2023年泰来县老旧小区改造项目全过程工程咨询服务招标公告
项目编号:FJQT0213G230406001001001
1.招标条件
本招标项目2023年泰来县老旧小区改造项目全过程工程咨询服务已由泰来县房产服务中心同意开展前期工作，由泰发改字[2022]27号、28号、29号、30号、31号、32号、33号、34号、35号、36号文件（项目代码：2208-230224-04-01-290716、461656、857624、876185、808889、969071、263482、715967、667861、566617）批准建设，建设资金来自楼本体改造维修/中央预算内投资及地方配套，招标人为泰来县房产服务中心，招标代理机构为黑龙江立诚项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目全过程工程咨询进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：2023年泰来县老旧小区改造项目全过程工程咨询服务
2.2 建设地点：泰来县军民小区、步行街小区、计生小区、物价武装小区、党校小区、土地旧小区、交警队新小区、工商南小区、移动小区、电业小区、烟草公司小区、运管站小区、公安局新小区、民政小区、药监小区、新世纪小区、文体小区。
2.3 建设规模：建筑面积11.49万平方米。包含1、楼道粉刷、踢脚线、扶手刷油、封堵垃圾投放口；2、地沟内供热管网改造；3、燃气改造；4、屋面防水改造；5、外墙保温工程；6、给水立管改造；7、更换单元门；8、更换落水管等；配套设施改造内容：1、地面改造；2、排水改造，重砌检查井；3、低压电预埋；4、供热外管网改造；5、燃气改造；6、施划消防标识；7、安装充电桩；8、网线捋顺等。
2.4 全过程工程咨询计划服务期限：2023年5月1日至2023年11月30日（实际开竣工日期以甲方规定时间为准）。
2.5 质量标准：符合各专业现行国家、行业及地方标准以及相关专业及阶段验收规范标准。
2.6 招标范围及内容：本项目工程建设各个阶段的工程咨询。包括但不限于代委托人履行项目管理、设计、监理、造价咨询（前期的预算编制；施工过程中的造价控制；竣工结算造价控制）、测绘、招标代理。详细服务内容见第五章委托人需求。
2.7 本项目标段划分：本项目不划分标段。
2.8 本项目最高投标限价：总价为257.07万元，其中项目管理费30万元；测绘费8万元；设计费69万元；监理费70万元；造价咨询费用32.80万元（前期的预算编制、施工过程中的造价控制、竣工结算造价控制）；统筹管理费47.27万元；招标代理费（具体由招标阶段的项目中标人支付，本次不作为报价内容）。
3.投标人资格要求
3.1资格要求
3.1.1本次招标要求投标人须同时具备以下资质：
（1）投标人须具备有效的建筑行业（建筑工程）设计丙级及以上资质；
（2）投标人须具备有效的测绘乙级及以上资质；
（3）投标人须具备有效的工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上资质；
（4）投标人营业执照须具备工程造价、招标代理、项目管理相关经营范围。项目管理单位须在全国投资项目在线审批监管平台备案登记(http://www.tzxm.gov.cn/)，提供平台备案的查询截图；
3.2本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：
3.2.1作为联合体投标的，联合体成员需具备公告3.1条件。联合体牵头人应为设计单位或监理单位。
3.2.2作为联合体投标的，所提交的投标文件中必须附有联合体协议书。
3.2.3联合体协议书应包括但不限于以下内容：
A、联合体成员共同授权一名成员作为联合体牵头人，联合体牵头人负责联合体在本项目的投标活动中与招标方的联系工作；
B、明确联合体成员各方在本项目中的责任和义务；
3.2.4联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。
3.3投标人拟派项目负责人须具备的资格要求：
（1）全过程工程咨询项目总负责人资格要求：总负责人应由牵头单位派出，具有工程建设类注册执业资格，证企相符，同时具备工程类或工程经济类高级职称；提供本企业为其连续缴纳3个月（2023年 1月至2023年3月）社会保险的有效证明。
　　（2）项目管理负责人资格要求：具有工程建设类注册执业资格，证企相符。
（3）设计负责人资格要求：具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格，证企相符。
（4）测绘负责人资格要求：具备相关专业高级及以上技术职称。
（5）招标代理负责人资格要求：具有工程建设类注册执业资格，证企相符或工程建设类中级及以上职称。
（6）工程造价负责人资格要求：具有一级注册造价工程师，证企相符。
（7）项目监理负责人（总监理工程师）资格要求：具有房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格和工程监理企业法定代表人书面任命文件，证企相符。
3.4 其它人员要求：
3.4.1监理管理机构其他人员：土建监理工程师2人、水暖监理工程师1人、电气监理工程师1人、监理员2人、安全监理工程师1人。省内投标企业项目班子人员需提供黑龙江省建设职业能力教育测评中心培训证书并附企业聘书（项目总监除外）；省外企业人员资格证件管理有规定的必须提供相应建设行政主管部门文件和证书；以上项目小班子所有人员须为本企业在职人员。
