公告信息

项目名称	CQW2023089002国有产权项目交易公告
项目编号	CQW2023089002
标的名称	清远市清城区天湖塘35号租赁权
标的编号	CQW2023089002
公告性质	正常公告

产权项目公开交易公告
CQW2023089
经清远市德晟投资集团有限公司批准,我单位委托清远市政务服务中心通过产权交易系统对清远市国有物业（202328期）资产租赁权进行公开竞价，现将有关事项公告如下：
一、标的基本情况

标的编号	标的名称	标的概况	交易保证金（元）	起拍价（元）	增幅价（次）
CQW2023089001	清远市清城区天湖塘33号租赁权	面积33.2平方米，租期3年，有产权证，简装，水电需自行报装；如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需中标人自行清理和维修；合同期内的经营活动须采取有效措施，不能产生油烟、噪音污染等影响公共环境的行为。本物业不设装修期，签订租赁合同时需按2个月租金标准一次性缴纳租赁保证金。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险。	1328	23904	1800
CQW2023089002	清远市清城区天湖塘35号租赁权	面积34.43平方米，租期3年，有产权证，仅限住宅，简装，水电需自行报装；如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需中标人自行清理和维修。本物业不设装修期，签订租赁合同时需按2个月租金标准一次性缴纳租赁保证金。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险。	1377	24790	1800
CQW2023089003	清远市清城区天湖塘37号租赁权	面积36.36平方米，租期3年，有产权证，仅限住宅，简装，水电需自行报装；如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需中标人自行清理和维修。本物业不设装修期，签订租赁合同时需按2个月租金标准一次性缴纳租赁保证金。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险。	1454	26172	1800
CQW2023089004	清远市清城区下廓一街30号首层西（四卡）租赁权	面积94平方米，租期3年，有产权证，简装，水电需自行报装；如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需中标人自行清理和维修；合同期内的经营活动须采取有效措施，不能产生油烟、噪音污染等影响公共环境的行为。本物业不设装修期，签订租赁合同时需按2个月租金标准一次性缴纳租赁保证金。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险。	5640	101520	3600
CQW2023089005	清远市清城区北门街仓后街左一巷15号租赁权	面积34.86平方米，租期3年，有产权证，仅限住宅，水电需自行报装；该房屋地基比相邻房屋低，需现场勘查；如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需中标人自行清理和维修；合同期内的经营活动须采取有效措施，不能产生油烟、噪音污染等影响公共环境的行为。本物业不设装修期，签订租赁合同时需按2个月租金标准一次性缴纳租赁保证金。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险。	836	15048	720
CQW2023089006	清远市清城区康和小区二座首层北面东5卡租赁权	面积20.8平方米，租期3年，无产权证，简装，水电需自行报装；如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需中标人自行清理和维修；合同期内的经营活动须采取有效措施，不能产生油烟、噪音污染等影响公共环境的行为。本物业不设装修期，签订租赁合同时需按2个月租金标准一次性缴纳租赁保证金。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险（含无产权证的潜在风险）。	1040	18720	1800
CQW2023089007	清远市清城区康和小区六座北面东15卡租赁权	面积22.62平方米，租期3年，无产权证，简装，水电需自行报装；如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需中标人自行清理和维修；合同期内的经营活动须采取有效措施，不能产生油烟、噪音污染等影响公共环境的行为。本物业不设装修期，签订租赁合同时需按2个月租金标准一次性缴纳租赁保证金。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险（含无产权证的潜在风险）。	1202	21636	1800
CQW2023089008	清远市清城区石狮小区二座首层西面正1卡租赁权	面积36平方米，租期3年，无产权证，简装，水电需自行报装；如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需中标人自行清理和维修；合同期内的经营活动须采取有效措施，不能产生油烟、噪音污染等影响公共环境的行为。本物业不设装修期，签订租赁合同时需按2个月租金标准一次性缴纳租赁保证金。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险（含无产权证的潜在风险）。	1368	24624	1800
CQW2023089009	清远市清城区石狮小区二座首层西面正2卡租赁权	面积9平方米，租期3年，无产权证，简装，水电需自行报装；如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需中标人自行清理和维修；合同期内的经营活动须采取有效措施，不能产生油烟、噪音污染等影响公共环境的行为。本物业不设装修期，签订租赁合同时需按2个月租金标准一次性缴纳租赁保证金。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险（含无产权证的潜在风险）。	342	6156	720
CQW2023089010	清远市清城区石狮小区七座首层南面东2卡租赁权	面积80.41平方米，租期3年，无产权证，简装，水电需自行报装；如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需中标人自行清理和维修；合同期内的经营活动须采取有效措施，不能产生油烟、噪音污染等影响公共环境的行为。本物业不设装修期，签订租赁合同时需按2个月租金标准一次性缴纳租赁保证金。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险（含无产权证的潜在风险）。	3820	68760	3600
CQW2023089011	清远市清城区石狮小区八座东面南1-2卡租赁权	面积94.56平方米，租期3年，无产权证，简装，水电需自行报装；如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需中标人自行清理和维修；合同期内的经营活动须采取有效措施，不能产生油烟、噪音污染等影响公共环境的行为。本物业不设装修期，签订租赁合同时需按2个月租金标准一次性缴纳租赁保证金。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险（含无产权证的潜在风险）。	4492	80856	3600
CQW2023089012	清远市清城区下廓一街十三座北面东9-10卡租赁权	面积58平方米，租期3年，无产权证，简装，水电需自行报装；如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需中标人自行清理和维修；合同期内的经营活动须采取有效措施，不能产生油烟、噪音污染等影响公共环境的行为。本物业不设装修期，签订租赁合同时需按2个月租金标准一次性缴纳租赁保证金。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险（含无产权证的潜在风险）。	2204	39672	3600
CQW2023089013	清远市清城区孑尽尾岗煤球厂二卡租赁权	面积317.34平方米，租期5年，有产权证，简装，水电需自行报装，商铺面积另一半向私人承租，必须实地勘察，我司出租部分没有出入口，承租人需自行间隔墙体并开设出入口。如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需中标人自行清理和维修；合同期内的经营活动须采取有效措施，不能产生油烟、噪音污染等影响公共环境的行为。租期为5年或以上的，其价格已包含第四年起每年递增5%的费用。本物业不设装修期，签订租赁合同时需按2个月租金标准一次性缴纳租赁保证金。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险。	4824	149134	6000
CQW2023089014	清远市清城区松岗路东二座106-108、204、205、楼梯间、地下杂物房租赁权	面积319.66平方米，租期5年，有产权证，简装，水电需自行报装；如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需中标人自行清理和维修；合同期内的经营活动须采取有效措施，不能产生油烟、噪音污染等影响公共环境的行为。租期为5年或以上的，其价格已包含第四年起每年递增5%的费用。本物业不设装修期，签订租赁合同时需按2个月租金标准一次性缴纳租赁保证金。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险（含无产权证的潜在风险）。	6394	197671	6000
CQW2023089015	清远市清城区下廓一街30号二层西租赁权	面积211.97平方米，租期3年，有产权证，简装，水电需自行报装；该物业在二楼，楼梯在一楼私人店铺内，承租人后期需自行搭建楼梯上楼，必须实地勘察。如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需中标人自行清理和维修；合同期内的经营活动须采取有效措施，不能产生油烟、噪音污染等影响公共环境的行为。本物业不设装修期，签订租赁合同时需按2个月租金标准一次性缴纳租赁保证金。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险（含无产权证的潜在风险）。	4240	76320	3600
CQW2023089016	清远市清城区下廓一街南城大厦三楼65号租赁权	面积199.26平方米，租期3年，有产权证，简装，水电需自行报装；该物业在三楼，楼梯在一楼私人店铺内，承租人后期需自行搭建楼梯上楼，必须实地勘察。如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需中标人自行清理和维修；合同期内的经营活动须采取有效措施，不能产生油烟、噪音污染等影响公共环境的行为。本物业不设装修期，签订租赁合同时需按2个月租金标准一次性缴纳租赁保证金。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险（含无产权证的潜在风险）。	3986	71748	3600
CQW2023089017	清远市清城区天湖塘33号202号租赁权	面积32.85平方米，租期3年，有产权证，仅限住宅，简装，水电需自行报装；如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需中标人自行清理和维修。本物业不设装修期，签订租赁合同时需按2个月租金标准一次性缴纳租赁保证金。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险。	1314	23652	1800
CQW2023089018	清远市清城区天湖塘35号103号租赁权	面积31.62平方米，租期3年，有产权证，仅限住宅，简装，水电需自行报装；如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需中标人自行清理和维修。本物业不设装修期，签订租赁合同时需按2个月租金标准一次性缴纳租赁保证金。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险。	1264	22752	1800
CQW2023089019	清远市清城区天湖塘37号201号租赁权	面积36.29平方米，租期3年，有产权证，仅限住宅，简装，水电需自行报装；如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需中标人自行清理和维修。本物业不设装修期，签订租赁合同时需按2个月租金标准一次性缴纳租赁保证金。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险。	1452	26136	1800
注：标的物交付条件均以当天交付现状为准,在提交竞价申请前，竞买申请人应当详细阅读交易文件并现场踏勘交易标的。竞价申请一经提交，即视为已知悉交易文件内容并自愿受其约束，对交易标的现状无异议。在竞得交易标的后，竞得人不得因对交易文件内容和交易标的现状存在异议而对抗成交结果。

