务内容、服务要求和服务标准 服务内容：负责服务范围内的公共区域、公共设施设备的清洁保洁工作。具体包括：道路、大厅、停车场、绿化地、办公楼层公共通道、地面、天面、墙面（含玻璃）、走廊、楼梯扶手、门厅、会议室、公共卫生间、楼顶露台、机房（有特殊要求的除外）、路灯、走廊灯、广告栏（牌）、饮水机、抽油烟机等清洁保养工作。 服务要求: 1)会议室、接待室每天保洁1次，每次用完及时清洁，摆设整齐；如有特殊情况即时清洁；垃圾每天收集1次。 2）道路、外围、大厅，公共场所、停车场、绿化地每日清扫2次。 3）办公室公共通道、走廊、公共楼梯每日清扫1次，每周拖洗5次，楼梯扶手每日擦洗1次。 4) 一楼大厅玻璃每周清洁2次。 5）各楼层公用卫生间每日清洁1次以上，并配备擦手纸、厕纸、洗手液、檀香等物品。 6）各办公室公共区域按楼层设置垃圾桶，垃圾处理须装袋，每日收集1次。 7）户外合理放置垃圾桶，每日清运1次。 8）负责服务区域内生活垃圾、绿化垃圾及废弃物品的收集。 9）抽油烟机每月清洁1次。 10）配合业主单位完成保洁临时性任务。 服务标准： 1）服务区域公共场所地面无纸屑、油渍、痰迹、口香糖、果皮、烟头、白色垃圾。 2）玻璃门（窗、墙）光亮、清洁、无污迹、水污、水迹、灰尘及明显手印。 3）各楼层室内吊顶、吸音墙上无灰尘、天花板无蜘蛛网。 4）公共场所、卫生间、各垃圾收集点无堆积物，垃圾箱外表干净、无积洉、无异味。 5）卫生间保持清洁、干净，洗手盆上无杂物、无纸屑、无积水；及时清理脚印、水渍；镜子每日全面擦拭清洁；大小便池内外无淡洉；墙面、水管、隔断、门坎、窗台无灰尘，厕所内无异味。 6）大理石、瓷砖地面光亮、不锈钢（扶手、门把等）全面保养擦拭。 7）道路地面无“四害”粪便痕迹。 8）抽油烟机无油腻。 3、绿化养护服务内容、服务要求和服务标准 服务内容：负责对服务区域公用绿地、花草、树木养护、修剪，浇水施肥、负责室内公共区域盆景养护。 服务要求： 1）负责服务范围内各种花卉植物的修剪。 2）做好草坪树木修剪、补种，保持无杂草、枯枝等。 3）完成办公楼大厅、公共走廊、会议室荫生植物及盆景的摆放。 4）配合业主单位完成绿化临时性工作任务。 服务标准：绿地无破坏、践踏，花草树木长势良好，无杂草，无枯死，保持地面无枯枝、枯叶、无绿化废异物。 4、空调、水电、热水器、锁具维修保养服务内容、服务要求和服务标准 服务内容： 对本服务区的空调、公用水电、热水器、灯具进行维护、养护、运行和管理。包括：服务区内所有灯具维修维护、服务区内所有电路维修维护、服务区内所有水路维修维修维护。 服务要求、标准： 1）所有报修水电服务，急修30分钟内到达现场，当日不能解决的问题在8小时内给业主方满意的答复，合约期内维修所需更换配件累计1万元以下的部分供应商负责，合约期内维修所需更换配件累计在1万元以上的部分业主方承担。 2）对服务区范围内48台空调每年进行一次保养维护，具体包括空调清洗、保证正常制冷、制热，急修30分钟内到达现场，当日不能解决的问题在8小时内给业主方满意的答复，合约期内维修所需费用累计在2万元以下的部分由供应商负责，合约期内维修所需费用累计在2万元上的部分业主方承担。 3）对服务区范围内4台热水器每年进行一次保养维护，具体包括热水器清洗、保证正常制冷、制热，急修30分钟内到达现场，当日不能解决的问题在8小时内给业主方满意的答复，合约期内维修所需费用累计在0.5万元以下的部分由供应商负责，合约期内维修所需费用累计在0.5万元上的部分业主方承担。 5）对服务区范围内损坏的锁具及时进行更换，合约期内维修所需费用累计在0.5万元以下的部分; 次要参数要求:	1年	163900.00	-

