金水尚都写字楼维修工程施工招标公告

（项目编号：HTCL-ZB-241157）

一、招标条件

本项目金水尚都写字楼维修工程（招标项目编号：HTCL-ZB-241157），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为黑龙江省龙泽房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1项目名称：金水尚都写字楼维修工程。

2.2建设地点：黑龙江省哈尔滨市南岗区哈尔滨大街与复旦街交汇处。

2.3建设规模：本项目按使用需要对金水尚都大楼外墙保温、屋面防水及室内供热、给排水、电气、消防系统（管道、消报、送新风、排烟等）进行维修修复。其中外墙岩棉保温系统维修内容：6层至塔楼三层原有100厚岩棉保温拆除（包括竖向、水平EPS檐线造型），KZ、剪力墙、KL外侧整体抹15厚水泥砂浆找平层，填充墙外侧做局部修补找平砂浆，整体按图重新粘贴100厚岩棉保温板及造型线条，外立面喷涂真石漆涂料。屋面防水维修内容：拆除原有6层及以上各楼层的平屋面、坡屋面防水、保温、找坡等构造层，并按图纸要求重新施工隔气层、保温层、找坡层、防水层、刚性防水层、沥青瓦等防水保温体系。室内管道维修工程内容包括：1）供暖管道系统竖向干管的拆除、更换（配合散热片改为地热供暖系统）及主干管的损坏阀门更换；2）电气系统的楼层配电箱前端主供电缆的敷设安装（包括电梯备用缆、主供电电缆等）及应急照明系统的主电源正常切换；3）给排水管道的阀门维修等；排水管道主要保证主干排水管的通畅，确保管道排水按图纸要求排至室外化粪池等；4）消防系统主要阀门更换、确保喷淋、消火栓管道无漏水正常使用等；烟感、消报、手报（主要是电梯厅部分）及送新风、排烟等正常起动运行、现有系统能正常与消控中心联动。详见第七章技术标准与要求。

2.4资金来源：企业自筹。

2.5招标范围：工程量清单及图纸所示的全部内容。

2.6工期：开工日期：2024年8月11日；竣工日期：2024年11月24日（暂定开竣工日期，实际开竣工日期以合同为准）。

 

2.7质量标准：符合国家及省市现行规范、规程、规定的合格标准。

2.8标段划分：本项目划分一个标段。

2.9招标控制价：11,125,490.87元。

三、投标人资格要求

1.要求投标人须具有有效的营业执照，同时具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证（提供有效的证书复印件）。

2.要求投标人拟派项目负责人须具有有效的建筑工程专业二级注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格B证，证企相符（提供有效的证书复印件）；投标人须承诺拟派其他人员的资历和数量满足项目要求（投标文件中提供人员证书或加盖公章的承诺书）。

3.本次招标要求与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

违反前两款规定的，相关投标均无效。

4.本次招标采用资格后审，具体资格审查标准详见招标文件。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2024年7月17日14时00分00秒至2024年7月22日17时00分00秒

获取方式：招标文件售价0元。凡有意参加投标者，请登陆中招联合招标采购平台支付并下载招标文件。投标者务必至少在文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成获取操作，否则将无法保证获取电子招标文件。具体操作方法详见“其他公告内容”。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024年8月6日14时00分00秒

递交方式：现场递交，投标人应在递交截止时间前递交至黑龙江省哈尔滨市南岗区汉水路180号（黑龙江省招标有限公司）。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

六、开标时间及地点

开标时间：同投标文件递交截止时间

开标地点及方式：黑龙江省哈尔滨市南岗区汉水路180号（黑龙江省招标有限公司）现场开标。

七、其他公告内容

7.1本招标公告中国招标投标公共服务平台上发布。

7.2中招联合招标采购平台操作方法

投标人登陆平台前，须前往中招联合招标采购平台：http：//www.365trade.com.cn/免费注册（平台仅对供应商注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）。注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息。注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目。平台注册成功后，登陆平台真实准确完善用户信息，特别是财务信息。

投标人须通过平台完成获取招标文件操作。

投标人需要开具发票的，须通过平台填写“开票申请”，平台服务费由“中招联合信息股份有限公司”出具增值税电子普通发票，可登录平台自行下载。

平台统一服务热线：010-86397110，(工作日9：00-12：00，13：30-17：00)，平台将确保下载者的获取信息在开标前对平台公司有关工作人员保密，如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。

投标人可通过中招联合招标采购平台网站右侧“帮助中心”获取投标人投标操作手册。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招标人：黑龙江省龙泽房地产开发有限公司

地  址：哈尔滨市松北区江安街1083号

联系人：孟芳

电话：0451-58560631

招标代理机构：黑龙江省招标有限公司

地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区汉水路180号

联系人：李慧、李霞

电话：0451-82329250

业务监督：黑龙江省招标有限公司风控合规部

业务监督电话：0451-82364723