朝天区镇村国土空间规划编制项目公开招标中标结果公告

中标

金额

393.26万元

项目地址

四川省

发布时间

2022/09/27

公告摘要

项目编号n5108122022000031

预算金额1410.5万元

招标公司广元市朝天国土空间规划编制研究中心

招标联系人-

招标代理机构四川鑫沅招标代理有限公司

代理联系人白晋028-87765239

中标公司成都西南交通大学设计研究院有限公司157.5万元

中标联系人-

中标公司中国城市发展研究院有限公司108.76万元

中标联系人-

中标公司成都中信天年规划设计有限公司127万元

中标联系人-

公告正文

公告信息：
采购项目名称	服务类
品目
采购单位	广元市朝天国土空间规划编制研究中心
行政区域	朝天区	公告时间	2022年09月27日 16:30
评审专家名单	谢颖,唐小红,曹曦（组长）,王倩,雷雨,孙煊辉,陈大元
总中标金额	￥393.260000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	白晋
项目联系电话	028-87765239或87766602转8811
采购单位	广元市朝天国土空间规划编制研究中心
采购单位地址	广元市朝天区朝天镇大中坝稼轩街
采购单位联系方式	O839-8680980
代理机构名称	四川鑫沅招标代理有限公司
代理机构地址	四川省成都市武侯区武科西一路65号2栋10层1002号
代理机构联系方式	028-87765239或87766602
附件：
附件1	评审情况记录表
附件2	中小企业声明函
附件3	【招标文件】朝天区镇村国土空间规划编制项目8.29更正稿

一、项目编号：N5108122022000031

二、项目名称：服务类

三、采购结果

合同包1(朝天核桃农文旅融合发展片区镇村国土空间总体规划编制):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
成都西南交通大学设计研究院有限公司	成都市金牛区九里堤交大校内	1,575,000.00元

合同包2(羊木农商融合发展片区镇村国土空间总体规划编制):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
成都中信天年规划设计有限公司	中国（四川）自由贸易实验区成都高新区锦晖西一街99号2栋1单元20层2008号	1,270,000.00元

合同包3(中子农工旅融合发展片区镇村国土空间总体规划编制):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
中国城市发展研究院有限公司	学院南路32号院	1,087,600.00元

四、主要标的信息

合同包1(朝天核桃农文旅融合发展片区镇村国土空间总体规划编制):

服务类（成都西南交通大学设计研究院有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1	城市规划和设计服务	朝天核桃农文旅融合发展片区镇村国土空间总体规划编制	朝天核桃农文旅融合发展片区镇村国土空间总体规划编制	(1)分析评估。片区所处区位关系、自然地理、资源禀赋、人口经济、产业特征、空间利用、镇村建设等的现状发展概况的基础上，开展片区资源环境承载能力与国土空间开发适宜性评价、规划实施评估以及灾害风险评估的分析，并对片区在经济社会、产业发展、空间利用和资源环境等方面的特征及问题进行梳理与总结。开展片区内空间类规划的实施评估和灾害风险评估。 (2)目标定位。通过上位规划、宏观政策以及外部发展条件的综合解读与分析，明确片区的地位作用，研究面临的发展机遇和挑战，确定具体的发展思路、发展定位以及近远期发展目标。落实上位规划传导管控要求，结合本区域发展定位和规划目标，构建约束性指标与预期性指标相结合的规划指标体系。从资源保护、空间布局、产业发展以及镇村建设等方面确定片区总体开发保护措施，明确产业发展方向和重点，提出促进片区特色化发展、高质量发展的路径和策略。 (3)空间格局。构建区域协调格局、产业发展格局、国土空间总体格局，并统筹安排各类空间，切实做到适地适用、协调好保护与发展的关系，划定三区三线。全域覆盖划定村级片区，明确各分区的范围边界和面积，制定刚性和弹性相结合的分区管控规则。 (4)布局优化。明确优化调整国土空间用地布局的重点、方向及重点思路，确定各类用地的规模、位置、范围和增减情况，并落实到具体图斑。 (5)资源保护。提出耕地（含永久基本农田）、生态资源、历史文化资源、矿产资源、水资源以及湿地等资源的充分保护与展示利用的目标、范围、措施。 (6)开发建设。明确产业发展、镇村建设、基础设施、公服设施、防灾减灾设施的建设标准、规模和布局。 (7)整治修复。明确国土综合整治和修复（含农用地综合整治、闲置低效建设用地整治、农村人居环境整治、水环境治理和湿地保护修复、矿山生态修复等）的目标、任务和重点区域，安排国土综合整治和生态保护修复重点项目的规模、布局和时序。 (8)镇区规划。对各乡镇人民政府驻地城镇开发边界以内的建设用地进行布局安排。规划具体内容包括确定镇区的性质规模、用地布局、公共服务设施布局、道路交通设施布局、市政公用设施布局、综合防灾设施及风貌管控等方面。 (9)规划传导。明确村级片区的边界、功能定位、建设用地总规模、设施配建标准和空间布局要求；明确村级规划应当落实的生态红线、永久基本农田、历史文化保护等约束性指标和要求；明确农村居民点选址、用地和风貌管控等其他需要传导的内容要求。 (10)近期建设。提出片区内、镇区近期建设目标与规模，制定近期重点项目实施清单，以项目为抓手推动规划落地实施。	本项目按照四川省自然资源厅《关于以片区为单元编制乡村国土空间规划的工作方案》（川自然资发〔2021〕38 号）要求，自合同签订之日起至2024年6月止。（如因中央、省政策重大调整，由双方进一步协商确定）	按照《关于全省县域内片区划分的指导意见》、《关于以片区为单元编制乡村国土空间规划的指导意见》和《广元市乡镇级片区国土空间总体规划编制细则》以及招标文件的要求执行。	1,575,000.00

