一、项目基本情况
1、采购单位：青岛城投姜山产业新城投资有限公司
2、服务名称：青岛科技职业学院一期工程（莱西市职业教育学校新建工程一期）地籍测绘、房产测绘
3、服务内容：根据《房产测量规范》GB/T17986.1、青岛市房屋建筑面积计算及共有兼职组面积分摊细则青土资房发{2006}31号、《地籍调查规程》TD/T 1001-2012等现行有效的技术规范和标准，保质保量完成本项目地籍测绘、房产测绘，出具真实有效的地籍测绘图纸、房产测绘报告，并配合完成相关手续。
本次测绘范围为青岛科技职业学院一期工程（莱西市职业教育学校新建工程一期）地籍测绘面积178712.00平方米（暂定为土地证显示面积）及房产测绘面积140583.83平方米（暂定为各楼座建筑计算容积率面积）。
4、服务地点：山东省莱西市姜山镇。
5、采购预算：379000.00元。
采购预算为含税价全包价，包含询价采购公告所要求的地籍测绘图纸、房产测绘报告及税金等所有费用。参照《青岛市物价局关于确定部分经营服务性收费标准》（青价费[2013]51号）、《测绘工程产品价格》（国测财字[2002]3号）相关价格，地籍测绘1:500，单价0.22元/平方米，共计178712.00平方米（暂定为土地证显示面积）；房产测绘1:500（为三类多功能综合楼用房计算），单价2.72元/平方米，共计140583.83平方米（暂定为各楼座建筑计算容积率面积）。
当实际测绘工程量大于以上测绘工程量时，结算金额以中标价计取（如有折扣按折扣后中标单价计取）；当实际测绘工程量小于以上测绘工程量时，结算金额按实际测绘工程量及中标单价核算（如有折扣按折扣后中标单价计取）。
二、报价人的资格要求
1、在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，能独立承担民事责任的法人单位或其他组织。
2、报价单位提供近三年（2020年1月1日-至今）同类项目地籍测绘、房产测绘业绩证明。（加盖公章的合同复印件）。
3、具有测绘行政主管部门颁发的测绘乙级及以上资质。
三、服务要求
1、服务要求：根据相关技术规范和标准要求，报价单位应对本项目进行地籍测绘、房产测绘，出具地籍测绘图纸、房产测绘报告以及电子资料等。
本工程分两期进行测绘，一期服务内容为1#、2#、3#、4#、5#、8#、9#楼房产测绘及地籍测绘并出具相关成果；二期服务内容为6#、7#楼房产测绘并出具相关成果。
2、服务期限：具备测绘条件后，分别在15日内完成测绘工作，并出具地籍测绘图纸、房产成果测绘报告以及电子资料等。
3、人员配备要求：至少配备测量工程师三名，且具有中级及以上工程测量专业技术职称。
4、服务标准：出具地籍测绘图纸、房产纸质成果报告及电子版且满足政府相关部门的要求。
5、付款方式：一期完成1#、2#、3#、4#、5#、8#、9#楼地籍测绘正式版图纸，且土地资源信息汇总入库、房产测绘出具成果报告，取得《房屋所有权证》及合同约定服务内容后支付合同价款的80%；二期完成6#、7#楼房产测绘并出具相关成果，取得《房屋所有权证》及合同约定服务内容后支付剩余结算金额。
四、报价要求
1、请依据行业规定及询价采购公告要求对地籍测绘、房产测绘等工作内容进行报价，投标报价应为含税全包价，包括提供相关地籍测绘、房产测绘服务等所有费用。
2、本次询价根据报价人所报《报价单》的折扣后报价金额，采用合理低价法中标，若有效最低报价相等的，由最低报价的报价人中所提供有效业绩合同单份金额最高的报价人中标。报价不得高于采购预算金额，否则视为无效报价。
3、结算方式：本次测绘范围为青岛科技职业学院一期工程（莱西市职业教育学校新建工程一期）地籍测绘面积178712.00平方米（暂定为土地证显示面积）及房产测绘面积140583.83平方米（暂定为各楼座建筑计算容积率面积）。当实际测绘工程量大于以上测绘工程量时，结算金额以中标总价（即合同价）计取；当实际测绘工程量小于以上测绘工程量时，结算金额按实际测绘工程量及中标单价核算（如有折扣按折扣后中标单价计取）。
4、报价文件资料包括：
（1）报价承诺书（格式见附件1）；
（2）报价单（格式见附件2）；
（3）法定代表人身份证明（格式见附件3）；
（4）授权委托书（格式见附件4）；
（5）法人代表身份证复印件、受托人身份证复印件；
（6）营业执照复印件；
（7）资质证书复印件；
（8）同类工程经验证明材料；
（9）项目人员相关证书；
注：上述材料需加盖公章并装订成册，其中第（1）、（2）、（3）、（4）项为按附件格式签字盖章的原件，第（5）、（6）、（7）、（8）、（9）项为加盖公章的复印件。
5、密封要求：上述第4条中要求的材料须放入一个密封件中提交，报价材料一式两份。密封件包装袋正面和封口格式见附件5，并在封口处加盖单位公章。
五、报价截止时间、形式
1、报价截止时间：2023年10月8日下午17时。
2、报价形式：报价文件可采用邮寄或现场递交的形式。
3、地点：莱西市姜山镇阳安路6号青岛城投总部港办公室。
4、未及时送达或不满足询价公告要求的报价文件将被拒绝。
六、公告期限
本项目询价采购公告自发出之日起至报价截止时间止。
七、联系方式
胡文文  0532-81875277
 
采购单位：青岛城投姜山产业新城投资有限公司
2023年9月27日
 附件、表格详见链接：
/青岛科技职业学院一期工程（莱西市职业教育学校新建工程一期）地籍测绘、房产测绘询价采购公告.pdf
/青岛科技职业学院一期工程（莱西市职业教育学校新建工程一期）地籍测绘、房产测绘询价采购公告.doc