一、采购项目名称：烟台机场莱山通用机场分公司部分房产招租项目
二、采购内容及分包情况：
1.采购内容：烟台机场莱山通用机场分公司部分房产招租项目。
2．有关要求：
2.1应谈人资格要求
2.1.1应谈人须具备《中华人民共和国采购法》第二十二条规定的条件，并提供以下证明材料：
（1）在中国境内注册，具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照；
（2）参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；
（3）无不良信用信息记录；
2.1.2特定要求：招租房屋所在属军方土地，根据《军地隐蔽斗争协作工作规定》（国安发【2006】30号）文件，共同做好部队营区周边防间保密工作。应谈人在中标后需书面提交企业资质、经营范围等资料，通报部队审查通过后方可签订合同。
2.2应谈人需在提交应谈文件的同时提供以下资格证明文件：
2.2.1企业营业执照副本原件；
2.2.2法定代表人证明书原件，授权委托书原件及委托代理人身份证原件；
2.2.3参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面承诺原件；
2.3付款方式：按照合同约定。
2.4项目地址：位于烟台莱山机场。
2.5包段划分：本项目划分为两个包段。
2.5.1 包段一：莱山机场原海关大楼及北面小仓库，面积约11292平方米；
2.5.2 包段二：莱山机场原宾馆大楼部分房产，面积约2510平方米。
2.6是否接受联合体报价：不接受。
3、竞标底价为：
包段一：人民币壹佰肆拾陆万元整（¥1,460,000.00）；
包段二：人民币贰拾万零捌佰元整（¥200,800.00）
报价低于采购限价的，将按无效报价处理；此采购限价为起始年租金价格，具体年限及涨幅按照合同约定。
凡对本次竞标采购提出的询问、答疑，须以书面（加盖公章）形式提出，并电话通知采购人，提出答疑的截止时间:2023年3月13日10时30分，超过截止时间提出的答疑不予受理。所有询问、答疑回复均以采购人的书面答复为准。
应谈人须提供一式六份（一正陆副）报价文件，报价文件、资格证明文件及其他文件，其他部分包括质量保证措施等。采购文件内容符合竞标文件规定的证明文件及应谈人认为需加以说明的其他内容。须装订成一册，并标有页码以方便阅读。提交的文件须密封，并标明项目编号、项目名称、应谈人名称等字样，所有密封文件须在封口处盖应谈人公章（不可将未密封的报价文件直接放入快递信封内邮寄），未按规定密封的文件采购人将不予接受。
4.采购议程安排：
4.1竞标文件发放时间:2023年3月8日09时00分至2023年3月13日10时30分（法定节假日、休息日除外）。
报名方式：请将报名信息发送至113387795@qq.com。
竞标文件获取方式：本项目采用电子邮件获取形式。
4.2响应文件递交截止时间：2023年3月13日10时30分（北京时间），逾期递交或未按规定密封的响应文件不予接受。
响应文件递交地点：                      
4.3竞标时间2023年3月13日10时30分（北京时间）
竞标地点：山东省烟台市莱山区空港产业园一号楼一楼会议室                             
4.4联系单位：山东省机场管理集团烟台国际机场有限公司
联系人：黄钦丹
联系方式：15866353485