吉林省磐石市2023年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目四标段
招标公告
（资格后审）
项目编号: JLS20231117FJSZ01
一、招标条件
本招标项目吉林省磐石市2023年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目四标段已由磐石市发展和改革局以磐发改审批字【2023】37号文件批准建设，招标人（项目业主）为磐石市物业管理中心，建设资金为财政资金。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1建设规模：项目对吉林市磐石市城区9个社区下辖的27个小区进行公共区域改造，共涉及48栋建筑，总建筑面积25.04万平方米。主要包括小区内道路及环境提升工程、改造供排水管网、采暖管网，小区内安防监控、地下通信排管等基础设施，并改造和建设小区及周边适老生活设施、非机动车充电设施、文化休闲设施、体育健身设施等公共服务配套设施。（具体详见招标文件）
2.2招标范围：本项目的工程总承包，包括建设规模范围内的施工图设计、施工的工程内容的总承包管理及配合竣工验收等工作。
2.3计划工期：2023年12月20日-2024年9月30日。
2.4质量要求：满足现行设计、施工规范的合格工程，符合建设单位使用和竣工验收要求。
2.5标段划分：

标段名称	标段编号	建设地点	招标控制价
			建安费	设计费折扣系数
吉林省磐石市2023年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目四标段	JLS20231117FJSZ01001001	磐石市铝厂一区、铝厂二区、铝厂三区	2244.8万元	50%（含）

三、投标人资格要求
3.1投标人须具有独立的法人资格，具有有效的营业执照并具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力。
3.2投标人应具备下列资质要求之一：(1)投标人须同时具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质和建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证；（2）联合体投标：设计单位须具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质，施工单位须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证。
3.3投标人拟委派的工程总承包项目经理须具备建设行政主管部门核发的相应工程建设类注册执业资格(包括一级注册建筑师或勘察设计注册工程师或建筑工程专业二级及以上注册建造师)，注册建造师须具备有效的安全生产考核合格证；熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
3.4投标人拟派出的设计项目负责人须具备建设行政主管部门核发的设计类注册资格证书或相关专业中级及以上职称；拟派出的施工项目负责人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，具备有效的安全生产考核合格证，应无在建工程。
3.5投标人拟派出的项目管理人员，应无在建工程，否则按废标处理；投标单位的项目管理人员中标后需到本项目招投标监督部门办理备案手续。
3.6本次招标均接受联合体投标，应满足下列要求：（1）合理确定联合体牵头人，联合体成员数量不得超过2个（含联合体牵头人），并在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利；（2）联合体各方应当共同与招标人签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任；（3）联合体各方不得再以自己的名义单独或参加本标段其他联合体投标，联合体组成后不得再发生变化。
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则，相关投标均无效。
3.8外省投标企业需办理相关信息登记后方可参加投标。
3.9拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标（具体要求详见招标文件规定）。
3.10凡在《吉林省建筑市场监管公共服务平台》查询不到企业和管理人员，不得参与投标。
3.11投标人提供的业绩应符合《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定》（吉建招〔2017〕6号）、《关于进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程招标评标获奖工程业绩加分管理的通知》（吉建招〔2017〕8号）及《关于进一步明确房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定有关问题的通知》（吉建招〔2017〕9号）文件的规定。
3.12本项目执行《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》（吉建管〔2020〕8号）及吉林省住房和城乡建设厅关于调整《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》部分条款的通知（吉建管〔2023〕20号）中相关规定。
3.13本项目中标单位在施工过程中，施工现场的项目管理所有人员均须实行实名管理制度。各投标单位在投标文件中须附关于本项要求的承诺书。
3.14本项目允许兼投兼中。
四、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2023年11月21日08:00起至2023年12月11日16:00前，通过CA锁在吉林省一体化平台交易系统下载招标文件及其他资料(网址为https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder)。未在吉林省一体化平台交易系统注册并办理CA锁的投标人，请参照《吉林省公共资源一体化交易平台操作手册》办理，详见吉林市公共资源交易网（ggzy.jlcity.gov.cn)首页。
4.2投标人可在报名规定的时间内通过CA锁在“吉林省一体化平台交易系统”（https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder）免费下载招标文件及相关资料。平台技术支持电话:0432-63688321。
4.3本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在“吉林省一体化平台交易系统”（https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder）上发布信息并向所有投标人公布。
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)2023年12月12日9时00分,投标文件在“吉林省一体化平台交易系统”（https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder）上直接提交。
5.2本项目采取网上招标、网上投标、CA锁远程解密的方式进行线上开标。各投标单位使用“投标文件制作软件（吉林省一体化平台）”制作的电子投标文件（资格审查材料等）符合远程不见面开标要求才可获得进入评标阶段资格。
5.3投标保证金：投标人须通过吉林省一体化平台交易系统使用电子保函形式提交投标保证金。
5.4到投标截止时间有效投标人少于三个的，招标人重新组织招标。
5.5当投标人的有效投标报价超出招标人设定的控制价时，该投标报价视为无效报价。
六、发布公告的媒介
本次招标公告在磐石市公共资源交易网（推送至吉林市公共资源交易网、吉林省公共资源交易公共服务平台）、中国招标投标公共服务平台上发布。
七、联系方式
招标人：磐石市物业管理中心
地  址：吉林省吉林市磐石市阜康大路以北、创业街以东、档石河以西
联系人：免费注册即可查看
联系电话：免费注册即可查看
 
招标代理机构：吉林盛泰项目管理有限公司 
地 址：吉林市高新技术产业开发区深圳街98号大仝大厦16层南侧
联系人：免费注册即可查看 
联系电话：免费注册即可查看
              
招标监督管理部门：磐石市住房和城乡建设局招标投标管理办公室
地  址：磐石市开发区创业街住房和城乡建设局三楼招标投标管理办公室
联系人：刘嘉琦
联系电话：0432-65256030
 
吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式
（1）吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式
电话：0431-82752638
邮箱：jstzbc123@126.com
地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处
邮编：130051
（2）吉林市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式
电话：0432-64805615
邮箱：jljwjgdw@163.com
地址：吉林市住房和城乡建设局扫黑除恶专项斗争领导小组办公室（松江东路7号501室）
邮编：132001
（3）磐石市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式
电话：0432-65256030
邮箱：psjgke@126.com
地址：磐石市开发区创业街住房和城乡建设局三楼招标投标管理办公室
邮编：132300
电子保函提示：
  投标单位登录吉林省公共资源一体化交易平台，在系统“电子保函申请”菜单下，点击“立即申请”按钮，进入电子保函申请页面申请电子保函，电子保函当前以系统开具为准，开标后以系统查到的电子保函作为保证金鉴收的依据！
温馨提示：
1、有意向参加投标的用户操作如下：
(1)办理数字证书CA并登陆：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO免费注册，并且完善基本信息；
(2)基本信息验证通过后登录https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO，在【对应的业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件。
2、投标单位下载招标文件后，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。）