吴忠市国资经营有限公司空置房屋出租项目

招标

吴忠市国资经营有限公司空置房屋出租项目

空置房屋出租房产

金额

32.00元

项目地址

宁夏回族自治区

发布时间

2019/12/20

公告摘要

项目编号zl19nx021

预算金额32.00元

招标公司吴忠市国资经营有限公司

招标联系人-

招标代理机构宁夏科技资源与产权交易所

代理联系人边蓉0953-2271032

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

吴忠市国资经营有限公司空置房屋出租项目

来源：点击数：89次发布时间：2019-12-20 08:40:00.0

项目名称

吴忠市国资经营有限公司空置房屋出租项目

项目编号

ZL19NX021

出租价格

31.784

首次登载报刊

挂牌公告期

自挂牌公告之日起10个工作日

挂牌起始日期

2019-12-20

挂牌期满日期

2020-01-03

标的所在地区

吴忠市

资产类别

房产

一、出租方承诺及披露信息

出租方承诺

1、我方出租的产权权属关系清晰，我方拥有无可争议的所有权和处置权，且该处置权的实施已不存在任何限制条件。2、我方的出租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。3、我方已如实填写挂牌申请书并提交有关附件（包括复印件）；对出租标的的重大资产调整、权利限制状态等事项已在挂牌申请书予以揭示并提交相应证明。4、我方对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担责任，并接受交易所按有关交易规则对上述材料内容予以公告。5、本挂牌申请系我方真实意愿，如在挂牌期间征集到两个或两个以上意向承租方，则按照竞价方式确定最终承租方。6、因意向承租方或最终承租方原因导致产权交易行为中止，我方同意由交易所将扣除交易双方各项服务费后的剩余保证金作为对我方的补偿。保证金不足以弥补给我方及交易所造成的损失的，我方及交易所可继续追偿。7、如我方有违以上承诺或违反有关交易规则，自行承担相关的经济和法律责任。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

重要信息披露

1、承租方延期缴纳租金的，每日按租金总价的5‰收取滞纳金，一个月内未交租金或连续二个月未交清租金的勒令退房，承租方以其它形式违约的，须向我公司支付租金总额20%的违约金。
2、如遇不可抗力等原因致使承租房屋及其房屋内设备产品（原料）损坏的，双方互不承担责任。
3、如因不可抗力或城市建设、拆迁、政府征用等原因租赁协议不能继续履行时，双方互不承担赔偿责任，我公司按承租方实际使用房屋租赁的天数计算房租，并将剩余房租退还承租方。

