江苏省政府采购中心关于南京求雨山文化创意产业园项目 PPP 项目采购结果公告

江苏省政府采购中心受南京市浦口区求雨山文化创意产业园管理办公室委托，对南京求雨山文化创意产业园项目 PPP项目进行了竞争性谈判，并已按规定对采购结果进行了公示。现就本次采购活动的结果公告如下：

一、项目实施机构和采购代理机构名称、地址和经办人联系方式

项目实施机构：南京市浦口区求雨山文化创意产业园管理办公室

地址：南京市浦口区江浦街道雨山路 14号

经办人：庆克平 联系方式： 025-58550708

采购代理机构：江苏省政府采购中心

地址：南京市建邺区汉中门大街 123号知海大厦 6层

经办人：王建浩、张龙 联系方式： 025-83668513、 83668512

二、项目名称和项目编号

名称：南京求雨山文化创意产业园项目

编号： JSZC-J2017-003

三、中标（成交）社会资本的名称、地址、法人代表

社会资本的名称、地址、法人代表

名称：江苏省建筑工程集团有限公司

地址：南京市建邺区云龙山路 99号

法人代表：陈正华

名称：平安信托有限责任公司

地址：深圳市福田区福华三路星河发展中心办公 12、 13层

法人代表：任汇川

四、标的名称

南京求雨山文化创意产业园项目

五、中标（成交）条件（包括但不限于合作期限、服务要求、项目概算、回报机制）

1、合作期限：本项目合作期限为 20 年，其中含建设期6年，运营期14年；

2、合作范围：政府授权项目公司特许经营权，项目公司负责项目的筹划、资金的筹措、项目的建设、运营、维护、管理；合作期内，浦口区人民政府向项目公司支付可行性缺口补助；合作期满后，项目公司将本项目相关资产及特许经营权壹元移交给浦口区人民政府或其指定的机构，并保证所有的项目设施及资产达到移交标准；政府方或其指定机构负责对该项目实施监管并进行项目评估；

3、可行性缺口补助 941452.41 万元，运营绩效计提百分比0%，资本金财务内部收益率 1.6%。

4、回报机制：使用者付费和可行性缺口补助。

六、评审小组和采购结果确认谈判工作组成员名单

（一）评审小组成员名单

韩秀有、汤鸿、关志一、洪卸华、刘清忠、顾学斌、关智慧

（二）采购结果确认谈判工作组成员名单

组 长：韩 勇 求雨山文创园管委会副主任、区政协办副主任

副组长：关智慧 区规划分局副局长

成 员：毛正东 区财政局预算主管部门负责人

马 莉 区发改局投资科科长

马正付 区审计局业务科室负责人

王勇先 区文化局业务科室负责人

董乔军 区城建集团计划财务部部长

庆克平 求雨山文创园运营部部长

陈秋实 求雨山文创园财务部部长

何 晶 求雨山文创园规建部副部长

王 捷 江苏东恒律师事务所

七、本结果公告期为一个工作日