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岳西县医院新区综合能源系统建设、运营服务项目答疑澄清公告
金额
-
项目地址
-
发布时间
2023/08/21
公告摘要
公告正文
岳西县医院新区综合能源系统建设、运营服务项目答疑澄清公告
各投标人：
根据有关投标人提出的疑问，现答复如下：
疑问1：
1、招标文件 P4 页，“2.4 项目概况”：本工程一期建设规模总建筑面积约
24.3 万㎡。其中地上建筑面积约 142533 ㎡，地下建筑面积约 93580 ㎡。
“2.5 招标范围” 招标人不保证增加面积的具体数量，但要求投标人必须按一期规模建设，
满足一期整个用能需求。
招标文件 P25 页，“一、工程概况”：本工程一期建设规模总建筑面积约
24.3 万㎡。其中地上建筑面积约 142533 ㎡，地下建筑面积约 93580 ㎡。二期建设传染病区、可转化病房、 医护人员隔离用房等（规划用地
59008.79）。
问：根据招标文件描述，此项目建设分为一期、二期两部分，二期建筑是否考虑集中供能，将影响能源站用地的规划，需考虑用地及建筑成本。
答复：按原招标文件要求，招标人不保证增加面积的具体数量，但要求投标人必须按一期规模建设，
满足一期整个用能需求。
疑问2：
2、招标文件 P20 页，评标综合评分表中：
业绩：投标人具有能源综合管理（需包含能源站投资、建设和运营）业绩的，每一项得
5 分，累计最高 25 分。2、产品质量-4 循环水泵（1 分）
问：此处投标人业绩，提供投标人的参股或控股的项目投资公司所签署的合同，是否认
可为有效评分业绩，请明确？备注：能源投资性项目大多需在当地成立项目投资公司，项目投资公司作为投资建设运营主体。
答复：投标人的参股或控股的项目投资公司所签署的合同，不可为有效评分业绩。需为投标人业绩，如为联合体的，联合体任何一方业绩均有效。是否成立项目投资公司与本次招标内容无关。
疑问3：
3、招标文件 P20 页，评标综合评分表中：
业绩：投标人具有能源综合管理（需包含能源站投资、建设和运营）业绩的，每一项得
5 分，累计最高 25 分。
问：根据招标文件 P27-28 页，在“二、服务需求及技术要求”中的要求：投标人可根据自身情况提供多种能源供能方式，其中再生能源（浅层地热能）综合应用比例不少于总能源的
60 %。
依据该项目集中供能能源站建设技术要求，此处评分业绩，是否要求能源站综合管理业绩必须为以浅层地热能为核心能源应用的能源综合管理业绩，请明确？
答复：按原招标文件执行，投标人具有能源综合管理（需包含能源站投资、建设和运营）业绩即可。
疑问4：
4、招标文件 P27-28 页，“二、服务需求及技术要求”中：
投标人可根据自身情况提供多种能源供能方式，其中再生能源（浅层地热能）综合应
用比例不少于总能源的 60 %。
投标人在投标时采用的能源供能方式所投入的费用应包含在本次报价的范围内，该部分
费用分摊到投标单价中。
问：其中再生能源（浅层地热能）综合应用比例不少于总能源的 60 %。此处所指总能源是否为投标人自行建设能源站供能总能源，而非医用整体所需总能源，请明确？
答复：此处所指总能源为本工程一期供能总能源。
疑问5：
5、招标文件 P48 页，1、项目总体要求中（1）中要求：投标人须在投标文件中提供有效的应急措施。保证医院能源供应不间断。中央空调供能间断
30 分钟的每次罚款 10 万元，
中央空调出风口温度随机抽查 3 个点达不到要求的每次罚款 5 万元，电力供能间断
1 分钟的每次罚款 10 万元。
问：此条款中，对于中央空调出风口温度的要求不合适，因中央空调末端系统的设备及
施工工程不在此次招标范围，其设备及施工工程质量投标人无法保证，因此无法确定出风口 温度达不到要求是否为投标人的责任；投标人仅能对能源站空调水的出水温度进行保证。建议此条款修改为：随机检查能源站到医院方换热站供水温度，达不到要求的每次罚款
5 万元。
答复：按原招标文件执行，因为本次招标内容包含除医疗专用设备以外的设备正常运营、维修、维护。
疑问6：
6、招标文件 P49 页，“2、项目投资标准及要求”： 投标人的项目投资必须满足医院总体规划用能需要，再生能源（浅层地热能）所需用地由中标人依法按程序取得土地使用权。
再生能源（浅层地热能）所需用地应分为:能源站建设用地与再生能源（浅层地热能）
源侧打井位置用地两部分，招标人须针对这两部分用地进一步明确：
问一：再生能源（浅层地热能）能源站所需用地是否不在医院规划用地范围，须要中标
人自行按程序进行能源站用地的规划、土地、环评、能评以及项目建设许可等程序，请明确？ 问二：再生能源（浅层地热能）的源测打井位置所需用地，是否在医院规划用地红线范围内，请明确？
答复：按原招标文件执行，能源站和再生能源（浅层地热能）的源测打井位置所需用地规划用地范围由中标人依法按程序取得土地使用权，自行建设并取得相关审批。用地位置由中标人中标后取得审批的规划用地为准。