二、中华人民共和国境内法人组织和自然人,均可参加竞价。此前曾被取消或放弃竞得资格的单位或个人，不得再参与相应标的的竞价。
三、采用增价方式进行竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、公告时间：2023年10月19日至2023年11月16日；交易保证金到账截止时间：2023年11月16日16时；网上竞价时间：2023年11月17日 9 时至2023年11月21日16时; (在竞价期限截止前，若有两个或两个以上竞买人竞价，系统将在竞价期限截止时点启动5分钟限时竞价程序，直至5分钟内无人出价，交易结束）。
成交结果公示时间为标的成交次日起7天，竞得人须在公示期满后与项目委托方（业主方）联系，按交易资料要求签订《交易合同》及《安全责任承诺书》,逾期视为自动放弃，保证金不予退回;成交结果公布即视为清远市政务服务中心和项目委托方（业主方）明确告知竞得人成交事实，并履行了通知办理成交手续的义务。
五、在公告期间可以与委托方（业主方）电话预约查看标的。
六、该项目公告将通过广东省公共资源交易平台（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/）、清远市政务服务中心产权交易系统（https://gtzyjy.qyggzy.cn:8080/）与清远市德晟公共资源管理有限公司微信服务号进行发布。竞买人可登录清远市政务服务中心产权交易系统查看标的详情、报名和竞价。
七、联系方式
1、标的产权、概况、租赁安排等事项请咨询项目委托方清远市德晟公共资源管理有限公司：0763-3988133
联系地址：清远市清城区新城北江二路15号华联大厦302号
2、交易系统操作与使用问题请咨询清远市政务服务中心自然资源和产权交易部：0763-3780177
3、系统登陆异常或网络故障等问题请咨询清远市政务服务中心数据资源部：0763-3371173
联系地址：清远市人民二路市机关办公楼2号楼首层南侧
资料下载：
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清远市德晟公共资源管理有限公司
2023年10月19日