文昌市新党校南侧安居房项目大小图及不动产权籍测绘工 程 投标邀请书 1、、招标条件 本次招标的文昌市新党校南侧安居房项目大小图及不动产权籍测绘工程，项目招标人为中交海投城市发展建设有限公 司，建设资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目的大小图及不动产权籍测 绘工程进行邀请招标。 2、、项目概况与招标范围 2.1项目地址：本项目位于文昌市清澜片区西部，东邻昌海南路，南邻疏港大道。 2.2项目概况：（概况指标暂定最终以实际为准） 本项目由住宅、底层商业、幼儿园、社区服务站、文化活动站、老年人日间照料中心、社区服务站等功能组成。地块面 积：112643.74平方米(合 168.965亩)；二类城镇居住用地；规划建设指标：容积率≤2.3、建筑密度≤25%、绿地率≥40%、建 筑限高45米。 2.3项目招标范围： 对中交·文昌美庐(文昌市新党校南侧安居房项目)，以宗地为单位，查清宗地信息、房屋(建、构筑物)信息等组成的不动产 单元状况，宗地信息包括宗地的权利人、权利类型、权利性质、土地用途、四至、面积等土地状况;房屋等构(建)筑物信息包括 房屋权利人、坐落、项目名称、房屋性质、构(建)筑物类型、共有情况、用途、规划用途、幢号、户号、总套数、总层数、所 在层次、建筑结构、建成年份、建筑面积、专有建筑面积、标分摊建筑面积等内容。针对宗地内的建筑物区分所有权的共有部 分，还应查清其权利人构(建)筑物名称、构(建)筑物数量或者面积、分摊土地面积等。进行房屋基底测绘(30幢)，2510户权籍 调查(预告-涉及贷款的办理)、土地分摊面积测算及权籍调查(小证)或313层权籍调查(大证)等工作。 2.4 计划工期： 根据甲方工作要求，中标人在收到甲方要求开展分批次楼栋相关测绘工作通知及提供完整技术基础资料之日起5个工作日 内，按照国家有关测绘服务技术规范、技术标准进行基底测量、权籍调查、国有土地分摊面积测算等并完成测绘工作，并配合 甲方完成不动产权登记事宜。 2.5质量要求：合格。相关成果文件符合政府主管部门的审批要求。 2.6 标段： 1 个标段。 2.7本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审。 3、、投标人 投标人资格要求 3.1基本要求：在中华人民共和国境内注册，并有效存续。 3.2资质要求：具备测绘丙级及以上资质。 3.3财务要求：自2021年1月1日起至今，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，近三年无三年连续财务亏 损情况，无有关行政主管部门处罚记录或不良诚信记录；提供承诺函及2021年-2023年财务报表关键页（能够证明财务盈亏情 况的相关页）（注册未满三年的公司提供注册成立至今的财务报表）。 3.4业绩要求：自2021年1月1日起至今，承担过单项合同金额不低于60万元（含）的测绘相关业绩不少于1项（以合同签 订时间为准，提供合同首页、主要信息页、盖章页复印件） 3.5信誉要求：①必须为未被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）的“重大税收违法失信主体”和中国执行信息公 开网（http://zxgk.court.gov.cn）的“失信被执行人”（提供查询结果的网页截图加盖公章，查询时间不得早于本次发布招标公告 的时间）； 注：投标人将于本项目投标截止日在“信用中国”网站、“中国执行信息公开网”网站等渠道对供应商进行信用记录查询，凡 被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的，视为存在不良信用记录，参与本项目的将被拒绝。中标后签订合同前或执行 合同中中标人出现失信情况的，招标人依法取消其中标资格或终止合同。 ②2021年1月1日起至今与中交集团及下属企业无重大法律纠纷记录（出具承诺函；2021年1月1日后成立的企业按照实际 企业成立时间填写）。 ③2021年1月1日起至今没有骗取中标和严重违约行为，且未发生过一般及以上质量安全责任事故（出具承诺函，2021年1 月1日后成立的企业按照实际企业成立时间填写）。 3.6人员要求：/。 3.7其他要求：/。 4、、资格审查 4.1投标人需登录中交集团供应链信息管理系统（网址：http://ec.ccccltd.cn/PMS/）注册企业信息，并经审核通过，完成供 应商注册。未注册成功的供应商将无法参与投标过程。 4.2各投标人须认真填写企业注册信息，并保证信息的准确性，因错漏等原因未通过审核或未达到招标要求的投标人，视 为报名无效。 5、、投标人注册 5.1已在网并且已通过招标人层级供应商或已增加招标人为合作单位的供应商、上级供应商可直接报名参与。 5.2在网平级单位供应商未增加招标人为合作单位需进行合作意向申请通过后报名参与。 5.3未注册采购平台单位需进行注册，合作意向单位选择“中交海投城市发展建设有限公司”，审核通过后报名参与。 6、、招标采购文件的获取 6.1凡有意参加投标者，请于2024年10月21日10时00分至2024年10月26日10时00分（北京时间，下同）通过远程登录中 国交建供应链管理信息系统（网址：http://ec.ccccltd.cn/PMS/）报名参与并下载招标文件。投标人下载前应首先将标书款（若 有）交至招标人或汇至招标人指定账户并经招标人确认购买后，方能下载招标文件。 7、、投标文件的递交 7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年10月31日10时00分，投标人应当通过远程登录中交集团 供应链管理信息系统（网址：http://ec.ccccltd.cn/PMS/）递交电子版投标文件，同时提交辅助评标纸质版标书，递交地址 为：海口市琼山区红城湖路中交欢乐湖岸中交海投城市发展建设有限公司5楼，可采用邮寄方式递交。 7.2 投标人应当在规定递交投标文件截止时间前通过登录中交集团供应链管理信息系统进行上传（附件含可编辑版及PDF 版投标文件正本扫描件），上传成功时间即为递交时间，并在规定时间内将纸质投标文件递交至指定地点。 7.3 逾期上传或者未上传（送达）指定地点的投标文件电子版及原件，视为投标人自动放弃投标，招标人不予受理，中国 交建供应链管理信息系统将予以拒绝。 7.4 开标时间同投标截止时间，地址：线上开标（时间地址若有调整将以书面形式通知）。 8、、媒体公告 中交集团供应链管理信息系统（网址：http://ec.ccccltd.cn/PMS/）。 9、、举报受理部门 监督部门：中交海洋投资控股有限公司供应链与成本管理部 电话：0898-32990271 电子邮箱：zjhtcgjiandu@ccccltd.cn 10、、联系方式 10.1 招标人：中交海投城市发展建设有限公司 10.2 地址：海口市琼山区红城湖路中交欢乐湖岸中交海投城市发展建设有限公司5楼 10.3 联系人：陈经理 10.4 电话：0898-65356005 10.5 电子邮箱：2020019485@ccccltd.cn 2024 年 10 月 21 日