1、实施地点：长沙市开福区秀峰街道戴家河社区。（采购人指定地点）

2、服务时间：委托管理期限为36个月。从签订合同之日起开始计算。定点三年，合同一年一签，在此期间未履行合同，不遵守承诺或达不到甲方要求，甲方有权解除合同，其一切责任由乙方负责，不得以任何理由向甲方提出任何索赔要求。

3、付款人：长沙市开福区秀峰街道戴家河社区。

4、付款方式：按季度支付，每个季度下个月15号前支付上季度的费用。

5、本项目采用费用包干方式，投标人应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的费用，以及人工、管理、财务、车辆维修保养等所有费用，如一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由中标人免费提供，采购人不再支付任何费用。

（1）、每天对辖区范围内纳入清扫保洁范围的背街小巷、楼栋间地坪、绿化带进行清扫保洁，并实现常态化保洁。清扫保洁范围内时刻有人保洁，确保无垃圾、白色垃圾、堆物、积水和油污等。

（2）、每天对辖区范围内纳入清扫保洁范围的分类垃圾桶进行清掏清洗，保证清理及时无垃圾外溢，并保持分类垃圾桶外部清洁卫生。

（3）、对辖区范围内纳入清扫保洁范围的公共照明灯杆、宣传栏、消防设施及其他公共设施每周擦拭2次，确保目视无明显灰尘，无污渍。

（4）、对辖区范围内纳入清扫保洁范围的（含一层以下）“牛皮廯”进行清除；定时定期对绿化带进行清扫，确保无枯枝、落叶、白色垃圾等；

（5）、每天对辖区范围内纳入清扫保洁范围的城管数字化案卷反映的问题（清扫保洁业务范围内）要按时按质处理到位。

（6）、每天对辖区范围内纳入清扫保洁范围的垃圾清理干净，确保无垃圾等堆物。

（7）、每天对辖区范围内纳入清扫保洁范围的公共设施进行检查，发现问题及时向社区汇报。

（8）、服务人员须身体健康，工作认真负责，品行端正，均无犯罪记录。

（9）、服务人员上岗时佩戴统一标志，穿戴统一制服，仪容仪表规范整洁，工作时间内按合同规定的人数接受社区监管。

（10）、保洁工具（扫把、垃圾车）由中标单位自行解决。

（11）、所有保洁人员及车辆和工具在任何时候出现的意外情况均有中标人负责，采购人不承担责任。

（12）、每天需要将垃圾车，清理干净，垃圾车和垃圾工具摆放到指定地点，需要摆放整齐，无灰层。

（13）、完善每日各类管理台账。

（14）、作业时间：夏季6:00-18:30；冬季6:30-19:00。

（15）、每日普扫作业在早上8:00前完成，下午14:00前完成。全天实行10小时巡回保洁，保持路面干净，路面基本见本色，大街、大巷、横巷无卫生死角。

（16）、社区随机检查，每发现一次与要求不合符，罚款1000元于每季度付款时一并结算。

工作质量标准

1、服务水平

（一）保洁人员足额，严格执行保洁时间；

（二）在规定服务时间内，全体保洁人员着装统一，按切实可行的计划流程实施保洁；

（三）保洁工作有计划流程，保洁设备、工具齐全；

2、保洁质量

（一）社区应每天巡回保洁

1、目视地面干净无垃圾杂物、污渍、积水、泥沙、烟蒂、痰迹。

2、公共设施无灰尘、污渍、积水。

（二）绿化带：应每天巡回保洁

1、草坪、花园内无瓜果皮壳、枯叶、饮料盒、纸屑、碎石、塑料袋等杂物。

2、绿地内无杂草。

（三） 垃圾桶：每天清理两次以上

1、垃圾桶地面干净、干燥无异味。

2、垃圾桶表面无积灰、污迹、粘附物、广告纸、乱贴乱画，冲洗空桶内壁无异味。

（四）宣传栏、警示牌、指示牌：每周2次保洁

1、墙面、柱、梁、坐凳干净无积尘、无蜘蛛网，玻璃干净无灰尘，框架干净无污迹。

2、表面无无广告纸、无乱贴乱画。

（五）照明设施：应每周一次以上保洁

1、绿地矮灯干净无积灰。

2、灯杆无脏污、粘附物。

本项目采用费用包干方式，投标人应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的费用，以及人工、管理、财务、车辆维修保养等所有费用，如一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由中标人免费提供，采购人不再支付任何费用。

本项目采用费用包干方式，投标人应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的费用，以及人工、管理、财务、车辆维修保养等所有费用，如一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由中标人免费提供，采购人不再支付任何费用。