合同包2(羊木农商融合发展片区镇村国土空间总体规划编制):

服务类（成都中信天年规划设计有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
2	城市规划和设计服务	羊木农商融合发展片区镇村国土空间总体规划编制	羊木农商融合发展片区镇村国土空间总体规划编制	(1)分析评估。片区所处区位关系、自然地理、资源禀赋、人口经济、产业特征、空间利用、镇村建设等的现状发展概况的基础上，开展片区资源环境承载能力与国土空间开发适宜性评价、规划实施评估以及灾害风险评估的分析，并对片区在经济社会、产业发展、空间利用和资源环境等方面的特征及问题进行梳理与总结。开展片区内空间类规划的实施评估和灾害风险评估。 (2)目标定位。通过上位规划、宏观政策以及外部发展条件的综合解读与分析，明确片区的地位作用，研究面临的发展机遇和挑战，确定具体的发展思路、发展定位以及近远期发展目标。落实上位规划传导管控要求，结合本区域发展定位和规划目标，构建约束性指标与预期性指标相结合的规划指标体系。从资源保护、空间布局、产业发展以及镇村建设等方面确定片区总体开发保护措施，明确产业发展方向和重点，提出促进片区特色化发展、高质量发展的路径和策略。 (3)空间格局。构建区域协调格局、产业发展格局、国土空间总体格局，并统筹安排各类空间，切实做到适地适用、协调好保护与发展的关系，划定三区三线。全域覆盖划定村级片区，明确各分区的范围边界和面积，制定刚性和弹性相结合的分区管控规则。 (4)布局优化。明确优化调整国土空间用地布局的重点、方向及重点思路，确定各类用地的规模、位置、范围和增减情况，并落实到具体图斑。 (5)资源保护。提出耕地（含永久基本农田）、生态资源、历史文化资源、矿产资源、水资源以及湿地等资源的充分保护与展示利用的目标、范围、措施。 (6)开发建设。明确产业发展、镇村建设、基础设施、公服设施、防灾减灾设施的建设标准、规模和布局。 (7)整治修复。明确国土综合整治和修复（含农用地综合整治、闲置低效建设用地整治、农村人居环境整治、水环境治理和湿地保护修复、矿山生态修复等）的目标、任务和重点区域，安排国土综合整治和生态保护修复重点项目的规模、布局和时序。 (8)镇区规划。对各乡镇人民政府驻地城镇开发边界以内的建设用地进行布局安排。规划具体内容包括确定镇区的性质规模、用地布局、公共服务设施布局、道路交通设施布局、市政公用设施布局、综合防灾设施及风貌管控等方面。 (9)规划传导。明确村级片区的边界、功能定位、建设用地总规模、设施配建标准和空间布局要求；明确村级规划应当落实的生态红线、永久基本农田、历史文化保护等约束性指标和要求；明确农村居民点选址、用地和风貌管控等其他需要传导的内容要求。 (10)近期建设。提出片区内、镇区近期建设目标与规模，制定近期重点项目实施清单，以项目为抓手推动规划落地实施。	本项目按照四川省自然资源厅《关于以片区为单元编制乡村国土空间规划的工作方案》（川自然资发〔2021〕38 号）要求，自合同签订之日起至2024年6月止。（如因中央、省政策重大调整，由双方进一步协商确定）	按照《关于全省县域内片区划分的指导意见》、《关于以片区为单元编制乡村国土空间规划的指导意见》和《广元市乡镇级片区国土空间总体规划编制细则》及招标文件要求执行。	1,270,000.00

合同包3(中子农工旅融合发展片区镇村国土空间总体规划编制):

