徐汇区长桥街道 395 街坊 xh311B-07A 住宅地块电力配套工程、徐汇区长桥街道 395 街坊 xh311B-07C 养老地块电力配套工程招标公告
（招标编号：/）
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本徐汇区长桥街道395 街坊xh311B-07A 住宅地块、徐汇区长桥街道 395 街坊 xh311B-07C 养老地块已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金国有企业 60%、私有 企业 40%，招标人为上海星汇置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招 标。
二、项目概况和招标范围
规模：xh311B-07A 地块用地面积：34327.2 平方米，容积率：2.22，计容面积：76206.384 平方米；建筑限高：60 米；绿地率：不小于 35%。住宅套数不小于 627 套，中小套型不小于 80%。 其中保障房面积不小于 3430 平方米；xh311B-07A 地块内社区级公共服务设施计容面积不小 于 7628 平方米。xh311B-07C 地块用地面积：8000.1 平方米，容积率：2.5；建筑限高：50 米。本次申请建筑面积：土建面积约 150000 平方米，幕墙约 47000 平方米，精装修约 70000 平方米（签订合同时进行明确）。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)徐汇区长桥街道 395 街坊 xh311B-07A 住宅地块电力配套工程、徐汇区长桥街道 395 街坊 xh311B-07C 养老地块电力配套工程;
三、投标人资格要求
(001 徐汇区长桥街道 395 街坊 xh311B-07A 住宅地块电力配套工程、徐汇区长桥街道 395 街坊 xh311B-07C 养老地块电力配套工程)的投标人资格能力要求：1、投标人基本资格条件：1.1、符合《中华人民共和国政府招标法》第二十二条规定，具有《中华人民共和国企业法 人营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记证》及安全生产许可证的独立法人；1.2、在 本市具有固定的经营场地和技术人员；1.3、具有较强的风险控制和较好的经营业绩且经营 状况良好；严格遵守国家有关的法律法规，内部管理规范、控制制度严密，具有严格的操作 规程和保密措施。2、投标人资格条件：2.1、同时具备输变电专业承包三级及以上的资质、承装（修、试）电力设施许可五级及其以上资质；2.2、项目负责人具有机电工程专业二级
及其以上注册建造师职业资格；2.3、投标人均持有效的安全生产许可证; 本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2022 年 12 月 16 日 09 时 30 分到 2022 年 12 月 20 日 16 时 00 分 获取方式：获取招标文件需携带以下资料：（1）企业法人营业执照、资质证书、安全 生产许可证（原件及复印件加盖公章一份）；（2）法定代表人授权书及被授权代表身份证（授 权书原件及身份证复印件加盖单位公章各一份）；（3）招标文件每套售价 1000 元/地块，逾 期不售，周六、周日及法定节假日不售卖，售后不退；（4）获取招标文件地址：上海市永 和路 456 号 B 座 507 室。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 01 月 05 日 10 时 30 分
递交方式：上海市永和路 456 号 B 座 507 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 01 月 05 日 10 时 30 分
开标地点：上海市永和路 456 号 B 座 507 室
七、其他
本项目为批量招标，报名时须同时报名以下两个项目：徐汇区长桥街道 395 街坊 xh311B-07A 住宅地块电力配套工程、徐汇区长桥街道 395 街坊 xh311B-07C 养老地块电力配套工程。建设地点：徐汇区长桥街道 395 街坊 xh311B-07A 地块实施范围在上海市徐汇区长桥街道 395 街坊，东临 14 号地块，南靠 07C 地块，西侧为长桥八村，北近罗秀路。徐汇区长桥街道 395 街坊 xh311B-07C 地块养老项目实施范围在上海市徐汇区长桥街道 395 街坊，北至 xh311B-07A 地块，东至公共通道，南至淀浦河，西至长桥八村。招标内容：徐汇区长桥街道 395 街 坊 xh311B-07A 住宅地块项目电力配套工程招标内容包括但不限于以下内容：1）小区内高、低压电缆排管及电缆井、沟设计施工；2）各单元低压配电间内 PML 柜的供应及安装；PML 柜基础槽钢制作及安装；过路盒、电表箱、 浪涌箱供应及安装；PML 柜出线至电表箱之间的 电缆供应及安装，电表校表费；3）一级配电箱的供货及安装；低压配电柜至一级配电箱之 间电缆、电缆终端头的供应及安装；4）所有配电间环网接地敷设、电缆沟盖板；配电间内 进出线桥架供应及安装，竖井预分支电缆支架供应及安装；防火封堵等；5）车库：低压配 电间内 PML 柜的供应及安装；PML 柜基础槽钢制作及安装；PML 柜出线至 电表箱之间的电 缆供应及安装；6）车库一级配电箱的供货及安装；PML 柜至一级配电箱之间电缆、电缆终
端头的供应及安装， 不含住宅地库消防泵房控制柜（电缆到桩头）；配电间环网接地敷设，电缆沟盖板；7）电业站；KP 站门窗采购及安装，KP 站土建设计，电业站照明系统开关、插 座、灯具、电线电 缆采购及安装；照明配电箱、插接箱、检修电源箱采购及安装，环网接 地敷设；电业站内风机采购及 安装；风机配电箱采购及安装，空调配电箱采购及安装。电 业站内潜污泵配电箱和潜污泵采购及安装；站内不锈钢爬梯、人工盖板制作及安装；室外不 锈钢栏栅和楼梯扶手的制作及安装；电缆夹层内 电缆支架制作和安装；8）乙方代理甲方办 理 KP 站入地事宜；协助业主办理竣工验收相关工作； 9）其他工作内容见附后合同。徐汇 区长桥街道395街坊xh311B-07C养老地块电力配套工程招标内容包括但不限于以下内容：1）小区内高压电缆排管及电缆井、沟设计施工；2）用户站内设备供应及安装；3）一级配电箱 的供货及安装；低压配电柜至 级配电箱之间电缆、电缆终端头的供应及安装； 配电间环网 接地敷设，电缆沟盖板；配电间进出线桥架供应及安装；母线槽供应及安装；支吊架制 作 及安装，防火封堵等；4）协助业主办理竣工验收相关工作。5）其他工作内容见附后合同。工期总日历天数：133 日历天。计划开工日期：2023 年 5 月 30 日（具体以甲方书面通知日 期为准）；本工程计划竣工日期：2023 年 10 月 10 日完成现场正式用电投入，并于 2024 年 5 月 20 日前取得电力配套合格证明（具体以甲方书面确认的竣工日期为准）。投标控制价：1867.8001 万元，其中：xh311B-07A 地块控制价为 1385.9163 万元，xh311B-07C 地块控制 价为 481.8838 万元。（税率 9%，每个地块投标报价均不得高于每个地块的控制价，否则做 废标处理）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：上海星汇置业有限公司
地 址：徐汇区罗秀路 443 号
联 系 人：端木珺佳
电 话：64968072
电子邮件：/
招标代理机构：上海和通建设工程咨询有限公司 地 址： 上海市永和路 456 号 B 楼 507 室 联 系 人： 耿梦娜
电 话： 15201711326
电子邮件： 330581905@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）