项目编号：GDSNC24110

受广德市祠山街道凤凰社区股份经济合作社委托，我公司对下列标的按现状在宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：

一、网络竞价标的：

标的1为广德市祠山街道凤凰社区四里棚小区一套西边套，房产建筑面积约387.36平方米，层数1-3层，参考价137.59万元，竞买保证金15万元整；

标的2为广德市祠山街道凤凰社区四里棚小区一套中间套，房产建筑面积约279.72平方米，层数1-3层，参考价97.43万元，竞买保证金10万元整；

二、竞买人资格要求：

1、竞买人须为广德市祠山街道凤凰社区股份经济合作社成员及广德市祠山街道凤凰社区户籍；

2、每户限购一套(已在四里棚农民中心村庄购买过房产的不得报名参与竞拍)。

三、展示时间及地点：自公告之日起至2024年12月27日16时在标的物所在地展示。

四、竞买保证金：

1、竞买保证金到账截止时间：2024年12月27日16时止，竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。

2、竞买保证金交纳账户：户名：广德市公共资源交易服务中心

(1)开 户 行：中国邮政储蓄银行股份有限公司广德县支行

账   号：934007010021128890001745

(2)开 户 行：中国建设银行广德支行                 

账  号：6232811760000024902

（3）开 户 行：苏州农村商业银行广德支行

账  号：0000000000100004529

3、有关要求：

（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。温馨提示：请各竞买人在银行缴纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。交纳保证金时请备注：“24110保证金”。

（2）竞买保证金的缴纳方和竞买方名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等缴纳，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁缴纳，故无法审核报名，报名审核不通过）。

（3）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内退还至原账户。

（4）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在《房屋转让合同》签订后，5个工作日内退还至原账户。

五、竞买报名

1、报名方式：网上报名

凡有意竞买本公告网络竞价标的且符合条件的竞买人须登录宣城市公共资源交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流程详见宣城市产权交易系统操作手册）。

2、竞买报名时间：自本公告发布之日起至2024年12月27日16时止（工作日）；

3、报名时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

自然人参与竞买的：

①本人身份证正、反面；

②竞买保证金交款凭证；

③如授权他人代为办理的，须上传授权委托书（原件）及代理人身份证。

法人及其他组织参与竞买的：

①营业执照或统一社会信用代码证等；

②法定代表人身份证正、反面；

③竞买保证金交款凭证；

④如授权他人代为办理的，须上传授权委托书（原件）及代理人身份证。

六、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；

2、标的竞价时间表：

序号	标的信息	自由竞价时间	延时竞价时间
1	四里棚小区一套西边套房屋	2024年12月28日8时30分至2024年12月30日8时30分	自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒。
2	四里棚小区一套中间套房屋	2024年12月28日8时40分至2024年12月30日8时40分

七、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。

八、签订成交确认书：竞得人须在竞价结束后3个工作日内到安徽国迎拍卖有限公司签订《成交确认书》，于3个工作日内持《成交确认书》与委托人签订《房屋转让合同》（样本见附件）。

竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《房屋转让合同》，将取消其竞得资格，已缴纳竞买保证金不予退还。

九、特别说明：

1、本次网络竞价交易公告的数据由委托人提供，面积如有出入不影响成交价格。竞价标的以现状为准，竞买人应事先对标的仔细了解，实地查看，如因情况不清造成后果的，责任自负。

2、竞得人在签订《成交确认书》后由于自身原因未能同委托方签订《房屋转让合同》或未按时支付成交价款或合同履约保证金的，应当承担违约责任，委托方有权取消其竞得资格，其竞买保证金不予返还。佣金从保证金中优先扣除，并追究其违约责任。如再行组织交易，原竞得人不得参加竞买，再行竞价的成交价低于原成交价的，原竞得人应当补足差额部分。

3、请各竞买人仔细阅读本公告及附件，竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《房屋转让合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

十、联系方式及地址

地    址：华东家私城C区55号

拍卖公司：17729928555陈先生

网络竞价须知.pdf

房屋转让合同(样本).pdf

竞买人承诺函.pdf

退还保证金声明函.pdf

意向申请登记表.pdf

安徽国迎拍卖有限公司

2024年12月13日