二、标的基本情况

坐落位置	吴忠市利通区金花园A西一区迎宾街26号
权证号	吴利（民居）房权证金花园字第T4686号	出租面积	53.91㎡
楼层总数	2层	所在楼层	1-2层
装修情况	简装	押金	0.4万元
配套设施	水、电、暖齐全	当前用途	空置
挂牌价格	1.1645万元/年	保证金	0.3万元
坐落位置	吴忠市利通区金花园B区迎宾街与安居路交汇处16号
权证号	吴利（民居）房权证金花园字第T4634号	出租面积	158.78㎡
楼层总数	2层	所在楼层	1-2层
装修情况	简装	押金	0.4万元
配套设施	水、电、暖齐全	当前用途	空置
挂牌价格	2.858万元/年	保证金	0.3万元
坐落位置	吴忠市利通区金花园B区迎宾街与安居路交汇处18号
权证号	吴利（民居）房权证金花园字第T4636号	出租面积	107.22㎡
楼层总数	2层	所在楼层	1-2层
装修情况	简装	押金	0.4万元
配套设施	水、电、暖齐全	当前用途	闲置
挂牌价格	1.93万元/年	保证金	0.3万元
坐落位置	吴忠市利通区金花园B区迎宾街与安居路交汇处45号
权证号	吴利（民居）房权证金花园字第T4661号	出租面积	106.72㎡
楼层总数	2层	所在楼层	1-2层
装修情况	简装	押金	1.4万元
配套设施	水、电齐全，无暖气片	当前用途	空置
挂牌价格	1.921万元/年	保证金	0.3万元
坐落位置	吴忠市利通区金花园B区迎宾街与安居路交汇处46号
权证号	吴利（民居）房权证金花园字第T4662号	出租面积	106.72㎡
楼层总数	2层	所在楼层	1-2层
装修情况	简装	押金	0.4万元
配套设施	水、电齐全，无暖气片	当前用途	空置
挂牌价格	1.921万元/年	保证金	0.3万元
坐落位置	吴忠市利通区金花园B区迎宾街与安居路交汇处47号
权证号	吴利（民居）房权证金花园字第T4663号	出租面积	106.72㎡
楼层总数	2层	所在楼层	1-2层
装修情况	简装	押金	0.4万元
配套设施	水、电齐全，无暖气片	当前用途	空置
挂牌价格	1.921万元/年	保证金	0.3万元
坐落位置	吴忠市利通区金花园B区迎宾街与安居路交汇处48号
权证号	吴利（民居）房权证金花园字第T4664号	出租面积	104.68㎡
楼层总数	2层	所在楼层	1-2
装修情况	简装	押金	0.4万元
配套设施	水、电齐全，无暖气片	当前用途	空置
挂牌价格	1.8842万元/年	保证金	0.3万元
坐落位置	吴忠市利通区金花园B区迎宾街与安居路交汇处49号
权证号	吴利（民居）房权证金花园字第T4665号	出租面积	104.68㎡
楼层总数	2层	所在楼层	1-2层
装修情况	毛坯	押金	0.4万元
配套设施	水、电齐全，无暖气片	当前用途	空置
挂牌价格	1.8842万元/年	保证金	0.3万元
坐落位置	吴忠市利通区金花园B区迎宾街与安居路交汇处50号
权证号	吴利（民居）房权证金花园字第T4666号	出租面积	104.68㎡
楼层总数	2层	所在楼层	1-2层
装修情况	毛坯	押金	0.4万元
配套设施	水、电齐全，无暖气片	当前用途	空置
挂牌价格	1.8842万元/年	保证金	0.3万元
坐落位置	吴忠市利通区金花园C区安居路23号
权证号	吴利（民居）房权证金花园字第T4686号	出租面积	102.75㎡
楼层总数	2层	所在楼层	1-2层
装修情况	简装	押金	0.4万元
配套设施	水、电、暖齐全	当前用途	空置
挂牌价格	1.7262万元/年	保证金	0.3万元
坐落位置	吴忠市利通区金花园C区安居路34号
权证号	吴利（民居）房权证金花园字第T4712号	出租面积	153.12㎡
楼层总数	2层	所在楼层	1-2层
装修情况	简装	押金	0.4万元
配套设施	水、电、暖齐全	当前用途	空置
挂牌价格	2.4447万元/年	保证金	0.3万元
坐落位置	吴忠市利通区金花园C区安居路37号
权证号	吴利（民居）房权证金花园字第T4715号	出租面积	201.44㎡
楼层总数	2层	所在楼层	1-2层
装修情况	简装	押金	0.4万元
配套设施	水、电、暖齐全	当前用途	空置
挂牌价格	3.3842万元/年	保证金	0.3万元
坐落位置	吴忠市利通区金花园C区安居路38号
权证号	吴利（民居）房权证金花园字第T4716号	出租面积	100.72㎡
楼层总数	2层	所在楼层	1-2层
装修情况	简装	押金	0.4万元
配套设施	水、电、暖齐全	当前用途	空置
挂牌价格	1.6921万元/年	保证金	0.3万元

吴忠市利通区金花园A西一区、金花园B区、金花园C区、位于迎宾大街。

商圈资源：宁夏银行、吴忠道路运输管理局、吴忠市质量技术监督局、吴忠市政府、吴忠新区大寺。

周围社区：金桂苑、雅苑、恒昌钻石城、如意苑。

教育医疗资源：吴忠市疾控中心、吴忠市第五中学、吴忠市第十二小学、吴忠金花园医院。

交通资源：公交12路、102路。

坐落位置	吴忠市利通区文卫南路朝阳小学南侧146号
权证号	无	出租面积	122.44㎡
楼层总数	1层	所在楼层	1层
装修情况	简装	押金	0.3万元
配套设施	水、电、暖齐全	当前用途	空置
挂牌价格	2.2039万元/年	保证金	0.15万元

