法院公告

拍卖公告

甘肃省兰州市中级人民法院将于2020年7月15日10时起至2020年7月16日10时止（延时的除外）在甘肃省兰州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：www.sf.taobao.com，户名：甘肃省兰州市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍品介绍：

房产情况：房产位于海口市琼山区云龙镇云定路88号南国威尼斯城Ⅲ期米兰园B-401室。建筑面积60.7平方米，套内面积48.01平方米，公摊面积12.06平方米。该建筑物总层数为12层，所在楼层4层，户型1室1厅1卫，建筑朝向北向。规划用途住宅。室内装修情况为毛坯，现在房产空置。周边公交车站有南国威尼斯城公交站、海科技学院云龙校区。周边学校有红街小学、红卫小学、海南科技职业学院。该房产于2014年10月16日从出卖人海南南国置业有限公司备案至本案被执行人杨晓钧名下，合同备案号为L00118063。竞买条件需要非海南户口的竞买人需在海南省内无房产，海南户口竞买人家庭住房不得超过两套，其他具体购买条件请咨询海口市住建局产权交易中心0898-66281315，报名视为已确认符合竞买条件。

房产现状：现在房产空置，系海南南国置业有限公司备案至本案被执行人杨晓钧名下。

评估价：1026819.67元

起拍价：575020元；保证金：30000元；增价幅度：2500元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向甘肃省兰州市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到甘肃省兰州市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前三个工作日接受咨询（节假日除外），意向购买人可兰州市中级人民法院执行法官联系，执行法官确定看样时间组织统一看样，也可自行前往标的物现场看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交；一人报名达到保留价即可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭执行法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，以冲抵价款。拍卖余款在2020年8月15日17时前缴入法院指定账户（户名：甘肃省兰州市中级人民法院，开户银行：中国银行兰州市黄河家园支行，账号：104062625069），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bangpai.taobao.com/group/thread/16132092-290393923.htm?spm=a213w.3064813.a214dqe.55.OnoZMh。

十一、法院标的物情况网上参拍技术咨询电话：王法官0931-8563090。

拍卖物详情请咨询：王0931-8563090。

兰州市中级人民法院监督电话：0931—8563153。

其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询—热线：0571-88158198。4008222870。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。拍卖信息也可在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。

甘肃省兰州市中级人民法院

二〇二0年六月二十九日

所含标的物