一、合同编号：[350101]FZJYZX[GK]2024016
二、合同名称：福州市第二总医院（含成员医院）物业管理服务项目
三、项目编号：[350101]FZJYZX[GK]2024016
四、项目名称：福州市第二总医院（含成员医院）物业管理服务项目
五、合同主体
采购人(甲方)：福州市第二总医院妇幼保健院
地址：福州市仓山区福湾路130号
联系方式：15959011479
供应商(乙方)：保利物业服务股份有限公司
地址：广州市海珠区阅江中路832号保利发展广场48-49层
联系方式：18602173041
六、合同主要信息
主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
1	物业管理服务	1(年)	￥3,847,490.5000	￥3,847,490.50	本项目为福州市第二总医院、市妇幼保健院，神经精神病防治院（闽清院区）物业管理服务服务采购项目，物业管理服务项目包含物业保洁、运送、司梯服务；零星修缮工程服务；分体空调（含电视等电器）维保服务、暖通设备、净化系统、热水系统维保服务；污水站运维服务；四害消杀服务；化粪池清掏、管道管沟疏通服务；二次供水水箱清洗服务，物业公司为提供的管理服务而直接产生的费用，包括但不限于：员工的基本工资、加班工资、奖金、五险一金（包括养老、工伤、生育、失业、医疗和公积金）、工会经费、职工教育经费和培训费、劳保费、工作服费用、保洁设备折旧费、保洁工具、保洁耗材、运送通信装备、管理费、税收费、投标人承诺的增值服务费用等费用在内。物业公司应当与其派出人员建立劳动合同关系并承担工资、五险一金等费用。保洁过程中使用的消毒剂、保洁易耗品和生活垃圾袋等保洁耗材的费用及保洁、运送工具包括住院患者的升降平车、轮椅的提供与维修费用。其余内容详见采购文件。
2	物业管理服务	1(年)	￥3,847,490.5000	￥3,847,490.50	本项目为福州市第二总医院、市妇幼保健院，神经精神病防治院（闽清院区）物业管理服务服务采购项目，物业管理服务项目包含物业保洁、运送、司梯服务；零星修缮工程服务；分体空调（含电视等电器）维保服务、暖通设备、净化系统、热水系统维保服务；污水站运维服务；四害消杀服务；化粪池清掏、管道管沟疏通服务；二次供水水箱清洗服务，物业公司为提供的管理服务而直接产生的费用，包括但不限于：员工的基本工资、加班工资、奖金、五险一金（包括养老、工伤、生育、失业、医疗和公积金）、工会经费、职工教育经费和培训费、劳保费、工作服费用、保洁设备折旧费、保洁工具、保洁耗材、运送通信装备、管理费、税收费、投标人承诺的增值服务费用等费用在内。物业公司应当与其派出人员建立劳动合同关系并承担工资、五险一金等费用。保洁过程中使用的消毒剂、保洁易耗品和生活垃圾袋等保洁耗材的费用及保洁、运送工具包括住院患者的升降平车、轮椅的提供与维修费用。其余内容详见采购文件。
3	物业管理服务	1(年)	￥3,847,490.5000	￥3,847,490.50	本项目为福州市第二总医院、市妇幼保健院，神经精神病防治院（闽清院区）物业管理服务服务采购项目，物业管理服务项目包含物业保洁、运送、司梯服务；零星修缮工程服务；分体空调（含电视等电器）维保服务、暖通设备、净化系统、热水系统维保服务；污水站运维服务；四害消杀服务；化粪池清掏、管道管沟疏通服务；二次供水水箱清洗服务，物业公司为提供的管理服务而直接产生的费用，包括但不限于：员工的基本工资、加班工资、奖金、五险一金（包括养老、工伤、生育、失业、医疗和公积金）、工会经费、职工教育经费和培训费、劳保费、工作服费用、保洁设备折旧费、保洁工具、保洁耗材、运送通信装备、管理费、税收费、投标人承诺的增值服务费用等费用在内。物业公司应当与其派出人员建立劳动合同关系并承担工资、五险一金等费用。保洁过程中使用的消毒剂、保洁易耗品和生活垃圾袋等保洁耗材的费用及保洁、运送工具包括住院患者的升降平车、轮椅的提供与维修费用。其余内容详见采购文件。

合同金额： 11,542,471.50元，大写(人民币)：壹仟壹佰伍拾肆万贰仟肆佰柒拾壹元伍角
履约期限：2024年11月01日至2027年10月31日
履约地点：福州市仓山区福湾路130号福州市第二总医院妇幼保健院
采购方式：公开招标
七、合同签订日期
2024年11月04日
八、合同公告日期
2024年11月05日
九、其他补充事宜
无
合同附件：
附件1：保洁、运送人员岗位明细表（二次校对后版本）.zip
附件2：物业管理服务质量考评办法(二次校对后版本）.zip
合同文件.pdf
福州市第二总医院妇幼保健院
2024年11月05日