港澳文化教育交流中心维修改造工程样板房装饰工程 已具备采购条件，现公开邀请供应商参加本项采购活动。

1 采购项目简介

1.1采购项目名称：港澳文化教育交流中心维修改造工程样板房装饰工程

1.2采购项目编号：K4403050754015759004

1.3资金来源：自筹

1.4采购方式：询价

1.5项目类型：工程类

2 采购范围及相关要求

2.1采购范围及内容：

采购范围：

港澳文化教育交流中心维修改造项目，综合楼三楼（6.0标高层）样板段（大床房26.61㎡，双床房26.73㎡，走道样板段27.78㎡，阳台12.92㎡，总面积：94.04㎡）的土建工程、装饰工程、安装工程、软装采购及安装等。

工作内容：

1. 图纸深化设计：根据招标施工图结合现场情况，完成包括不限于综合天花、综合管线、固定家私、石材排版、细部节点做法深化，卫生间防水节点、隔墙隔音节点、门大样、木饰面、洗手台（根据洁具样板开孔）等的深化设计，深化设计必需通过审核确认后方可实施。

2. 精装修工程：根据业主方用于招标的精装修图纸完成包括但不限于天棚吊顶、墙地面装饰工程、固定家私、内隔墙、抹灰、回填、卫生间的一次及二次防水等全部内容。

3. 室内门窗工程：负责精装修范围内的门窗采购（含五金）、安装、调试。

4. 软装与洁具五金：负责活动家私、活动地毯、艺术灯具、艺术品、床品、挂画、摆件、配饰、绿植的深化设计、生产制作（或采购）、运输、安装、摆放、调试、与其他专业配合、技术及使用指导、售后服务、配合验收。

5. 强电工程：负责灯具、开关插座、入户电箱、桥架及管线采购、定位、安装及调试等。

6. 给排水工程: 负责给排水设备、阀门、管线及其附件的采购、定位、安装、调试及验收。

7. 暖通工程：负责分体空调、房间及卫生间排风机、管道、阀门等采购及安装。

8. 消防工程：负责消防喷头、烟感、应急照明灯具及对应管道的采购、定位、安装、调试及配合验收。

9. 智能化工程：电视机、弱电面板、电话机及管线等设备采购、定位、安装及调试。（无线AP只需预留底盒）

10. 标识工程：样板段内标识的制作、安装及调试。

11. 拆除工程:负责样板段内非利旧部分墙体、装饰、机电设备及管线的破坏性拆除，及利旧部分墙体、装饰的保护性拆除。

12.砌体工程：负责样板段内新建墙体的砌筑。

13. 预留预埋及封堵：负责所有招标范围内的放线定位、孔洞预留、开孔（含检修口）、剔槽、预埋、收边收口、加固及孔洞封堵回填工作；

14. 防白蚁工程：所有装修木质材料进行防白蚁处理；

15. 开荒保洁：移交前，装修单位负责进行开荒精保洁；

16. 以及为完成上述内容而有必要采取的所有施工及安全、现场文明施工、环境保护、成品保护、垃圾清运及各种配套保证等各方面的措施，同时包括与本工程其他相关施工单位的配合等。具体范围详见招标图纸、工程量清单和技术要求。

17.安保服务项目：全天候安全保卫、秩序维护、护林防火、应急事件的协助处置等。项目设保安队长1名，保安顶休员1名，机电安全员1名，设前门、后门及机动岗位各1个，每个岗位2名保安员，共计9人（暂定服务期为3个月）。

（注：根据项目类型区别填写内容。工程施工项目：采购范围、计划工期、建设地点、货物质量标准或主要技术性能指标；工程货物、经营货物项目：采购范围、交货期、交货地点、货物质量标准或主要技术性能指标；工程服务、经营服务项目：釆购范围、 服务期限、服务地点、质量要求或服务标准。）

2.2采购项目规模：港澳文化教育交流中心维修改造项目，综合楼三楼（6.0标高层）样板段（大床房26.61㎡，双床房26.73㎡，走道样板段27.78㎡，阳台12.92㎡，总面积：94.04㎡）的土建工程、装饰工程、安装工程、软装采购及安装等。

3 采购人及采购代理

3.1采购人名称：深圳华侨城酒店资产管理有限公司

3.2采购人地址：深圳市宝安区新安街道海府路海府生态大厦B栋8楼

3.3联系人：麦淑香

3.4联系方式：13510116768

3.5邮箱：maishuxiang@chinaoct.com

3.6联合采购人（如有）：/

3.7代理机构名称（如有）：/

3.8代理机构地址（如有）：/

3.9代理机构联系人（如有）：/

3.10手机号（如有）：/

4 供应商资格要求

4.1供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求： 具备建筑装饰工程专业承包贰级或以上资质；

（2）财务要求： /

（3）业绩要求： /

（4）信誉要求： /

（5）承担本项目的主要人员要求：拟派项目经理具有注册二级建造师或以上资格，注册专业建筑工程；

（6）其他要求： 须具备安全生产许可证。

4.2供应商不得存在下列情形之一：

（1） 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）其他： /

4.3本次采购不接受(接受或不接受)联合体。

联合体参加采购活动的，联合体应满足本条第4.1款规定的要求，且联合体各方均不得存在本条第4.2款规定的情形。此外，联合体各方应分别满足如下条件：/

联合体的资格认定标准如下：/

(注：此部分应明确由同一专业或不同专业组成的联合体中各专业的资质、财务、业绩、信誉、主要人员等的认定方法，以最终认定联合体的资格。)

联合体应递交联合体协议书，且联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本谈判釆购项目，否则相关响应文件均无效。

5 采购项目时间信息

时间要求以华侨城电子招采平台线上公告为准。

6.交易平台操作注意事项

6.1采购文件获取

6.1.1报价前期准备

凡首次参加华侨城电子招采平台采购活动的供应商必须登录华侨城电子招采平台（https://octdzzc.chinaoct.com/）进行企业用户注册，按照网上的提示提交相关企业信息。

6.1.2采购文件获取

参与此采购项目的供应商，请于报价截止时间前登录交易平台，登录后点击“确认参与”并下载采购文件及其它相关资料。

6.2响应文件递交

（1）网上递交响应文件需按照电子招采平台的要求加密，网上递交网址为：（https://octdzzc.chinaoct.com/）投标人必须在报价截止时间前完成所有响应文件的上传。

6.3其他事项

供应商可查看采购文件或咨询采购人。