一、项目基本情况

1.项目名称：洛阳市伊滨区李村镇玉泉嘉苑(十号安置小区）物业管理服务项目

2.项目编号：HNZD-2023-009

3.采购方式：公开招标

4.采购公告发布时间：2023年05月11日

5.评审日期：2023年06月02日

二、采购项目用途、数量、简要技术要求、合同履行日期

本项目主要为玉泉嘉苑(十号安置小区）物业管理服务。

招标内容和范围：

地点：李村镇玉泉嘉苑(十号安置小区）

住宅建筑面积：187751.71平方米

物业类型：高层住宅

栋数：8栋

住宅套数：1654套（其中：40㎡户型93套、80㎡户型626套、120㎡户型842套、160㎡户型93套）

单元数：17个单元

电梯：34部

大门：2个

物业服务主要内容为物业管理服务项目、公共区域的公共秩序维护服务、清洁保洁服务、设施设备维护服务、停车场的日常管理与保洁、绿化维护服务等。（详见招标文件）；

服务期：试用期一年，试用期满，采购人根据服务要求、服务质量等，进行年度考核，考核合格后可续签两年。

三、中标情况

中标单位：河南品德物业管理有限公司

地址：河南省洛阳市洛阳市洛龙区太康路2号顺驰第一大街物业综合服务楼1楼

中标价：每平方米0.90元

四、评审专家名单

郭爱贞、闫君宝、韩玲、郭兆丰、田雷

五、代理服务收费标准及金额

收费标准：参照原国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法（计价格【2002】1980号）》和《国家发展和改革委员会办公厅关于招标代理服务费有关问题的通知》（发改办价格【2003】857号）及发改价格【2011】534号文所规定的收费标准收取。

收费金额：23221.75元

六、中标公告发布的媒介及中标公告期限

本次中标公告在《中国采购与招标网》发布，中标公告期限为1个工作日。

七、其他补充事宜

供应商对中标结果有异议的，可以在本中标公告发布之日起7个工作日内，以书面形式向采购代理机构提出质疑(法人签字盖章并加盖单位公章)，由法定代表人或其授权代表携带本人身份证件（原件和复印件）一并提交质疑函原件及相关证明材料（邮寄件、传真件不予受理）。逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。

八、凡是对本次公告内容提出询问，请按照以下方式联系

1.采购人名称：洛阳伊滨区李村镇袁付社区居民委员会

地址：洛阳伊滨区李村镇玉泉嘉苑

联系人：田先生

电话：13837956390

2.代理机构名称：河南智达工程管理有限公司

地址：洛阳市洛龙区古城路以北王城大道西金泰盛唐至尊20幢

联系人：宋女士

联系方式：0379-65517893