吴忠市利通区文卫南路朝阳小学南侧146号，位于吴忠市胜利镇。

商圈资源：吴忠市文化馆、利通区政府、吴忠市利通区统计局。

周围社区：金星花园、金塔小区、天隆谦益花园、嘉宝花园。

教育医疗资源：吴忠高级中学、朝阳小学、上桥社区卫生服务站。

交通资源：12路、31路内环、31路外环。

坐落位置	吴忠市利通区种子公司小库房1号2号
权证号	吴利国用（2004）第168号	出租面积	12㎡
楼层总数	1层	所在楼层	1层
装修情况	毛坯	押金	0.15万元
配套设施	无	当前用途	空置
挂牌价格	0.1008万元/年	保证金	0.3万元
坐落位置	吴忠市利通区种子公司西侧理发店
权证号	无	出租面积	34.11㎡
楼层总数	2层	所在楼层	1-2层
装修情况	毛坯	押金	0.15万元
配套设施	无	当前用途	空置
挂牌价格	0.2865万元/年	保证金	0.3万元
坐落位置	吴忠市种子公司九公里站及仓库3号
权证号	无	出租面积	27.67㎡
楼层总数	1层	所在楼层	1层
装修情况	毛坯	押金	0.15万元
配套设施	无	当前用途	空置
挂牌价格	0.24万元/年	保证金	0.3万元
坐落位置	吴忠市种子公司九公里站及仓库4号
权证号	无	出租面积	27.67㎡
楼层总数	1层	所在楼层	1层
装修情况	毛坯	押金	0.15万元
配套设施	无	当前用途	空置
挂牌价格	0.24万元/年	保证金	0.3万元
坐落位置	吴忠市种子公司九公里站及仓库11号
权证号	无	出租面积	27.67㎡
楼层总数	1层	所在楼层	1层
装修情况	毛坯	押金	0.15万元
配套设施	无	当前用途	空置
挂牌价格	0.24万元/年	保证金	0.3万元
坐落位置	吴忠市种子公司九公里站及仓库12号
权证号	无	出租面积	27.67㎡
楼层总数	1层	所在楼层	1层
装修情况	毛坯	押金	0.15万元
配套设施	无	当前用途	空置
挂牌价格	0.24万元/年	保证金	0.3万元

吴忠市利通区种子公司九公里站位于207县道附近

坐落位置	吴忠市利通区黎明小区11号楼2单元5楼西户
权证号	宁（2017）利通区不动产权第001400号	出租面积	103.82㎡
楼层总数	5层	所在楼层	5层
装修情况	简装	押金	0.12万元
配套设施	无	当前用途	空置
挂牌价格	0.72万元/年	保证金	0.3万元
坐落位置	吴忠市利通区黎明小区12号楼2单元5楼西户
权证号	宁（2017）利通区不动产权第0014028号	出租面积	103.82㎡
楼层总数	5层	所在楼层	5层
装修情况	简装	押金	0.12万元
配套设施	水、电、暖齐全	当前用途	空置
挂牌价格	0.72万元/年	保证金	0.3万元

吴忠市利通区黎明小区，位于吴灵西路。

商圈资源：吴忠市人力资源和社会保障局。

周围社区：星河锦城、星河国际。

教育医疗资源：吴忠市第三中学、星河锦城、星河国际。

交通资源：31路内环、4路。

三、出租方简况

出租方简况

出租企业名称

吴忠市国资经营有限公司

注册地（住所）

吴忠市裕民西路民生派出所院内

法定代表人

王学义

注册资本（万元）

10000

公司类型（经济性质）

有限责任公司

组织机构代码或统一社会信用代码

91640300763207851P

经济类型

国有独资

所属行业

房产

经营规模

小型

四、评估及决议信息

权属证明材料

其他

内部决策

吴忠市国资经营有限公司第15次经理办公会议纪要

核准备案
情况

核准备案单位名称

吴忠国有资本运营有限公司

核准备案情况

备案

核准备案日期

2019-12-19

批准情况

批准单位名称

吴忠国有资本运营有限公司

主要内容

关于委托宁夏科技资源与产权交易所出租空置房屋的申请

五、出租条件设置

出租条件

承租条件要求

1、意向承租方应为合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向承租方须具备良好的财务状况和支付能力。 3、国家法律、法规规定的其他条件。

