草桥镇增减挂钩地块房屋评估项目采购公告
【发布时间 ：2024年11月06日 10:12:45】
新沂市草桥镇人民政府（单位）草桥镇增减挂钩地块房屋评估项目（中介服务项目）将在中介服务网上交易平台进行公开比选，现将有关内容公告如下：
一、项目概况及比选要求：
1.项目地点：江苏草桥镇古墩村等
2.项目基本情况：约140亩增减挂钩地块200户房屋评估
3.比选内容范围：140亩增减挂钩地块，约200户房屋评估（300元/户）
4.服务事项：房地产评估
5.中介服务完成期限要求：300天
6.比选控制价格：最低限价300元，最高限价300元（整）
二、公开比选时间：见下方附表“比选规则”中的比选起止时间。
三、参与比选条件：经相关部门审核注册入网，取得网上比选资格的中介机构，可参与相应资质类型及等级要求的中介服务项目的比选。
1.资质要求：（1）、具有独立承担民事责任的能力；具备建设行政许可部门核发的房地产评估三级及以上资质。
（2）、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有违法记录情况；
（4）、有增减挂钩评估服务经验及业绩；在评估开展时，评估公司应配合项目征收实施方做好实地查勘并共同做好被征收人的动员、解释工作。
（5）、具有满足评估业务需求的服务人员。拟选派项目负责人具有国家注册房地产估价师资格，拟投入的相关人员应为竞价人本单位正式人员。
（6）、负责评估结果解释和异议复核等工作，配合征收实施方将分户的初步评估结果在征收范围内向被征收人公示。按采购方的进度要求提供被征收房屋的整体评估报告和分户评估报告。
（7）、不得转让或者变相转让受托的征收评估业务，不得与被评估对象合谋，超标准评估，窃取征迁资金。
（8）、评估公司对委托评估所提供的文件资料应妥善保管，并尽保密义务，未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。本条款所规定的保密义务将在本项目终止后持续有效。
2.其他要求：1、服务时限：地块完全拆除。2、有增减挂钩评估服务经验及业绩；在评估开展时，评估公司应配合项目征收实施方做好实地查勘并共同做好被征收人的动员、解释工作。
3.因不符合条件参加比选的，机构自行承担相应的法律责任。
四、咨询、现场勘察的时间与方式：自公告之日起至2024年11月11日 11:30:00止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目委托人联系统一安排现场勘察。
五、备注
六、成交方式：
成交办法： 本次比选由委托单位根据项目情况，采用竞价+自主的方式选择中介机构。
项目单位联系人：陆倞               
联系电话：15062065735
联系地址：江苏草桥镇振兴北路            
项目委托方：新沂市草桥镇人民政府
2024年11月06日 10:12:45
附件：比选规则                                                 

序号	项目编号	项目名称	比选起始时间	比选结束时间	最低限价	最高限价	比选类型
1	202411060037	草桥镇增减挂钩地块房屋评估项目	2024年11月11日 08:30:00	2024年11月11日 11:30:00	300元（整）	300元（整）	竞价+自主

注：本公告由项目单位填写编制，公告内容的真实性、有效性、合法性由项目单位自行负责。