根据工程建设需要，安徽盐业地产灵璧有限公司拟对徽盐珺悦府项目幕墙、单元门施工工程进行公开比选活动。现将有关比选情况公告如下，欢迎符合条件和有意愿的单位前来参与比选。
一、项目概况
1.工程名称：徽盐珺悦府
2.招选人：安徽盐业地产灵璧有限公司  
3.资金来源：自筹资金
二、比选范围及内容、工期要求、质量标准、逾期处置办法：
1.工程地点：安徽宿州市灵璧县罗河路与磬山路交口西
2.比选范围及内容：本次招标为徽盐珺悦府项目幕墙、单元门施工工程，总建筑面积约165623.84m2，具体内容包括外立面石材、铝板、线条、雨棚、东大门主体及装饰施工工程、单元门深化设计及施工（含产品本体及辅材如电子门吸锁具五金配件配合智能化门禁预留孔洞或开孔等），详细范围及参数详见招标文件、工程量清单编制说明描述的范围和施工图纸、审图意见、招标答疑澄清等所有内容（且包括图纸、清单等资料中未涉及的，但属于本项目外立面装修部分的，也包括在此次招标的内容中）。
3.工期要求：本工程分为两期，每期60日历天。其中，一期为6#、9#、10#、11#、14#、15#、16#住宅门头及沿罗河路商业街幕墙（商业街幕墙部分工期为：45日历天）；其余为二期。开工日期以监理签发的开工日期起算，投标人须考虑按照招标范围内要求，服从总包管理、分包配合所带来的对工期的影响因素。
4.质量标准：合格，且满足发包人质量标准要求。
5.逾期处置办法：/。
三、评标办法（详见附件1）
四、比选报价说明
1.本项目为总价包干报价，报价中包括一切可能发生的费用。
2.本项目控制价297万元，参选人只能有一个有效报价且不得超过控制价，超过或等于控制价废标。
五、参选须知
1.参选人资质要求
（1）具有独立法人资格企业、具有效的企业法人营业执照；
（2）具有建筑幕墙工程专业二级及以上资质或建筑幕墙设计与施工一体化企业资质二级及以上资质；
（3）企业业绩要求：企业近三年来（2020年4月1日至今）具有1个类似业绩（类似业绩指：单项合同额不低于230万元的外立面装饰工程，业绩合同内容需明确包含石材幕墙）,业绩以合同签订时间为准（合同中需体现合同签订时间），须提供合同复印件（加盖公章）；
2.项目经理要求 
（1）参选人拟投入本项目的项目经理必须为本单位的在册在职职工（须提供从2022年4月至投标截止日12个月的连续社保证明）；具有相关专业建筑工程专业二级及以上注册建造师资格及安全考核合格证（B类）。
（2）项目经理近3年（2020年4月1日至今）具有1个类似项目业绩（类似业绩指：已完工单项合同额不低于230万元的外立面装饰工程，业绩合同内容需明确包含石材幕墙），业绩以合同签订时间为准（合同中需体现合同签订时间），须提供合同复印件及竣工验收证明（加盖公章）。项目经理业绩合同须能体现该项目项目经理信息，若无法体现该项目项目经理信息的，则须提供加盖建设单位公章的有效证明材料，不满足要求的业绩不予认可。
3.参选人须提供承诺：无因违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。没有处于被责令停业，处于本项目所在地投标资格被取消期内，财产被接管、冻结、破产状态（须提供加盖法人公章和法定代表人签字或盖章的承诺书原件）的情况。
4.项目经理业绩与企业业绩不可以重复。
5.本次比选不接受联合体报名。
6.资格审查方式：资格后审。
7.投标保证金：投标人在投标文件截止时间前须将投标保证金转入招标人保证金账户（银行转账或保函），人民币55000元（大写：伍万伍仟元整）。
投标保证金账户名称：安徽盐业地产灵璧有限公司
开户行：中国银行灵璧支行营业部
账号：1857 6262 8357
未在投标截止时间前足额缴纳投标保证金的投标人按废标处理。
投标保证金在中标公告结束后30个工作日内退还。
8.中标人必须在中标通知发出后的7个工作日内（合同签订前）将履约保证金转入及达到甲方指定账户或提交履约保函；
履约担保的金额：中标金额的10%。
履约担保的形式：现金/转账/银行履约保函方式提交履约保证金
注：银行保函应为宿州市行政区域具有分支机构的银行出具的见索即付无条件保函。保函格式详见合同附件4。
接受履约保证金单位的财务信息：
开户名：安徽盐业地产灵璧有限公司
开户行: 中国银行灵璧支行营业部
账   号：1857 6262 8357
9.推荐的参考品牌：1、玻璃：台波、福耀、耀皮、信义、南玻；2、五金配件：坚朗、兴三星、固诺、白云、立兴；3、密封胶：白云、之江、宇龙、安泰；4、铝合金型材：广成、栋梁、凤铝、亚铝（南亚牌）、忠旺、坚美、奋安。
10.工程量清单和最高投标限价（招标控制价）编制费：以中标价为计算基数，参照皖价服（2007）86号文件规定标准的40%收取。
工程量清单和最高投标限价（招标控制价）审核费：以中标价为计算基数，参照皖价服（2007）86号文件规定标准的40%收取。
以上费用由投标人在投标报价中自行考虑，计入投标总价中，不单独列项。投标人在领取中标通知书后，合同签订前足额缴纳，否则视为放弃中标资格，由此造成的责任及损失均由中标人自行承担。
六、合同主要条款
本合同款项根据工程形象进度，根据完成合格工程量按月支付。具体为承包人每月23日提交上月21日至本月20日已完成的工程量及工程进度款支付申请，经监理单位、发包人验收合格，出具安全及质量书面评审意见后，发包人根据收到承包人经监理单位、跟踪审计单位和发包人审核签字认可的工作量报表后，在次月底前支付本部分工程进度款的80%（如有设计变更及经济签证导致增加工程量及造价的，必须在监理单位、跟踪审计单位和发包人审核最终确认后，方可按实际完成工程量的50%支付），承包人须同时提供同等金额的发票；
