海南省华侨商业学校中西餐厅、茶艺专业实训室改造等3个项目初步设计及概算评审服务

采购项目需求说明书

项目概况

（一）海南省华侨商业学校中西餐厅、茶艺专业实训室改造项目。建设地点：海口市。建设内容及规模：将综合实训大楼三楼改造为中西餐厅、茶艺专业实训室，包括土建工程、水电工程、消防工程等，改造总面积606.00㎡。项目概算总投资138.83万元。初步设计编制单位：中塍勘察设计有限公司（建筑装饰工程设计专业乙级），概算编制单位：泰宇建筑工程技术咨询有限公司。

（二）海南省华侨商业学校中西餐烹饪实训室改造项目。建设地点：海口市。建设内容及规模：将食堂大楼三楼改建为中西餐烹饪理实一体化实训室、改造四楼原实训室排烟管道系统，包括土建工程、水电工程、消防工程等。项目概算总投资141.82万元。初步设计编制单位：首辅工程设计有限公司（建筑行业（建筑工程）乙级），概算编制单位：首辅工程设计有限公司。

（三）琼台师范学院附属桂林洋幼儿园室内改造项目。建设地点：海口市。建设内容包括拆除工程、土建工程、安装工程、消防工程、水电工程等，改造总建筑面积4981㎡。项目概算总投资969.96万元。初步设计编制单位：中盛鸿宇建设科技有限公司，概算编制单位：湖北华凌工程咨询有限公司。

项目控制价

共62000元（暂估金额，最终以合同签订金额为准）。

三、费用计算标准

（一）概算的审核费用，参照海南省建设工程造价管理协会《关于海南省建设工程造价咨询服务收费参考价格的通知》（琼价协〔2020〕01号）中“工程概算审核”的收费基准率计取。

（二）初步设计的评审费用，参照上述概算审核的费用标准计取。

（三）每项服务工作的费用已包含调研费、差旅费、食宿费、通讯费，专家评审费等完成评估或评审、审核工作所需的全部费用和相关税金。

四、采购范围

海南省华侨商业学校中西餐厅、茶艺专业实训室改造项目等3个项目初步设计及概算评审服务采购。

五、中介机构资信要求

原则上被委托单位的资信（资质）等级不低于该事项编制单位的资信（资质）等级。具体可参照《国家发展改革委投资咨询评估管理办法》（发改投资规〔2018〕1604号）确定。

六、中介机构选取方式

系统随机选取。

七、项目质量要求

内容、深度符合国家、海南省现行有关标准的规定。

八、付款方式

咨询服务工作费用在收到合格的咨询评审报告后在15个工作日内一次性支付评审费用，并按我厅有关财政资金支付管理的规定执行。

九、工期

收到采购人报送该工程的全部相关资料后，10个工作日内完成并出具成果文件。服务时间不包含要求编制单位修改文稿时间。

十、其他

（一）各中介服务机构应当严格遵循回避原则，承担某一事项编制任务的机构，不得报名承担同一事项的咨询评估任务；各中介服务机构与同一事项的编制单位、项目业主单位之间存在控股、管理关系或者负责人为同一人的重大关联关系的，也不得报名承担同一事项的咨询评估任务。

（二）不符合资信要求的各中介服务机构，也不得报名承担咨询评估任务。

（三）如发现上述（一）（二）条情况的，将视为中介服务机构有失信行为，按《海南省行政审批中介服务平台管理办法》及相关规定予以处理。