招标公告

1.招标条件

本招标项目衢江区青年休闲创业园项目已由衢州市衢江区发展和改革局以浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表，项目代码：2412-330803-04-01-389014批准建设。建设资金来源为自筹资金及银行贷款，出资比例为100%。项目已具备招标条件，招标人为衢州衢江农业生态资源运营有限公司，委托招标代理机构为浙江同欣工程管理有限公司，现对该项目设计进行公开招标。本次招标活动分两阶段进行，采用“评定分离”的方式确定中标单位。

2.项目概况和招标范围：

2.1项目概况

2.1.1项目建设规模：项目初定总建筑面积约50700 平方米，地上建筑面积约34700平方米，地下建筑面积约16000平方米。园区分为酒店区和创意园区，东区为酒店区，建筑设计为2-11F，总建筑面积约16087平方米，西区为创意园区，建筑设计为1-5F，总建筑面积约18750平方米。配套建设给排水、供配电、电气照明、消防设施、环保设施，以及园区道路、创意雕塑小品、标识标牌、夜景美化亮化、停车、绿化等工程。项目总投资约48000万元，其中工程费用约30000万元，本项目设计费为1091.96万元，设计费投标最高限价为1091.96万元。

2.1.2项目建设地址：本项目用地为衢江区35-2地块，位于衢江城区，江滨西路以东。

2.1.3质量目标：满足国家和地方现行技术标准、设计规范、设计任务书要求。

2.2招标范围：

1、设计阶段：包括但不限于项目所涉及的方案设计（含方案的优化、修改、完善、评审、报批）、初步设计（含概算编制）、施工图设计及工程实施过程中的设计变更等相关服务。

2、设计内容包含但不限于：以上各设计阶段所涉及的建筑工程设计、结构工程设计、安装工程（给水、排水、电气、暖通、弱电、消防）设计、人防工程设计、各类专项设计（室外市政道路、景观绿化工程设计、公共区域装修设计、绿色建筑及节能工程设计、综合管线设计、海绵城市设计、门窗幕墙设计及深化、装配式建筑设计及深化）等，特别要求做好艺术雕塑的工艺设计、商业灯光氛围的设计以及标识标牌的专项设计。

2.3设计周期： 45 个日历天【合同签订后，20个日历天内完成方案（含投资估算）及初步设计（含概算），并提交论证、审查；初步设计审批通过后，25个日历天内完成所有施工图设计并完成图纸审查。】。【备注：专家评审及有关部门审查的时间经发包人书面确认后可不计入设计周期，但因设计人原因造成设计、审批工作不能如期进行的除外。设计过程中因发包人原因造成设计工作不能如期进行时，各阶段设计图纸的提交时间经发包人确认可顺延。】

3.投标人资格要求：

3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，且须具备下列①或②或③资质条件之一，且须同时具备下列④资质条件：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业乙级（或以上）资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级（或以上）资质；

④具备城乡规划乙级（或以上）资质。

3.2本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：

①若联合体投标的，联合体成员不超过2家，并以牵头人的名义报名及递交投标文件；

②联合体应满足上述3.1资质要求，须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，组成联合体的各方不得单独或再与其他单位组成其他联合体参与本项目的投标；

③若联合体投标的，项目负责人必须注册在联合体牵头人单位。

3.3浙江省以外设计单位须提供“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统备案信息截图”或提供仍在有效期内的浙江省住建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》。

3.4项目负责人须具备注册在投标人单位的国家一级注册建筑师执业资格。

3.5项目组人员配备数量及资格要求：

4.招标文件的获取

4.1、本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。

4.2、招标文件网上下载时间：自招标文件发布之日起至投标截止时间。

4.3、潜在投标人登录衢州市公共资源交易网（http://ggzy.qz.gov.cn/）办理投标人信息入库（衢州市级交易平台市场主体信息库，下同）备案事宜。

4.3.1未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。经人工形式审查后公示三天，自动入库。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。

4.3.2 CA办理：

（1）中国联通衢州CA办理流程：投标人注册登录系统单位信息后点击左侧“联通CA在线办理”,根据流程图在线申请办理，联系电话，0570-8256007,0570-8252229（流程图网址http://zjqzcert.uni-ca.com.cn:7008/）。

（2）天谷CA在线办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“天谷CA在线办理”，根据系统操作手册以及流程说明在线申请办理，联系电话：0570-3899008，15762980753。

（3）浙江CA互认办理流程：在统一登录界面右侧“CA办理入口”或登录网址：http://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html，联系电话：400-998-0000。

4.3.3 投标工具

投标工具有以下四家：一标通、广联达、品茗、招天下，投标人可自行选择。

一标通公司联系方式，徐工，0571-82483213；

广联达公司联系方式，徐工，0570-8757622，客服电话：4000166166；

品茗公司联系方式，邱工，0571-58982003；

招天下公司联系方式，400-0571-337。

4.4、潜在投标人可在衢州市公共资源交易网（http://ggzy.qz.gov.cn/）免费下载招标文件。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登陆衢州市公共资源电子交易系统，按照操作手册在对应模块下载领取。

4.5、潜在投标人对招标文件有疑问的，应通过衢州市公共资源电子交易系统或书面向招标人提出。提交疑问截止日为2024年12月29日17:00。招标人将在衢州市公共资源交易网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再书面通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

5.投标保证金 

本项目交易保证金采用承诺制（诚信投标承诺书格式详见附件）。

6.电子招投标和电子评标

本项目实行电子招投标和电子评标

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2025年1月9日09时30分00秒。

7.2 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至衢州市公共资源电子交易系统（http://ggzy.qz.gov.cn/）

7.3不见面开标大厅网址：（http://jyzx.ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台、衢州市公共资源交易网上发布。

9.联系方式

招 标 人：衢州衢江农业生态资源运营有限公司

地    址：衢江区东迹大道93号

联 系 人：陈先生                  

电    话：0570- 8880149

招标代理机构：浙江同欣工程管理有限公司

地    址：衢州市深蓝国际1105室   

联 系 人：邵女士       

电    话：0570-3865897

2024年12月18日