佛山市顺德区文化艺术发展中心物业管理服务定点采购定点竞价成交公告

项目名称：佛山市顺德区文化艺术发展中心物业管理服务定点采购

项目编号：DDJJ-2021-288481

采购计划编号：440606-2021-18123

本项目于2021-12-02 15:35:01发布公告，报价时间为2021-12-08 9:00～16:00。现将本次竞价结果公布如下：

本次竞价共有3家供应商提交了报价。

经评审，报价有效的供应商为3家，报价情况如下：

供应商名称	供应商报价（元）	报价时间
广东洁诚保安服务有限公司	1,934,569.00	2021-12-08 11:53:24
广东金发物业股份有限公司	1,955,000.00	2021-12-08 14:48:40
广东宏顺物业服务有限公司	2,138,800.00	2021-12-08 09:05:23

（先按价格从低到高，再按报价时间从先到后排序）

经评审，0家供应商不能实质性响应本项目的采购需求，具体如下：

供应商名称	原因

成交供应商：广东洁诚保安服务有限公司

成交时间：2021-12-08 16:00:00

成交金额：1934569.00，大写（人民币）：壹佰玖拾叁万肆仟伍佰陆拾玖元整。

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价（元）
一、采购预算 采购预算（人民币）：230万元（一年）。其中： 1、保安、前台接待：2022年1月1日至2022年12月31日； 2、演艺中心外围、旧文化馆保洁2022年3月4日至2022年12月31日； 3、演艺中心保洁、绿化2022年4月1日至2022年12月31日； 4、演艺中心周边时花种植、管养2022年3月11日至2022年12月31日）； 5、礼仪服务：2022年1月1日至2022年12月31日。 二、供应商资格要求 1.投标人必须满足《政府采购法》第二十二条规定的条件。 2.投标人须在中国大陆境内合法注册，能独立承担民事责任。投标人必须具有物业管理服务资格，能承担本项目实施和招标文件所规定的物业管理要求，并有良好的工作业绩和履约记录。 3.本项目不接受联合体投标。 三、项目技术要求 2.2.1 服务要求 本项目服务范围为顺德区文化艺术发展中心所辖物业，包括顺德区文化艺术发展中心总部（原顺德区文化馆）、顺德演艺中心等2处场所的综合物业管理服务。工作的主要职责包括： 1、文艺中心总部（大良凤山东路5号）、顺德演艺中心的整体安全保卫服务；环境卫生、绿化服务；文化活动礼仪服务； 2、所辖范围内的治安、消防监控管理； 3、配合和协助当地派出所进行安全监控和巡视等保安工作； 4、配合采购人开展文化娱乐活动，保障各项活动的顺利进行； 5、协助并配合采购人处理异常突发事件，投标人能在1小时内到达项目现场，并提供保安不少于20人，清洁工不少于10人的应急支援队伍； 6、配合采购人收集整理物业档案及相关资料； 7、★投标人应提供合同期内所有临时性文艺活动安保、保洁、礼仪服务、环境绿化服务，配合采购人演出保障需要。服务时间按每场4小时的方式计算，采购人不另行支付费用。（参考数据： 2019年全年保安加班约1700人次、礼仪1000人次，保洁800人次；20-21年疫情演出活动大幅减少不作参考。演艺中心大剧院每场活动：保安加班20人，礼仪人员18人，保洁8人；音乐厅每场活动：保安加班7人，礼仪人员6人，保洁3人；演艺中心每场重大型演出活动;保安加班人数约20-30人，礼仪20人次，保洁15人）。 8、★监控室操作员，高中或者中专以上学历，有监控中心2年或者以上工作经历，持保安员证及建（构）筑物消防员初级（或以上）资格证书，且持证人数不得少于4人。 2.2.2 项目要求 一、具体服务范围及服务时间要求 顺德区文化艺术发展中心有中心总部（原顺德区文化馆位置）、顺德演艺中心等2处物业。其中区文艺中心位于顺德大良街道凤山东路5号，面积约3000平方米；顺德演艺中心位于大良新城区碧水路（含周边道路、建筑天面），建筑面积为35000平方米。保安服务须实行全年365天24小时值班制度，分3班值班制（具体分班时间为：07:30～15:30、15:30～23:30、23:30～07:30），每班需提前15分钟交接班。如有保安员流失，必须在3天内补充人员到岗，补充到岗前各保安岗位不得缺岗。保洁、绿化人员长白班，每天工作8小时。根据文化活动需求，提供礼仪服务。 本项目为全包价，以人民币为结算单位，包括人员的工资、奖金、社会保险、福利补贴、培训费、服装费（保安着西装、礼仪着礼仪服）、物业服务工作必须工具的购置费、税费及合同实施过程中的不可预见费用等全部费用。 二、人员数量及配置要求 项目经理1人，全白天班，全面负责顺德区文化艺术发展中心物业服务体系整体服务管理工作，应急管理。年龄45岁以下、持有专科及以上毕业证、物业经理上岗证。 （一）保安人员 1、保安员共21人（除队长外，其他实行三班制）： （1）其中，监控室2人、巡逻岗1人、文艺中心（旧文化馆）1人、演艺中心装卸区东入口1人、演艺中心中央空调泵房1人、班长1人，三班制，共21人。 2、保安人员需要提交无犯罪记录证明，均需要持有公安局颁发的保安员上岗证。 （二）前台服务接待人员9人 1、其中：大剧院大堂1人、大剧院办公区1人、附楼培训接待室1人。三班制，共9人。 2、前台接待人员要求女性，年龄22—38周岁。 （三）保洁、绿化人员11人 1、主管1人、大剧院3人、音乐厅1人、附楼1人、二三楼办公区1人、演艺中心周边保洁1人、旧文化馆保洁1人、附楼及大剧院天面保洁1人、绿化管养1人，共11人。 （四）礼仪服务：提供专业的礼仪服务，大剧院：15—20人；音乐厅：4—6人。 （五）总计：日常服务人员42人。		1	项	广东洁诚保安服务有限公司	1,934,569.00

联系方式：陈振辉 13923233419

采购单位：佛山市顺德区文化艺术发展中心

2021年12月09日