广东政府采购智慧云平台电子卖场 定点议价采购公告 陆河县机关事务管理办公室采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：陆河县机关事务管理办公室物业管理服务定点采购 （二）项目编号：DDYJ-2024-1398758 （三）预算金额：2,460,000.00 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
1	服务描述： 1.物业管理、保安服务 2.清洁卫生保 洁服务 3.园林绿化服务 4.餐饮服务 5. 池塘清洗服 务（包月）6. 季节工、绿化肥料、农药、工具（包 月）7. 消防巡查、大院内物品搬运（包月）8. 智 慧停车场维修与保养（包月）9. 设施维护, 需求详细说明: -第1页-	一、1、陆河县政府 大院门岗保卫、来 访登记、治安防 范、车辆进出管 理、各区域停车区 车辆停放指引、车 位管理、消防系统 管理、反恐安全防 范。二、1、陆河县 政府大院的路面和 花圃内保洁，县政 府大楼公共面积和 卫生间保洁、电梯 保洁，县人大楼公 共面积和卫生间保 洁，老教育楼公共 面积和卫生间保 洁，老妇幼楼公共 面积和卫生间保 洁、档案馆一楼公 共面积和卫生间保 洁及其他指定区域 的保洁。 2、机关大 院公共区域包括政 府大楼综合用房占 地面积为968㎡,该 物业是6层框架结构 办公楼，包括两部 电梯；政协楼占地 636㎡；人大楼占地 615㎡；方志馆占地 356㎡；档案馆占地 750㎡；大院绿化面 积10571㎡；公共 坪地：7228㎡。 三、1、服务范围内 所有园林绿化（包 括树木、灌木、其 它绿化植物）、食 堂、电梯口盆栽绿 植、门口绿化进行 日常养护。大院内 绿化面积约11220㎡。四、1、服务范 围：县政府食堂工 作人员的早中晚三-	12	205,000 月	月

餐，以及公务接待 的早中晚三餐的食 品预加工处理及打 餐服务。工作日每 日早餐用餐人员约 80人，午餐用餐人 员约160人，晚餐人 员约100人。食堂公 务接待一年接待人 数约1.65万人次。五、1、提供政府大 院池塘的水质维护 和定期清洗服务。 六、1、随季节变化 按服务区域内植物 特性进行施肥和喷 药（药品高效无 害）等。七、1、消 防电子巡查（每日 一次）、消防器材 检查（每月一 次）。 2、会议桌 椅、家私、室内花 木等搬运工作。 八、1、对大门智慧 停车场系统设备设 施或器物以及其它 各类设施进行不间 断维修和保养。 九、1、本单位负责 范围内的供电、室 外照明设施、用电 用水公共设备设 施、各类办公家 具、建筑物门窗、卫生间设施、水电 管线、大院道路 （人行道、花基、地基）等设备设施 的零星维护维修。

（五）议价发起时间：2024年12月31日 （六）本项目采用的是按面积报价的报价方式。 二、需求信息 服务时间：12 个月 合同份数：2 争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 -第2页- （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：叶雪辉 15815404451 采购单位：陆河县机关事务管理办公室 2024年12月31日 -第3页- -第4页-