东莞市道滘镇文化服务中心采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：东莞市道滘镇文化服务中心物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-714392
（三）预算金额：103,500.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	一、电房维护 1、具备《水电安装工程》资质； 2、每2个月对高压电力设备进行检查； 3、出现故障2小时到场处理。 二、消防、生活用水系统保养 1、具备《消防设施工程》资质； 2、每月1次对消防和生活用水系统压力、联动功能、控制电器组件、自动报警控制电器、控制阀门、水泵启动及相关配件检查； 3、24小时应急服务。 三、粤韵馆舞台机械维护保养 1、具备《专业舞台机械设计、安装、调试》资质； 2、每年2次舞台机械设备全面检查，2次重大演出派驻技术人员到场技术指导； 3、24小时应急服务。 四、绿化养护 1、具备《园林设计、园林绿化服务》资质； 2、每月1次修剪，修剪枯枝由公司自行运走。 五、除四害防治 1、具有《除四害防治》相关资质； 2、每月不定期灭蚊蝇、蟑螂、老鼠、水雾滞留、类雾滞、投放毒鼠饵等。	一、电房维护 1、具备《水电安装工程》资质； 2、每2个月对高压电力设备进行检查； 3、出现故障2小时到场处理。 二、消防、生活用水系统保养 1、具备《消防设施工程》资质； 2、每月1次对消防和生活用水系统压力、联动功能、控制电器组件、自动报警控制电器、控制阀门、水泵启动及相关配件检查； 3、24小时应急服务。 三、粤韵馆舞台机械维护保养 1、具备《专业舞台机械设计、安装、调试》资质； 2、每年2次舞台机械设备全面检查，2次重大演出派驻技术人员到场技术指导； 3、24小时应急服务。 四、绿化养护 1、具备《园林设计、园林绿化服务》资质； 2、每月1次修剪，修剪枯枝由公司自行运走。 五、除四害防治 1、具有《除四害防治》相关资质； 2、每月不定期灭蚊蝇、蟑螂、老鼠、水雾滞留、类雾滞、投放毒鼠饵等。	1	项

商务需求

编号	需求内容
1	1、电房维护；2、消防、生活用水系统保养；3、粤韵馆舞台机械维护保养；4、绿化养护；5、除四害防治。

（五）议价发起时间：2023年02月22日
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：3
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：吴沃辉 13712881885
采购单位：东莞市道滘镇文化服务中心
2023年02月22日