采购项目名称 ：深圳市2025年度建设用地供应计划

项目预算金额：171万元

采购项目描述：(内容、用途、数量、简要技术需求等)

一、 项目内容

深圳市年度建设用地供应计划是依据《国有建设用地供应计划编制规范（试行）》（国土资发〔2010〕117号）进行编制，落实国土空间总体规划、国土空间保护与发展五年规划的年度建设要求，充分衔接国民经济与社会发展年度实施计划、住房发展年度实施计划等年度计划，对深圳市及各区年度建设用地供应的总量、结构、布局、时序和方式作出科学安排。同时文件对计划编制的组织进行了规定，明确可指定或授权下属事业单位编制，也可委托专业机构编制。此外，根据《广东省国土资源厅关于进一步规范土地出让管理工作的通知》（粤国土资规字〔2017〕2号）的规定，要求年度计划报同级人民政府批准后，于每年3月31日前将年度国有建设用地供应计划在自然资源部门户网站（中国土地市场网）和省、市自然资源管理部门门户网站、公共资源交易公共服务平台等相关媒体上公开，同时报送省自然资源厅。

同时年度建设用地供应计划实施情况的监测也是重要工作之一。根据《中共深圳市委办公厅 深圳市人民政府办公厅关于建立深圳市2022年经济运行调度工作机制的通知》（深办字〔2022〕25号），建立经济运行调度工作机制，成立市经济运行调度领导小组办公室，深圳市规划和自然资源局作为动态监测组成员之一，要求建立反映本领域经济运行状况的指标监测体系，并及时提供经济调度中各项实施数据和监测指标信息。根据《市规划和自然资源局关于规范经济运行手册指标数据报送的通知》（深规划资源发〔2023〕173号），将年度计划的各项计划数据和实施数据列入经济运行手册指标数据，按月度报送，并对数据提出了精准性、时效性和系统性要求。该项目主要内容包括两部分：一是《深圳市2025年度建设用地供应计划》编制；二是对2024年度计划实施月度监测评估，每月汇总统计2024年度建设用地供应计划月度实施情况，对实施存在的问题和困难提出下一步工作建议和措施。

二、项目用途

在新的自然资源和国土空间管理形势下，我市的年度建设用地供应计划提出全市建设用地供应任务，将任务分解至各区，并为未来国土空间规划实施提供重要保障，是国土空间用途管制全链条管理的重要一环，也是利用土地政策调控宏观经济的一项重要抓手。本项目为全市年度建设用地计划供应任务提出明确的要求，将年度建设用地计划供应任务分解至各区，同时加强和改善建设用地供应调剂，提高建设用地供应的合理性和科学性。

三、 项目成果数量

（1）《深圳市2025年度建设用地供应计划》；

（2）《<深圳市2024年度建设用地供应计划>实施月度监测评估报告》。

三、简要技术需求

（1）《深圳市2025年度建设用地供应计划》编制

依据《国有建设用地供应计划编制规范（试行）》（国土资发〔2010〕117号）进行编制：①针对年度计划编制组织模式、工作思路等内容的研讨、建设项目预申报系统及计划编制系统的运用、项目筛选；②开展建设项目用地预申报工作；③统筹协调我市各项计划；④完成计划草案编制并上报市政府；⑤将计划正文和年度拟实施供地清单向社会公布，并报上级自然资源主管部门。

（2）2024年度计划实施月度监测评估内容

具体工作为每月汇总统计2024年度建设用地供应计划月度实施情况，统计梳理建设用地、各用地类型、各渠道、各区的供应实施情况，并与上一年度同期进行对比分析，对实施存在的问题和困难提出下一步工作建议和措施，形成月度报告和表格。

拟定供应商名单：

深圳市规划国土发展研究中心

申请理由及相关说明：

1.根据《国有建设用地供应计划编制规范（试行）》（国土资发〔2010〕117号）文件中的4.7.2条组织方式中明确：由市国土资源行业主管部门指定或授权下属事业单位编制，也可委托专业机构编制。2.该项目工作属于我市每年开展的常规性工作，承担单位需对我市年度计划编制的相关业务和情况较为熟悉，能动态、及时提供相关服务工作，且与相关职能部门等有较好地合作关系，因此，必须委托有工作基础，能较好配合我局业务开展、能与其他部门良好沟通的单位承担。3.市规划国土发展研究中心多年从事我市年度计划编制工作和规划、报批等多方面政策探索工作，涉及领域广，队伍专业性强，能够有效保证本项目开展的连续性和相关政策的协调性。

根据《深圳市规划和自然资源局政府采购管理制度》第十六条（二）.3“为保证与原有政府采购项目的一致性或者服务配套的要求，需要向原供应商添购”基于前期相关工作的延续性，以及市规划国土发展研究中心职能定位、同类项目业绩情况，申请采用单一来源采购的方式确定供应商，供应商为深圳市规划国土发展研究中心。

征求意见期限：

从2024年5月10日起至2024年5月16日止

联系方式：                               

采购人:深圳市规划和自然资源局

联系人：谭慧娟

　　地址：深圳市红荔西路8009号规划大厦

联系电话：0755-83949591            传真：0755-83949591

备注：潜在政府采购供应商对公示内容有异议的，请于公示期内以实名书面（包括联系人、地址、联系电话）形式将意见反馈至深圳市规划和自然资源局。