 
 买家留言：- 
 附件： 三门江2022年度物业服务管理需求意向.docx
 
 响应附件要求：（1）供应商在竞标时应在响应附件中上传加并其单位公章的《竞价响应文件》pdf电子扫描件，《竞价响应文件》应包含以下内容:
①供应商必须全部响应招标文件内容，并提供《竞价响应表》，格式自拟。
②竞标供应商营业执照副本或事业单位法人证书复印件。
③竞标截止之日前1年内竞标供应商连续三个月的依法纳税的依法缴纳税费或依法免缴税费的证明;依法免税的，应提供由竞标供应商所在地主管税务部门出具有效证明复印件(成立时间不足三个月的，按实际提供)。
④竞标截止之日前1年内竞标供应商连续三个月的依法缴纳社保费的缴费凭证复印件(成立时间不足三个月的，按实际提供)。
⑤供应商2021年度由第三方机构出具的审计报告(2022年新成立的供应商可不提供)。
⑥法定代表人授权委托书及被授权人有效身份证正反面复印件，格式自拟。
⑦近3年来供应商必须有承接过党政机关物业管理服务项目。
⑧供应商应依法保障用工人员的合法权益，2015年以来，提供未出现过劳务仲裁和劳务诉讼败诉案件的服务承诺书，格式自拟。（提供中国裁判文书网征信截图）
⑨供应商认为需要提供的其他文件（如企业的实力、获得过的荣誉证书类、针对本项目的服务方案等）
（2）供应商供应商未按上述要求提交符合要求的资料的，竟标无效。
（3）本项目采用线上询价方式，供应商根据采购需求、质量和服务优质相等情况下，报价最低的原则确定成交供应商”，询价采购不等于无条件的价格低者中标。 
三、收货信息
 送货方式:   送货上门 
 送货时间:   工作日09:00至17:00 
 送货期限:   竞价成交后7个工作日内 
 送货地址： 广西壮族自治区 柳州市 城中区 城中街道 广西区柳州市城中区桂柳路168号三门江派出所 
 送货备注： - 
四、商务要求
 

商务项目

商务要求

广西区公安厅森林公安直属二分局2023年度物业服务

1、公共安全服务内容、服务要求和服务标准 服务内容：协助做好维稳工作和社会治安综合治理管理工作，负责服务区内安全保卫、安全生产、治安处置、突发事件和消防安全等工作，维护服务区内安全秩序。 服务要求： 1）协助做好维稳工作，报告、调解、制止群体上访事件，参与业主单位重大节日及重大活动的值班备勤工作。 2）负责服务区内安全保卫和社会治安综合治理管理工作。 3）负责大院门卫24小时值班、办公区巡逻。 4）负责服务区内安防、消防、监控24小时值班。 5）负责来访人员的登记核查、大件物品进出审批放行、车辆出入检查工作。 6）负责引导车辆停放、维护行驶秩序，大型活动及重要会议召开期间、上下班高峰期等时段设专人指挥车辆行驶。 7）参与业主方组织的安全、消防检查活动，并能正确熟练掌握各种消防器材、物件等设备的使用方法及用途。 8）协助做好安防设施、电器设备的安全运行。 9）积极配合业主方完成临时性安保任务。 服务标准：协助处理突发事件果断及时；门卫值班按章办事、把关严格、准确无误；监控、巡逻责任心强，发现问题及时上报处置；车辆引导井然有序。 2、保洁服务内容、服务要求和服务标准 服务内容：负责服务范围内的公共区域、公共设施设备的清洁保洁工作。具体包括：道路、大厅、停车场、绿化地、办公楼层公共通道、地面、天面、墙面（含玻璃）、走廊、楼梯扶手、门厅、会议室、公共卫生间、楼顶露台、机房（有特殊要求的除外）、路灯、走廊灯、广告栏（牌）、饮水机、抽油烟机等清洁保养工作。 服务要求: 1)会议室、接待室每天保洁1次，每次用完及时清洁，摆设整齐；如有特殊情况即时清洁；垃圾每天收集1次。 2）道路、外围、大厅，公共场所、停车场、绿化地每日清扫2次。 3）办公室公共通道、走廊、公共楼梯每日清扫1次，每周拖洗5次，楼梯扶手每日擦洗1次。 4) 一楼大厅玻璃每周清洁2次。 5）各楼层公用卫生间每日清洁1次以上，并配备擦手纸、厕纸、洗手液、檀香等物品。 6）各办公室公共区域按楼层设置垃圾桶，垃圾处理须装袋，每日收集1次。 7）户外合理放置垃圾桶，每日清运1次。 8）负责服务区域内生活垃圾、绿化垃圾及废弃物品的收集。 9）抽油烟机每月清洁1次。 10）配合业主单位完成保洁临时性任务。 服务标准： 1）服务区域公共场所地面无纸屑、油渍、痰迹、口香糖、果皮、烟头、白色垃圾。 2）玻璃门（窗、墙）光亮、清洁、无污

 
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