工程验收合格通过后，并在提交竣工图及技术资料、办理完成政府相关部门手续完后，经总包、监理、审计单位、甲方审核通过后在次月底前支付至已完合格工程量的85%（承包人须同时提供同等金额的发票）；
提供完整齐全的竣工决算资料后，经由甲方指定的审计单位决算审计通过后支付至最终审计定案总价款的97%，付款前乙方需提供全额发票。余款3％作为质保金，质保期届满后无质量问题或承担保修责任后无息结算。（付款前，须提供全额增值税税率为9%的专用发票，增值税税率随国家税收政策规定的税率调整而调整，工程竣工结算时结算税额与承办方开具的发票税额一致）。
乙方承担施工期间现场所有用水、用电及附加损耗发生的费用，不再要求甲方支付该项费用。乙方由总包单位指定的地点接入挂表，按合同价款（不含材料设备费）的0.7%计取施工用水电费。
本工程无总承包服务费。
七、参选文件的组成、签署
1.参选文件应包含以下内容
（1）授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印）；
（2）企业的营业执照、资质证书复印件（加盖公章）；
（3）“五、参选须知”中“参选人资质要求”及“项目经理要求”需要提交的材料；
（4）“五、参选须知”中要求提供的承诺书
（5）投标报价函。
（6）其他评审资料。
2.凡有意参加本项目的投标人需在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）进行企业免费注册，具体操作参见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》。
完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个工作日），可以通过互联网登录“安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统”，明确参加项目及标段，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，投标人应及时关注、查阅安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统系统发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。
用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统申请变更（联系电话：0551-65283071），如因未及时变更导致不良后果，投标人责任自负。
电子参选文件递交：安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）平台递交。（投标文件扫描件要求一页一张纸，清晰不模糊，投标人上传后请自查扫描件清晰度，因电子版投标文件不清晰导致无法确认投标文件评标项的，由投标单位自行承担。）。
注意事项：电子版参选文件需在招标文件规定的投标截止时间之前上传。未在投标截止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为废标。
3.发布公告媒介：
（1）安徽省盐业投资控股集团有限公司官网（网址：www.ahsalt.com）
（2）安徽盐业地产集团有限责任公司官网（网址：http://www.ahyydc.com）
（3）安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）
（4）安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）
（5）信e采（https://www.xinecai.com）
4.开标时间招标人另行通知，在开标时间前投标人需保持电话畅通，投标人对参选文件解密时间为开标后半小时，具体操作详见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》，未在开标时间后半小时内进行解密的投标人视为放弃投标。
5.招标人确定中标人之后，中标人需在合同签订前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招标人。
八、中标单位确定方法
本次比选采取综合评审法。招标人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，由招标人比选小组根据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为中标候选人，综合得分相等的以商务标得分高的为准。招标人无义务对参选报价人未中选原因做出解释。
九、联系方式及投标截止时间
1.招标人：安徽盐业地产灵璧有限公司
2.投标截止时间：2023年5月10日9时
3.中标人纸质投标文件送达地址：安徽宿州市灵璧县罗河路与磬山路交口西徽盐珺悦府营销中心东侧徽盐地产灵璧项目部会议室。
4.招标联系人：闫工，电  话：0557-6229990（本比选公告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标公告下方下载。）
5.电子招投标技术咨询联系人：薛工，许工，电话：0551-62872908。