沈阳和平区太原街片区城市更新项目-太原北街街路更新工程-
策划、方案设计、初步设计
招标公告
项目编号：202321010090773424
沈阳市和平区太原街城市更新有
项目地址沈阳市和平区太原北街步行街招标人
限公司
项目名称沈阳和平区太原街片区城市更新项目项目编号202321010090773424资金来源及比例自筹资金100.00%招标方式公开招标
项目总投资253051.51万元标段（包）数量1
项目总占地面积约4.5平方公里。
总投资约为25.31亿元，建设内容包括:1)新华地区完整社区改造提升，改造面积约58公顷，包括25个老旧小区。
2)老旧小区基础提升，102个老旧小区。
3)“323”核心片区改造(三街路提升工程涉及道路提升长度约2.94公里:两广场项目规模提升工程涉及面积约8公顷:三庭院占地面积约3.76万平方米)；
4)背街小巷改造提升，道路总长度约21.95公里；
5)31个口贷公园改造提升，总占地面积约2.81万平方米；
6)涉及低效
用地、用房利用工程占地面积约7.62万平方米；
7)部分历史建筑保护修复；
8)供热管网改造长度约8630米；
9)智慧城市提升工程。
(本项目采用EPC模式招标)沈阳和平区太原街片区城市更新项目-
标段（包）名称太原北街街路更新工程-策划、方案设标段（包）编号202321010090773424001
计、初步设计
标段（包）性质依法必须招标的项目标段（包）内容设计
标段（包）资质工程设计综合资质甲级或者建筑行业甲级或建筑行业（建筑工程）甲级资质。
策划质量标准：根据项目实际情况，合理编制项目策划方案，满足后期施建设和招商、运标段（包）质量营的需要。
设计质量标准：方案设计文件，应当满足编制初步设计文件和控制概算的需要，要求质量必须达到国家有关标准规范；
初步设计文件，应当满足编制施工招标文件，主要设备材料订货和编制施工图设计文件的需要，质量必须达到国家有关标准规范。
本项目内容包括但不限于：商业街区整体策划；
街区新建建筑、配套景观、沿街一侧建筑外立面方案设计及初步设计。
1.策划服务内容：服务方进行前期政策及市场调研、分析、对项目开展商业定位、业态策划、品牌落位、经营测算等工作，依据地区实际进行思路阐标段（包）述、给予合理运营、建设方向参考等。
将通过初步的概念设计细节客观展示项目的创意目招标范围标，并根据委托方的期望和预期调整；
2.方案设计服务内容：结合中标单位的商业定位策划方案，（包括但不限于）对新建商业建筑、配套景观、一侧现有建筑外立面的方案设计。
3.初步设计服务内容：针对确定的设计方向，进行项目扩大性初步设计，细化设计内容。
（不包括施工图设计，初步设计可指导施工图设计），需满足相关部门审查要求。
投标保证金7万元保证金缴纳方式保函、电汇
标段（包）供货标段（包）供货
/服务开始/开工2023-08-25/服务结束/竣工2023-11-29日期日期
标段（包）项目
经理（负责人）[设计负责人资格要求：设计负责人需具有国家一级注册建筑师资格。
]资格条件
标段（包）标段（包）
703.73万元0元
合同估算价文件售价
标段（包）沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B开标地点座)
本项目接受联合体投标，并满足
以下要求：（1）投标人资格满
足招标文件要求，联合体家数不
得超过2家；
（2）联合体成员
应共同签署联合体投标协议，并
且明确各方的权利与义务，提
供联合体协议书制作在投标文件
内；
（3）参加联合体的各成员
是否接受联合体联合体
接受单位对本项目不得再以自己名义
投标投标要求
单独投标，也不得再同时参加两
个或两个以上联合体的投标；
（4）商业策划单位和设计单位
组成联合体的，应当在联合体协
议中明确联合体成员单位的工作
范围、责任和权利。
联合体各方
应当共同与建设单位签订合同，就本项目承担连带责任。
是否兼投否是否兼中否
招标文件2023-07-2108:00至招标文件获取方
网上获取
获取时间2023-08-1316:00式
招标文件获取地
请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com资格确认并领取文件址
投标文件递交截投标文件递交方
2023-08-1409:30网上递交
止时间法
递交地址请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com网上递交开标时间2023-08-1409:30开标方式远程开标(不见面交易)请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综开标方式描述
合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening”进行远程、在线解密。
评标办法综合评估法
发布媒介辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网
在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人(招标代理机构)应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。
各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融关于保证金的
服务平台和金融机构。
任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定特殊说明
保函办理平台或机构。
招标人(招标代理机构)、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。
保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。
投标人在投标的全过程中要随时关注辽宁建设工程信息网，及时获取相关信息，否则，由其他公告内容
此造成的一切后果，由投标人自行负责。
监督部门沈阳市和平区城市建设局项目来源辽宁省投资项目在线审批监管平台
监督部门联系人王勇监督部门电话024-31912367
沈阳市和平区太原街城市更新有限公
招标人邮箱281424431@163.com
司
地址辽宁省沈阳市和平区咸阳路63号
联系人丁松梅电话024-81248840
招标代理机构辽宁天泓工程项目管理有限公司邮箱lnthzbb@126.com地址沈阳市和平区和平南大街20B区5
联系人赵红梅电话024-23601220
负责人（项目负责人）：(签名)