特此回复,如原招标文件涉及与本答疑内容不一致的，均以本答疑为准。
岳西县医院
合普项目管理咨询集团有限公司
2023年8月21日
各投标人：
根据有关投标人提出的疑问，现答复如下：
疑问1：
1、招标文件 P4 页，“2.4 项目概况”：本工程一期建设规模总建筑面积约
24.3 万㎡。其中地上建筑面积约 142533 ㎡，地下建筑面积约 93580 ㎡。
“2.5 招标范围” 招标人不保证增加面积的具体数量，但要求投标人必须按一期规模建设，
满足一期整个用能需求。
招标文件 P25 页，“一、工程概况”：本工程一期建设规模总建筑面积约
24.3 万㎡。其中地上建筑面积约 142533 ㎡，地下建筑面积约 93580 ㎡。二期建设传染病区、可转化病房、 医护人员隔离用房等（规划用地
59008.79）。
问：根据招标文件描述，此项目建设分为一期、二期两部分，二期建筑是否考虑集中供能，将影响能源站用地的规划，需考虑用地及建筑成本。
答复：按原招标文件要求，招标人不保证增加面积的具体数量，但要求投标人必须按一期规模建设，
满足一期整个用能需求。
疑问2：
2、招标文件 P20 页，评标综合评分表中：
业绩：投标人具有能源综合管理（需包含能源站投资、建设和运营）业绩的，每一项得
5 分，累计最高 25 分。2、产品质量-4 循环水泵（1 分）
问：此处投标人业绩，提供投标人的参股或控股的项目投资公司所签署的合同，是否认
可为有效评分业绩，请明确？备注：能源投资性项目大多需在当地成立项目投资公司，项目投资公司作为投资建设运营主体。
答复：投标人的参股或控股的项目投资公司所签署的合同，不可为有效评分业绩。需为投标人业绩，如为联合体的，联合体任何一方业绩均有效。是否成立项目投资公司与本次招标内容无关。
疑问3：
3、招标文件 P20 页，评标综合评分表中：
业绩：投标人具有能源综合管理（需包含能源站投资、建设和运营）业绩的，每一项得
5 分，累计最高 25 分。
问：根据招标文件 P27-28 页，在“二、服务需求及技术要求”中的要求：投标人可根据自身情况提供多种能源供能方式，其中再生能源（浅层地热能）综合应用比例不少于总能源的
60 %。
依据该项目集中供能能源站建设技术要求，此处评分业绩，是否要求能源站综合管理业绩必须为以浅层地热能为核心能源应用的能源综合管理业绩，请明确？
答复：按原招标文件执行，投标人具有能源综合管理（需包含能源站投资、建设和运营）业绩即可。
疑问4：
4、招标文件 P27-28 页，“二、服务需求及技术要求”中：
投标人可根据自身情况提供多种能源供能方式，其中再生能源（浅层地热能）综合应
用比例不少于总能源的 60 %。
投标人在投标时采用的能源供能方式所投入的费用应包含在本次报价的范围内，该部分
费用分摊到投标单价中。
问：其中再生能源（浅层地热能）综合应用比例不少于总能源的 60 %。此处所指总能源是否为投标人自行建设能源站供能总能源，而非医用整体所需总能源，请明确？
答复：此处所指总能源为本工程一期供能总能源。
疑问5：
5、招标文件 P48 页，1、项目总体要求中（1）中要求：投标人须在投标文件中提供有效的应急措施。保证医院能源供应不间断。中央空调供能间断
30 分钟的每次罚款 10 万元，
中央空调出风口温度随机抽查 3 个点达不到要求的每次罚款 5 万元，电力供能间断
1 分钟的每次罚款 10 万元。
问：此条款中，对于中央空调出风口温度的要求不合适，因中央空调末端系统的设备及
施工工程不在此次招标范围，其设备及施工工程质量投标人无法保证，因此无法确定出风口 温度达不到要求是否为投标人的责任；投标人仅能对能源站空调水的出水温度进行保证。建议此条款修改为：随机检查能源站到医院方换热站供水温度，达不到要求的每次罚款
5 万元。
答复：按原招标文件执行，因为本次招标内容包含除医疗专用设备以外的设备正常运营、维修、维护。
疑问6：
6、招标文件 P49 页，“2、项目投资标准及要求”： 投标人的项目投资必须满足医院总体规划用能需要，再生能源（浅层地热能）所需用地由中标人依法按程序取得土地使用权。
再生能源（浅层地热能）所需用地应分为:能源站建设用地与再生能源（浅层地热能）
源侧打井位置用地两部分，招标人须针对这两部分用地进一步明确：
问一：再生能源（浅层地热能）能源站所需用地是否不在医院规划用地范围，须要中标
人自行按程序进行能源站用地的规划、土地、环评、能评以及项目建设许可等程序，请明确？ 问二：再生能源（浅层地热能）的源测打井位置所需用地，是否在医院规划用地红线范围内，请明确？
答复：按原招标文件执行，能源站和再生能源（浅层地热能）的源测打井位置所需用地规划用地范围由中标人依法按程序取得土地使用权，自行建设并取得相关审批。用地位置由中标人中标后取得审批的规划用地为准。
特此回复,如原招标文件涉及与本答疑内容不一致的，均以本答疑为准。
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