一、招商房屋情况及承租条件

序号	租赁项目地址	业态规划	出租面积（㎡）	租金低价	租赁期限
1	梅河口市惠民路与祥民路交汇处	机动车检测站	823	191667	20230301-20231231

二、竞商人资格

由于该房屋整体规划设计条件和现有设备设施性质用途，该房屋仅能作为机动车检测使用，鉴于以上原因，意向承租人应满足以下条件：

1.接受公告及购买《招商文件》并在国铁招商平台备案登记的，在中华人民共和国境内依法注册的企业法人。

2.具有良好的信誉和从事商业服务的经验。

3.与招商人之间未发生过任何租赁及有关事宜的纠纷。

4.按《招商文件》约定提交《竞商文件》并已缴纳竞商保证金。

5.本次招商不接受联合体参与；

6.必须具有连续3年以上经营机动车检测线经验；

7.必须具有国家正规的机动车检测营业执照和检测检验机构资质认定证书；

8.三年内在经营活动中无重大违法记录，无不良经营行为、重大安全事故，无违约或不恰当履约引起的合同争议纠纷、仲裁及诉讼等重大违法记录。

三、招商方式

1.公开招租，在招租人指定地点进行三轮竞价，经评审和公示后，确定中租人。

2.招租公告发布后，报名资格初审合格的竞商人（意向承租人）达到二人及以上时公开竞价，当一人报名时，直接转成谈判方式招租，确定中商候选人。

四、报名及招商文件的获取

1.报名时间：2023年2月13日～2月21日上午9:00时～下午16:30时

2.报名方式: 所有竞商人须在国铁招商平台网站上注册并报名，[首次登录国铁招商平台网站：（https://zs.95306.cn）按要求进行报名资格初审（报名资初审不作为招租评审的依据），报名资格初审合格者方可购买招商文件。

3.报名资格初审合格的竞商人，请于2023年2月13日～2月21日上午9:00时～下午16:30时，（星六、日除外），持（本人身份证、法定代表人身份证明或法人授权委书及委托代理人身份证原件及复印件（须加盖公章）1份），交招租人审验。

4.购买地点：通化市建设大街957号5楼经营部

五、竞商文件递交时间和地点

1.递交时间：2023年2月22日上午8:00～9:30时

2.递交截止时间：2023年2月22日上午9:30时

3.递交地点：通化市建设大街957号5楼经营部

六、招租评审会召开时间及地点

1.召开时间：2023年2月22日上午9:30时。

2.召开地点：通化市建设大街957号5楼会议室，届时请竞商人法定代表人或委托代理人参加。

上述安排如有变化，招租人将通过电话、传真方式发布通知。

七、竞商保证金

竞商人按要求交纳竞商保证金。

八、招商人信息

招商人：通化春铁宏达加固器材有限公司

地址：通化市建设大街957号

邮政编码：134000

联系人：赵博

联系电话：0435-6124053