3.4.2招标代理机构人员：项目班子人员应配备1名以及上大专及以上学历专职人员，且为本单位在职人员；
3.4.3测绘管理机构其人员：测绘专业人员2名，且为本单位在职人员。
3.4.4投标人须承诺拟派的其他全过程咨询服务机构小班子人员（除3.3条要求的人员外）的数量、资历和能力满足项目实施及招标人要求。
注：本项目总负责人由牵头单位派出，以联合体各方共同授权一人为准。联合体参与投标的，不可跨企业委派项目负责人。
3.5 信誉要求
3.5.1投标人不得被最高人民法院在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人黑名单；未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；未被全国建筑市场监管公共服务平台（jzsc.mohurd.gov.cn）列入“黑名单记录”；中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn）无行贿犯罪记录（记录内容为：企业、企业法定代表人及本项目总负责人、各专业负责人）；没有被“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，否则拒绝投标。
3.5.2没有处于财产被接管、冻结、破产状态，没有处于责令停业阶段；没有涉及正在诉讼或仲裁的案件，或涉及正在诉讼或仲裁的案件但经评标委员会认定不会对承担本项目造成重大影响
3.5.3凡被有关监管部门限制投标活动且在限制期内的潜在投标人，拒绝参与本项目招投标。
3.6 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；全过程咨询企业不得与同一项目的工程总承包单位、施工、建筑材料、构配件和设备供应企业之间有控股、参股、隶属或其他管理等利益关系，也不能为同一法定代表人。否则，相关投标均将被否决。
3.7投标人应当在投标截止时间前按照交易平台规定时限完成投标文件递交，并可以补充、修改或者撤回投标文件。投标人撤回已提交的投标文件，应当在投标截止时间前以书面形式通知招标人，否则视为投标文件已递交。投标截止时间后，投标人未在电子交易平台签到及因投标人原因造成投标文件未解密的，投标保证金不予退还，同时报行业主管部门处理。
3.8本项目招投标活动中，投标人无合理理由撤销投标文件的，投标保证金不予退还，同时拒绝本项目投标。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，应首先在“黑龙江公共资源交易网”（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”，下载招标文件。下载时间为于2023年4月7日09时00分至2023年4月13日17时00分（北京时间，下同），逾期交易平台将不可下载。
有关手续请查看“黑龙江公共资源交易网”中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台投标文件制作操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设投标人操作视频、黑龙江省公共资源交易平台会员注册入库操作视频。
4.2 招标文件免费，使用数字证书通过“黑龙江公共资源交易网”网上下载。
注：本项目只需联合体牵头人一方在黑龙江公共资源交易网进行报名、缴纳保证金等线上操作。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年4月27日09时00分，投标人应在截止时间前通过“黑龙江公共资源交易网”的“交易平台”递交电子投标文件，逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
5.2 开标时间同投标文件递交截止时间，评标地点：齐齐哈尔市公共资源交易中心。
5.3 本项目采用全流程电子招投标，线上开标，投标人不须到达开标现场。
6.踏勘现场和答疑安排
6.1 招标人不统一组织踏勘现场。
6.2 投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。
7.发布公告的媒介
本次招标公告黑龙江公共资源交易网发布。
8.联系方式
监督人：泰来县建设工程招投标管理办公室
联系人:王先生
电话：0452-8223079
招标人：泰来县房产服务中心
地址：齐齐哈尔市泰来县公园路130号
联系人：付先生
联系方式：0452-8223908
招标代理机构：黑龙江立诚项目管理有限公司
地址：黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区永安南大街新城路3号
联系人：王洪 李然
电话：0452-2347383              
电子邮件：hljlczb@126.com
 
*投标保证金
电子保函方式：
投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。
现金方式：
投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。
投标保证金的退还：
中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。