是否允许多人联合承租

否

其他说明

有下列情形之一的视为违约，我公司有权单方终止租赁协议，同时收回房屋，由此所造成的损失均由乙方自行承担：

1、水、电、气、热等费用的约定：承租方自用电费、网费、电话费、水费、燃气费、采暖费等相关费用自付。租金中不包含物业费和采暖费，物业费由物业管理公司收取，租户自付。

2、房产仅限于合法经营使用，不得私自改变房屋外观及各种配套设施。

3、承租方不得将房屋用于国家法律法规禁止的任何事项，不得用于从事经营餐饮、烧烤及各类加工场所以及其他对周围环境产生噪音、污染或造成影响的经营项目等。

4、承租方如需转租，须征得出租方书面同意。

5、租赁期间，房屋装修、装饰及附属设施的损坏，均由承租方自行负责维修。承租方因经营需要，在不影响房屋主体结构和基本功能的前提下，可以对承租房屋进行装饰装修，但必须满足消防、治安、城建、规划、环保规范及建筑结构安全等要求并按相关规定取得相关政府部门审批或备案，装修前要向出租方提供装修设计、施工方案，在得到出租方书面同意后方可施工。

6、承租方对租赁面积内部资产需自行管理。

7、承租方应随时接受出租方组织的包括但不限于安全、消防等例行检查工作。

8、出租方式：意向承租方需自行勘验，出租方不承担该租赁标的物的质量、新旧程度、能用与否等问题，均以现场实物现状为准。

六、保证金及保证事项设置

保证金设定

项目保证金金额（万元）

6.6

交纳截止时间

挂牌期满截止日16：30前，以到账时间为准

交纳方式

现金、电汇、转账

保证事项和
处置方式

保证事项及处置方法：
①如非因出租方原因，意向承租方存在以下情形之一者，出租方及交易所将有权扣除意向承租方交纳的交易保证金及押金作为补偿，先用于补偿宁夏科技资源与产权交易所应收取的各项服务费，剩余部分作为对出租方的补偿，保证金不足以弥补给相关方造成的损失的，相关方可继续追偿。上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保：
（1）意向承租方交纳保证金后单方撤回承租申请的；
（2）符合条件的意向承租方未参加后续竞价程序的；
（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；
（4）只产生一家符合条件的意向承租方，意向承租方未与出租方达成租赁协议以及未按约定时限支付押金、租金和服务费的；
（5）通过竞价方式确定的最终承租方，最终承租方未与出租方达成资产租赁协议以及未按约定时限支付押金、租金和服务费的；
（6）最终承租方未按照出租方要求的时间进行标的物移交的；
（7）最终承租方以不了解标的物状况为由拒绝与出租方进行标的移交的；
（8）最终承租方在标的移交过程中未经出租方同意进行施工，或未能尽到安全施工义务，以至损害出租方合法利益的。
②最终承租方的交易保证金自动转为押金及租金的等额部分。
③意向承租方未能成为最终承租方，其交纳的交易保证金将在最终承租方确定后由交易所予以无息退还。
④最终承租方完成租赁标的交接后，移交保证金由交易所予以无息退还。

七、挂牌信息及联系方式

租赁期限

1年

押金（万元）

6.39

租金支付方式及期限

转账，每期租金须在上一年度租期到期前5日内支付至出租方。

挂牌期满后如未征
集到意向受让方

信息发布终结。

交易方式

本项目以动态报价（多次报价）的交易方式确定承租方。

交易机构名称