招标公告

平潮镇沪通家园安置小区差价清算及档案资料整理项目

（公开招标、资格后审）

平潮镇沪通家园安置小区差价清算及档案资料整理项目已由南通市通州区平潮镇人民政府批准实施，项目业主为南通市通州区平潮镇人民政府，建设资金：财政，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.1项目概况

2.1.1项目地点：平潮镇

2.1.2项目概况：平潮镇沪通家园安置小区2017年开工建设，2019年建设完成，位于南通市通州区平潮镇新204国道北侧，总建筑面积17.60万平方米，其中可用于安置的住宅建筑面积为15.11万平方米。其中：安置沪苏通铁路工程拆迁户房屋数量为979套、安置总面积约11.05万平方米。目前沪通家园小区安置房建设差价费用暂定为22095万元。

2.1.3安置房差价清算工作具体内容包括：

（1）收集整理拆安置地块迁户档资料、安置户档资料；并扫描资料形成电子档案；

（2）统计、梳理安置地块拆迁费用、安置小区安置费用；

（3）对相关费用进行多角度分析、多方案对比，选择最优方案。对接项目通州区交通局、跟踪审计单位、验工计价单位，力争费用以最优方案报审；

（4）根据报审结果对收集的资料进行整理、编制；

（5）形成安置房差价清算送审表并出具安置房建设差价清算说明，最终通过跟踪审计确认；

（6）提交户档资料工作成果：电子档案及纸质档案各一份。

2.1.4档案资料整理服务工作

（1）复核内业资料的完整性，完善内业资料；

（2）按照内业资料规范要求编制各类汇总表及明细表；

（3）对资料进行扫描形成电子档案，提供纸质档案及电子档案各一份；

（4）与上述工作相关的其它事项。

2.1.5最高限价：本项目无基本收费，项目效益收费投标费率最高限价为5%。注：效益收费基数为通过沪通家园安置小区相关资料收集整理分析，结合铁路征地拆迁相关政策，清算金额高于目前安置房小区建设差价暂定费用22095万元的差额部分。最终结算金额不得高于29.8万元。

2.1.6项目实施周期：满足业主要求，合同签订后一个月内完成全部工作。

3.1营业执照中的营业范围包含财务审计或工程造价或财务咨询等与本项目相关的内容。

3.2以下条件属资格审查的必要合格条件

3.2.1具有独立承担民事责任的能力；

3.2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.2.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.2.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.2.5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.2.6法律、行政法规规定的其他条件。且符合、承认并承诺履行招标文件各项规定的国内法人、其他组织（不包括在港澳台地区注册成立的法人、其它组织）；

3.2.7未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.2.8企业没有因骗取中标或者严重违约被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.2.9资格申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

3.2.10本项目投标供应商中标后不得将中标项目分包或者转让给其他主体实施；

3.2.11未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中华人民共和国最高人民法院网站（http://www.court.gov.cn）等渠道列入信用记录失信被执行人，未被中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未被中华人民共和国应急管理部网站（http://www.chinasafety.gov.cn）等渠道列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”， 未被国家税务总局网站（http://hd.chinatax.gov.cn/xxk）等渠道列入重大税收违法案件当事人名单，未被国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）等渠道列入经营异常名录、严重违法失信企业名单，未被全国公共资源交易平台（http://www.ggzy.gov.cn）等渠道列入黑名单；

3.2.12单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

3.2.13法定代表人为同一人的两个及两个以上的法人、母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一招标项目中同时投标；

3.2.14本项目不接受联合体。

4.1招标文件获取时间为： 2022年10月20日至2022年10月28 日14：00时；

4.2招标文件获取方式：投标人在南通市公共资源交易网（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）平台自行下载；

4.3投标人应承担其编制投标文件、踏勘现场以及递交投标文件等所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

4.4本项目招标代理费为1500元，由中标人代为支付代理费用，中标人在领取中标通知书时支付于招标代理机构，报价时综合考虑。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为：2022年10月28 日14 时00分

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，评标入围方法为全部入围。资格评审标准详见招标文件第三章。

7、评标方法

本次招标采用综合评分法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8、发布公告的媒介

本次招标公告同时在南通市公共资源交易网（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）网上发布。

9.联系方式

特别提醒：本次开标如遇疫情要求需要延期的将在南通市公共资源交易网进行公告，请各潜在投标人继续关注南通市公共资源交易网。

根据疫情防控要求，请主动提供行程码和健康码，配合测量体温，如果近期有中高风险地区旅居史的一律不得进入开评标区域。

各参投单位只允许委派一人参加投标，并需提供72小时以内的阴性核酸证明，其余人员一律不得入内，投标人员必须佩戴口罩并配合镇公共资源交易中心工作人员做好防疫检查等。