招标公告

1. 招标条件

   本招标项目莆田港口物流信息大厦（工程总承包）（项目名称 ）已由莆田市秀屿区发展和改革局以闽发改备[2024]B050002号批准建设，项目业主为莆田兴港发展有限公司，建设资金来源企业自筹，招标人为莆田兴港发展有限公司，委托的招标代理机构为福建省海航建设管理有限公司。本项目已完成初步设计及概算批复，项目估算或投资概算25251.32万元，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1.项目建设地点：莆田市秀屿区笏石镇杨林村，在福建健康产业园（二期）的规划范围之内；

2.2.项目建设规模：规划用地总面积24.4亩（16268.24㎡），总建筑面积40907.27㎡；其中，计容建筑面积 34908.28㎡，地下室建筑面积9986.15 ㎡；容积率2.15，占地面积4051.95㎡，建筑密度25.08%，绿地率30%。含办公楼、综合办公楼及附属配套功能。 本项目1#办公楼共九层，一层层高5.1米，二~九层层高4.1米；2#综合办公楼地上一层层高5.1米，二~九层层高为4.1米。设一层地下室；

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：设计采购施工总承包；

（3）招标范围和内容：①设计范围：本招标项目满足方案及初步设计确定功能的施工图设计（含专项设计、二次深化设计）、后续设计配合服务，具体包括但不限于：建筑、结构、安装（暖通、电气、给排水等）、装修（不含二次装修）、电梯工程、消防工程、节能、人防、绿色建筑、智能化系统、幕墙、景观绿化设计、标识、充电桩、BIM技术应用等专业工程设计，并提供后续设计配合服务（含图纸审查配合服务、施工期间的指导配合服务）等。 ②采购范围：本工程所需全部材料和设备采购； ③施工范围：本招标项目满足方案及初步设计确定功能所有的建筑安装工程的施工，具体包括但不限于：包括土石方工程、基坑支护、桩基工程、主体建筑、结构、安装（暖通、电气、给排水等）、装修（不含二次装修）、电梯工程、室外配套工程、消防工程、智能化系统、幕墙工程、景观绿化、标志标识系统、BIM 技术应用等内容（不含1#楼办公区域和2#楼空调工程、配电房内的高低压设备及外线线缆连接工程），（具体详见招标文件第六章“发包人要求”）。；

2.4.最高投标限价或其计算方法：本项目最高投标限价为人民币145802355元；具体详见另册提供的《最高投标限价》；

2.5.工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为700日历天；其中各关键节点的工期要求为（如果有）本工程总工期为700日历天（自中标通知书发出之日至竣工验收合格交付使用），其中（1）中标通知书发出后 45 日历天内取得桩基施工许可证并进场施工；（2）中标通知书发出后100日历天内完成施工图（除桩基工程）图纸设计和审查；

2.6.标段划分（如果有）：全部为一个标段；

2.7.质量要求：①设计要求的质量标准：应符合有关法律、行政法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程设计技术规范以及发包人要求，并通过施工图审查机构审查合格，本项目要求承包人争创福建省优秀工程勘察设计奖；②采购的设备及设施要求的质量标准：采购的设备或材料必须符合发包人要求，产品质量要求合格；③施工要求的质量标准：符合国家及省级、地方现行相关施工验收规范合格标准以及发包人要求、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）、《工程施工质量验收规范》等，质量保修期按相关法律法规及规范标准执行 ；④涉及装配式建筑部分还应符合《装配式混凝土结构技术规程》（JGJ1-2014）等国家和福建省、莆田市最新有关标准要求，本项目应达到装配率≥50%的要求。

3. 投标人资格要求

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：

（1）设计资质要求：建设行政主管部门核发有效的①工程设计综合甲级资质或②具备工程设计建筑行业甲级或③具备工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级；

（2）施工资质要求：投标人须具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质；并具备建设行政主管部门核发的有效的《施工企业安全生产许可证》投标人须具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质；并具备建设行政主管部门核发的有效的《施工企业安全生产许可证》。

3.2投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：1人，具备合格有效的一级注册建筑师执业证书或一级注册结构工程师执业证书或一级建筑工程专业注册建造师执业证书（并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证），且应是投标人的本单位正式在职职工。项目负责人可由施工项目负责人或设计负责人兼任，不允许其他岗位人员兼任项目负责人。

3.4.承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：1人，具备合格有效的一级注册建筑师执业证书，且应是承担主体工程设计任务的投标人（或设计分包单位）的本单位正式在职职工。

3.5.承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：1人，具备合格有效的一级建筑工程专业注册建造师执业资格，并持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证；应是承担主体工程施工任务的投标人（或施工分包单位）的本单位正式在职职工。

3.6.投标人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：/。

3.7.投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：/。

3.8.各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）。

3.9.其他资格要求：（1）投标人在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格，且具备有效的企业法人营业执照；（2）本项目不接受联合体投标，投标人家数为一家，主体工程的设计或主体工程的施工的分包单位家数为一家，分包单位只能作为一家投标人的分包单位。

3.10.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

2.11.本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

4.2定标方法：不授权评标委员会确定中标人，推荐1名中标候选人。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2024-02-09 08:00:00（北京时间，下同）至2024-03-07 08:30:00通过莆田市公共资源交易中心网(http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn )采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用江苏国泰新点软件有限公司最新版的投标文件制作工具打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币捌拾万元整(小写：￥80万元)。

6.3.投标保证金提交的方式：具体详见招标文件内容。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024-03-07 08:30:00，投标人应在截止时间前通过莆田市公共资源交易中心网 (http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn/)完成电子投标文件的递交；

7.2. 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.履约担保的要求

8.1履约担保金额：为中标合同价的10%

8.2履约担保形式：具体详见招标文件投标须知前附表

8.3履约担保期限：具体详见招标文件投标须知前附表

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn)和莆田市公共资源交易中心网(http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn/)、福建省港口集团有限公司（https://www.fjpg.cn/）j.gov.cn）上发布。

10. 联系方式

招标人：莆田兴港发展有限公司

地址：莆田市秀屿区中晖北区20栋，邮编：/

电子邮箱:/

电话：0594-5851599，传真：0594-5852229

联系人：苏先生

招标代理机构：福建省海航建设管理有限公司

地址：福州市台江区曙光支路16号1801，邮编：/

电子邮箱:fjhhglgs@163.com

电话：13705910219，传真：/

联系人：丁工

公共资源电子交易平台名称：莆田市公共资源交易中心网

网址：http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn/fwzx/

联系电话：0594-2221219

招投标监督机构名称：莆田市秀屿区住房和城乡建设局

地址：莆田市秀屿区政府机关大院内

联系电话：0594-5872818

公共资源交易中心名称：莆田市行政服务中心

地址：莆田市荔城区荔城中大道1998号

联系电话：0594－2221086