服务类（中国城市发展研究院有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
3	城市规划和设计服务	中子农工旅融合发展片区镇村国土空间总体规划编制	中子农工旅融合发展片区镇村国土空间总体规划编制	(1)分析评估。片区所处区位关系、自然地理、资源禀赋、人口经济、产业特征、空间利用、镇村建设等的现状发展概况的基础上，开展片区资源环境承载能力与国土空间开发适宜性评价、规划实施评估以及灾害风险评估的分析，并对片区在经济社会、产业发展、空间利用和资源环境等方面的特征及问题进行梳理与总结。开展片区内空间类规划的实施评估和灾害风险评估。 (2)目标定位。通过上位规划、宏观政策以及外部发展条件的综合解读与分析，明确片区的地位作用，研究面临的发展机遇和挑战，确定具体的发展思路、发展定位以及近远期发展目标。落实上位规划传导管控要求，结合本区域发展定位和规划目标，构建约束性指标与预期性指标相结合的规划指标体系。从资源保护、空间布局、产业发展以及镇村建设等方面确定片区总体开发保护措施，明确产业发展方向和重点，提出促进片区特色化发展、高质量发展的路径和策略。 (3)空间格局。构建区域协调格局、产业发展格局、国土空间总体格局，并统筹安排各类空间，切实做到适地适用、协调好保护与发展的关系，划定三区三线。全域覆盖划定村级片区，明确各分区的范围边界和面积，制定刚性和弹性相结合的分区管控规则。 (4)布局优化。明确优化调整国土空间用地布局的重点、方向及重点思路，确定各类用地的规模、位置、范围和增减情况，并落实到具体图斑。 (5)资源保护。提出耕地（含永久基本农田）、生态资源、历史文化资源、矿产资源、水资源以及湿地等资源的充分保护与展示利用的目标、范围、措施。 (6)开发建设。明确产业发展、镇村建设、基础设施、公服设施、防灾减灾设施的建设标准、规模和布局。 (7)整治修复。明确国土综合整治和修复（含农用地综合整治、闲置低效建设用地整治、农村人居环境整治、水环境治理和湿地保护修复、矿山生态修复等）的目标、任务和重点区域，安排国土综合整治和生态保护修复重点项目的规模、布局和时序。 (8)镇区规划。对各乡镇人民政府驻地城镇开发边界以内的建设用地进行布局安排。规划具体内容包括确定镇区的性质规模、用地布局、公共服务设施布局、道路交通设施布局、市政公用设施布局、综合防灾设施及风貌管控等方面。 (9)规划传导。明确村级片区的边界、功能定位、建设用地总规模、设施配建标准和空间布局要求；明确村级规划应当落实的生态红线、永久基本农田、历史文化保护等约束性指标和要求；明确农村居民点选址、用地和风貌管控等其他需要传导的内容要求。 (10)近期建设。提出片区内、镇区近期建设目标与规模，制定近期重点项目实施清单，以项目为抓手推动规划落地实施。	本项目按照四川省自然资源厅《关于以片区为单元编制乡村国土空间规划的工作方案》（川自然资发〔2021〕38 号）要求，自合同签订之日起至2024年6月止。（如因中央、省政策重大调整，由双方进一步协商确定）。	按照《关于全省县域内片区划分的指导意见》、《关于以片区为单元编制乡村国土空间规划的指导意见》和《广元市乡镇级片区国土空间总体规划编制细则》及招标文件要求执行。	1,087,600.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

谢颖、唐小红、曹曦（组长）、王倩（采购人代表）、雷雨（采购人代表）、孙煊辉、陈大元

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

招标代理服务费以成本加合理利润为原则，以各包采购预算为计费基数，按照下列收费标准计取：100万以下 1.5%，100万-500万？0.8%，500万-1000万？0.45%，1000万-5000万？0.25%，5000万-10000万？0.1%，10000万-100000万？0.05%；1000000万以上？0.01%。

代理服务费金额：

合同包1(朝天核桃农文旅融合发展片区镇村国土空间总体规划编制)： 1.98万元。收取对象：中标（成交）供应商。

合同包2(羊木农商融合发展片区镇村国土空间总体规划编制)： 1.74万元。收取对象：中标（成交）供应商。

合同包3(中子农工旅融合发展片区镇村国土空间总体规划编制)： 1.58万元。收取对象：中标（成交）供应商。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

1.本项目预算资金为人民币1410.5万元，其中包1最高限价：人民币160万元；包2最高限价：人民币130万元；包3最高限价：人民币110万元；2.监督部门：广元市朝天区财政局；监督电话：0839-8621638；3.服务费收取方式：中标通知发出后二个工作日内由中标供应商一次性支付至采购代理机构。4、代理机构将采取邮寄、快递方式将中标通知书送达中标供应商；联系人：白晋；联系电话：028-87765239、87766602转8801。