1. 招标条件

本项目为全流程电子招投标项目【采用远程不见面开标方式】。

本招标项目南浔适园单元CD-01-01-08B地块项目-方案设计、初步设计、施工图设计，经南浔区发展改革和经济信息化局以项目代码：2412-330503-04-01-158112批准建设，项目业主为湖州南浔城投绿色智创园有限公司，项目总投资85120.9万元，工程概算 / 万元，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有资金100%，招标人为湖州南浔城投绿色智创园有限公司，招标代理机构为华诚工程咨询集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标,项目招标标段（包）编号为：A3305030670000318001001。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目地点：本项目位于地块南浔城区适园单元，西至风顺路，南至现状道路，东至直港路，北至新城东路

2.2项目规模：项目为住宅用地，总用地面积为35215㎡，净用地面积为35176㎡，代征道路39㎡。项目拟建设住宅、配套商业及配套用房等,总建筑面积约77104㎡（含绿建奖励2%、装配式奖励2%，共2110㎡），其中地上建筑面积约为54874㎡，地下建筑面积约为22230㎡

2.3招标范围：包括本工程的方案设计（含估算）、初步设计（含概算）、施工图设计（含专项）、设计调整以及报批配合等相关服务。设计内容包括但不限于：土建（地上、地下（含人防）部分的建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、绿建节能、抗震支架等）、基坑围护、室外总布及综合管线、海绵城市、景观绿化、泛光照明、幕墙、精装修（公区、配套服务设施用房、样板房等）、智能化、装配式、标识标线、合同附图、人防平战转换方案等全部相关设计工作、设计调整以及造价控制、报批配合等相关服务。具体以发包人后续指令为准

2.4项目投资：项目总投资约85120.9万元，本次设计费约424.072万元

2.5设计周期：60日历天（从合同签订之日起不超过15个日历天提供方案文本，方案设计审批通过后15个日历天提供初步设计文本评审稿，初步设计经审核通过后30日历天内完成施工图设计）。注：以上设计工期不包含招标人确认时间，专项设计根据招标人要求配合整体进度

2.6技术要求：设计成果必须符合有关法律、法规和各种技术规范、强制性标准要求

3.投标资格要求

3.1投标人资格要求：具备“工程设计综合甲级资质”或“建筑行业（建筑工程）专业甲级资质”或“建筑行业设计甲级资质”（本项目不接受联合体投标，浙江省外企业须出具有效的进浙备案证明材料）

3.2项目负责人资格要求：具有一级注册建筑师注册证书【注册在投标人单位；浙江省外企业拟投入项目负责人须进浙备案，提供备案资料；若项目负责人无法提供备案证明，则必须确保在行政主管网站可查询，提供行政主管网站网址并提供该网页内容（网页直接截图即可）】

3.3其他要求：注：因2022年7月1日起一级注册建筑师全面实施电子证书，原有纸质证书失效，故投标人在投标文件中提供的注册建筑师证书必须为电子证书。注册建筑师电子证书须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）的相关要求

4. 招标文件的获取

4.1本项目招标文件已在2025年1月10日至2025年1月15日在湖州市公共资源交易平台公示。

4.2 已注册用户，请登录湖州市公共资源交易系统—“交易主体登录”，下载获取后缀名为“.HZZF”的招标文件。

4.3未注册用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。

4.4注册咨询、技术服务电话：0572-2220028 ；CA锁办理：http://ggzy.huzhou.gov.cn/HZfront/InfoDetail/?InfoID=be90c8bc-0bd8-4140-a371-a0ba2181479a&CategoryNum=010007

4.5招标文件网上下载时间：自本项目招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间止。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年2月20日9时30分。投标人应在投标截止时间之前，登录湖州市公共资源交易信息网—交易主体登录—电子招投标交易平台—上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件”。

5.2逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、浙江省公共资源交易服务平台、湖州市公共资源交易信息网上发布。

7. 联系方式

招 标 人：湖州南浔城投绿色智创园有限公司

地  址：浙江省湖州市南浔区南浔镇年丰路1388号金融中心21层-9

联 系人：陈羽          电 话：0572-39708852

招标代理机构：华诚工程咨询集团有限公司

地   址：湖州市吴兴区天宁巷16号（镭宝大厦14楼）

联 系 人：周根美、沈华          电  话：0572-2170107    

8. 软件技术支持

注册咨询、技术服务电话：0572-2220028

服务热线：0512-58188582

CA锁办理电话：4000878198

9. 远程不见面开标

是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线异议、招标人在线回复等操作。咨询电话：0572-3917537、3023097